Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ

2017/4711 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 2334 Ada, 2 Parsel, BULGURLU Mahalle/Köy, Satışı istenilen Arsa nitelikli ana taşınmaz mahallen, Ünalan mahallesi , Çağla Sokak, Numara 17 deki binalı parseldeki 3/32 hissedir. Parsel üzerinde herhangi bir yasal evrağı olmayan ve imar şartlarına da uymayan zemin kat, iki normal kat ve çatı katlı betonarme, Mimarlık Hizmetlerine Esas III.Sınıf A Grubu yapılardan olan bir bina vardır. Binada Toplam beş adet daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesindendir. Bina tabanda 110m2, normal kat alanları çıkma alanları arttırılmış, 1. Normal kat 125m2, 2. Normal kat 135m2, Çatı kat 60 m2 olmak üzere toplam 430m2 inşaat alanlıdır. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen vasat malzemeler kullanılmış olup, dairelerin ıslak zemin döşemeleri seramik, salon ve oda zemin döşemeleri aşap parke malzeme ile kaplanmıştır. İç kapılar ahşaptır. Pencereler pvc doğramalı çift camdır. Banyo da duşa kabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Sobalı ısınma türündedir. Binanın asansör tesisatı yoktur. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikteki parseldir.
Adresi : Ünalan Mah. Çağla Sok. No:17 Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 126,13 m2
Arsa Payı : 3/32
İmar Durumu : 13.02.2008 t.t'li 1/1000 Ölçekli, Ünalan-Örnek-Esatpaşa ve Fetih Mahalleleri Uygulama İmar Planında; Kısmen H:3 kat İrtifada, blok nizam yapılanma koşullarında konut alanında kısmen de imar yolu alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 93.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 12:20 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 12:20 - 12:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4711 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.