Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili Ataşehir ilçesi Küçükbakkalköy mah. 2104 ada 2 parsel, 439,00 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü, tam hisseli arsa nitelikli taşınmaz.
İMAR DURUMU VE YAPI RUHSATI: Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya gönderilen cevabi yazıya göre; Küçükbakkalköy mahallesi, 2104 ada 2 parsel sayılı yer; 18.01.1994 - 19.03.2012 T.T. li 1/1000 ölçekli Küçükbakkalköy Mahallesi Uygulama Revizyon İmar Planı'nda, plan ile verilmiş blok ölçülerinde H: 9,50 m irtifalı, İkiz Blok Nizam, Konut Alanında kaldığı, söz konusu yere ait imar işlem dosyasında yapılan incelemede 12 Mayıs 1986 tarih ve C:137 S: 3 sayılı af iskan belgesi (ruhsat ve yapı kullanma izni birlikte) olduğu bildirilmiştir.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Arsa vasıflı ana taşınmaz Küçükbakkalköy Mah. Haritacı Sk. No:6 Dış Kapı numarası almaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgene benzer şekilde olup, topografik olarak düzdür. Mevcut durumda parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Gayrimenkulün önünden geçmekte olan yol asfalt olup her türlü altyapı ve belediyecilik hizmetlerinden istifade edebilecek konumdadır. Ana arterlere yakın olması nedeniyle ulaşım olanakları iyidir. Taşınmazın Haritacı Sokak'a 20 m. cephesi bulunmakta olup, derinliği ise yaklaşık olarak 21 m.dir. Parselin otopark olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Etrafı kısmen çevrili olup otomatik bariyeri bulunmaktadır. Yakın çevresinde Vedat Günyol Caddesi ve Ataşehir Meyve Sebze hali bulunmaktadır. Belediye, kamu hizmetlerinden yararlanan ve ulaşımın rahat olduğu bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Küçükbakkalköy Mah. Haritacı Sk. No:6Ataşehir / İSTANBUL
Kıymeti : 11.000.000,00 TL (Mahkemece kesin olarak belirlenmiştir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tescil ile ilgili bilgi amaçlıdır:
Söz konusu taşınmazın birinci ihalesi yapılmış ihale alıcısı ve ikinci en yükset teklif veren ihale katılımcısı (muhtıra tebliğine rağmen) ihale bedelini yatırmadığından satış kararı kaldırılmıştır. Bu süreç içerisinde ilk ihale tarihli ile ilgili olarak ihalenin feshi davası açılmıştır. İhalenin feshi davasının derdest olması ve ihalenin kesinleşmemiş olması koşulları oluştuğundan İ.İ.K.'nun 133.maddesi gereğinin yerine getirilmesine engel olmadığından satış hazırlanmıştır.
Taşınmaz satışı İ.İ.K.'nun 133.maddesine göre yapıldığından işbu ihalenin yapılabilmesinin ön şartı yapılan ilk ihale ile bağlantılı olduğundan ihalenin feshi davasının sonucuna göre tescil işlemi yapılacaktır.
Bu artırmada alıcı çıkar ve ihale bedeli yatırılır ise ihale bedeli ihalenin feshi davası sonuna kadar nemalandırılacaktır.
İhalenin feshi ve fesih kararının kesinleşmesi halinde nemalandırılan paranın yeni ihale alıcısına iade edilecektir.
İhalenin feshi davasının reddi ve kesinleşmesi halinde

yeni ihale alıcısına tescil verilecektir.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin T. Vakıflar Bankası Anadolu Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR 54 0001 5001 5800 7312 4188 54 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK'nun 127. maddesi hükmü gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilan tebliğ edilmiş sayılacaktır.7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/88 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.