Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

  2022/1710 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1710 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Satışa konu taşınmazın özellikleri:Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Esatpaşa Mahallesi, 2511 ada, 12 parsel sayılı, 169,52 m² arsa miktarlı "Arsa" vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan bina/binalardan; 2. Kat, 4 no’lu, "Çatı Arasında Odası Olan Daire" nitelikli ve 25/100 arsa paylı bağımsız bölümünün 1/1 (tam) hissesi olup R.... Ş.... T.... adına kayıtlıdır.
Beyanlar Hanesinde; Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 13.12.2012 tarih 22013 yev.
-Yönetim Planı: 05.06.2013. Yev.: 11769
Taşınmazın adresi: Esatpaşa Mah., Vecibe Sokak, Taşar Apt. No:21 D:4 Ataşehir İstanbul'dur.
Konumu: Ataşehir İlçesi, Esatpaşa Mahallesi, 2511 ada, 12 parsel sayılı taşınmaz kuzeyde Hacılar Cami Sokak, doğuda Dost Sokak, güneyde Vecibe Sokak ve batıda ise komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Şehit Cengiz Hasbal Ortaokulu, Hacılar Cami, İETT Esatpaşa Peron Amirliği, Papatya Parkı yer almaktadır. Başkomutan Caddesi'ne ve Salih Omurtak Caddesi'ne yakın konumdadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Ataşehir İlçesi, Esatpaşa Mahallesi, 2511 Ada, 12 Parsel)
Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatının 11.01.2013 tarih ve C:1 S:17 sayılı, tadilat yapı ruhsatının 20.02.2015 tarih ve C:2 S:33 sayılı olduğu incelenen evraklara istinaden tespit edilmiştir.
Mimari Proje: 09.01.2013 tarih ve 2012-13789 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimariprojesi Ataşehir Tapu Müdürlüğü'nden temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Ataşehir Tapu Müdürlüğü'nden dijital olarak incelenmiş olup, anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi: Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır. Satışakonu taşınmazın konumlu olduğu bina, yol altı 2 kat ve yol üstü 3 katlı, 5 bağımsız bölüm içermekte, toplam inşaat alanı 517 m2 olup, betonarme tarzında, III B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre kıymet takdirine konu 4 bağımsız bölüm nolu "Çatı ArasındaOdası Olan Daire" nitelikli taşınmazın bulunduğu binada; 2. bodrum katta; 1. Bodrum katta bulunan daireye ait bölümler, 1.bodrum katta; 1 nolu ters dubleks daire, bina girişi, zemin katta; 2 nolu bağımsız bölüm, 1. Katta; 3 nolu bağımsız bölüm, 2. Katta; 4 ve 5 nolu çatı arasında odası olan dubleks daireler olmak üzere toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Projesinde ve mevcutta bina girişi, 1.bodrum katından, güney yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı alüminyum çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini ve duvarları granit kaplıdır. Merdivenleri mermer, korkulukları alüminyum profildir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma doğalgaz yakıtlı kalorifer sistemidir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (2. Kat, 4 No’lu Çatı Arasında Odası Olan Daire)
Taşınmaz 'çatı arasında odası olan daire' nitelikli ve 2. normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre ön cephede yer almakta olup, güney ve doğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 2. Normal katta 46,30 m2 (brüt 52,00 m2), çatı katta teras hariç 27,85 m2 (brüt 33,40 m2), ayrıca 10,60 m2 net alana sahip teras olarak tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün toplam net alanı teras hariç 74,15 m2 (brüt 85,40 m2)'dir. Projesinde, 2. Normal katta; antre, mutfak, salon, wc, balkon, çatı katta; 2 yatak odası, banyo, hol ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri ahşap görünümlü PVC doğramadır. Dairede balkon PVC doğrama ve cam ile kapatılmış olup, kapalı balkon olarak kullanılmaktadır. Teras ise bir yönden (yan cephede) cam ile kapatılmıştır. Isıtma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.
İmar Durumu: Ataşehir İlçesi, Esatpaşa Mahallesi, 2511 ada, 12 parsel sayılı taşınmazın "13.02.2008 t.t.'li Örnek - Esatpaşa - Ünalan ve Fetih Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planında, plan ile verilen blok ölçülerinde Blok Başı Nizam, H: 3 Kat iıtifalı, Konut alanında kalmakta olduğu" şeklinde beyan edilmiştir.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Banka lehine ipotek kaydı ve 150/c şerhi vardır
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/04/2023 - 14:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/05/2023 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/05/2023 - 14:10

24/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.