Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın bilirkişi raporunda ve tapu kaydında yazılı cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN:
Tapu Kaydı: İstanbul ili, Ataşehir İlçesi, Örnek Mahallesi, 1486 ada, 5 parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazın 1/4 hissesi.
İmar Planı: Ataşehir İlçesi, Örnek Mahallesi, 82/4 pafta, 1486 ada 5 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli, (13.02.2008) T.T.'li (Örnek - Esatpaşa - Ünalan - Fetih Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planı ile verilmiş blok ölçülerinde H:3 Kat İrtifakı, Bitişik Blok Nizam, Konut Alanında kalmakta olduğu Ataşehir Belediye Başkanlığından temin edilen belgelerden görülmüştür.
Konumu: Ataşehir İlçesi, Örnek Mahallesi, 82/4 pafta, 1486 ada 5 parsel doğusunda İkram Sokak, batısında Şehit Aydın Bozkurt Sokak ve komşu parsellerle ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Şehit Cahar Dudayev Caddesi, Libadiye Caddesi, Göztepe E-5 bağlantı noktası, Göztepe metro istasyonu, AVM'ler,ilk ve orta kademe okullar, ticaret ve konut yerleşim alanları yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Taşınmaz Özellikleri (ÖrnekMahallesi, 1486 ada 5 parsel): Parselin geometrik şekli dikdörtgen ve arazi eğimi az. Taşınmazın üzerinde giriş + 2 katlı yapı olup, yaklaşık 30 yaşında, 3B sınıfındadır. Binanın iki ayrı girişi olup, borçlunun oturduğu bağımsız bölümün kapı numarası 19A ve oturum alanı 80,00 m²'dir. Diğer iki katın kapı numarası 19'dur. Binanın toplam inşaat alanı 300,00 m²'dir. Belediye arşiv dosyasında proje veya ruhsat bilgisi mevcut değildir. Şehit Aydın BOZKURT Sokak'a cepheli olup, üzerinde bulunan yapı 19 ve 19/A kapı numaralıdır.
Adresi : Örnek Mahallesi, Şehit Aydın Bozkurt Sokak, No:19/A Ataşehir / İSTANBUL
Yüzölçümü : 180,20 m2 (1/4 hissesi satışa konudur)
Kıymeti : 427.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Sair haciz şerhleri.
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 18/05/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadarelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin T. Vakıflar Bankası Anadolu Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR 54 0001 5001 5800 7312 4188 54 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK'nun 127. Maddesi hükmü gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilan tebliğ edilmiş sayılacaktır.7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/547 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.