Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55* 2021/295 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/295 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Kadıköy İlçe, KOZYATAĞI Mahalle/Köy, 963 Ada, 57 Parsel, 799 m2 Ana taşınmaz yüzölçümlü, 42772/639200 arsa payı, 11. Kat No:22 Nolu Çatı piyesli Dairenin 1/1(TAM) hissesi satılacaktır.
Konumu: Söz konusu taşınmaz Kadıköy ilçesi, Kozyatağı Mahallesi sınırları içerisinde; Forsa Sokağa cepheli konumda bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Kadıköy 2. No.lu Aile Sağlığı Merkezi, Ömer Faruk Toprak Kütüphanesi, Hakkı Değer Orta Okulu, Kadıköy Suadiye Anaokulu, Mustafa Mihriban Boysan Orta Okulu ve konut yoğunluklu yapılar yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Tapu Kaydının Beyanlar Hanesinde:
Yönetim planı: 30.11.2017 tarih 37290 yevmiye
Tapu Kaydının İrtifak Hanesinde:
M: 57 parsel aleyhine İETT Gen. Müdürlüğü lehine muhavele merkezi ve motorlu araçlarla geliç geçiş için 3 m. Genişliğinde 1 TL bedelle daimi irtifak hakkı Lehtar: Kamu24.10.1978 tarih 9480 yevmiye
Ana Taşınmaz Özellikleri: (963 Ada 57 Parsel)
Bina bodrum+zemin+11 kat+çatı olmak üzere 13 katlı, 22 adet bağımsız bölüm içermektedir. Kıymet takdiri talep edilen taşınmaz mahalline İcra Heyeti ile 26.04.2022 tarihinde gelinmiş olup, söz konusu taşınmazın Yıldırım Önder İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından inşaatın devam etmekte olduğu, inşaatta görevli kişi nezaretinde kıymet takdiri talep edilen ana taşınmazda ve dairelerde incelemeler yapılmıştır. Keşif tarihi itibariyle ana taşınmazda: Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi zemin katından ve kuzey batı yönünden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesinin boyalı olduğu, bahçe peyzajının henüz yapılmadığı, Bodrum katı su bastığı için girilemez durumda olduğu, bodrum kat merdiven korkuluklarının takılı olmadığı, Binaya giriş kapısının takılı olmadığı, Merdivenlerin mermerle döşeli olduğu, alüminyum doğrama korkulukların takılı olduğu, Binaya elektrik, su ve doğalgazın çekili olduğu, kombi ve peteklerin takılı olmadığı, Asansörlerin kapılarının takılı olduğu, henüz motorunun takılmadığından çalışmadığı tespit edilmiştir. İnşaatın ne zaman biteceği konusunda bilgi alınamamıştır.
Dairelerin ince sıvasının bittiği, saten alçı iç boyasının yapıldığı, su bazlı saten boyasının henüz yapılmadığı, Pencere doğramalarının veiç kapıların takılı olmadığı, Salon ve oda zeminlerinin şaplı olduğu, laminat parkelerin yapılı olmadığı, Islak zemin ve duvar seramiklerinin yapılı olmadığı, duşakabin, rezervuar, lavabo, batarya ve armatürlerin takılı olmadığı, Mutfak dolapları ile tezgahının yapılı olmadığı ve armatürlerin de henüz takılı olmadığı, Çatı arasına çıkılan merdivenlerin yapılı olmadığı, çatı katta ortak alandan yaklaşık 19m² büyüme olduğu, Yapılan incelemelerden sonra inşaatın yaklaşık % 75-80 civarında bittiği tespit edilmiştir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (11. kat, 22 nolu çatı piyesli daire)
Taşınmaz çatı piyesli daire nitelikli ve 11. katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol tarafta, kuzey batı cephelidir. Projesinde ve mahallinde; salon + (1 adet balkon) 1 adet oda, 1 balkon, mutfak, antre (klima balkon) çatı kata çıkılan merdiven kovası, banyo ve wc bölümlerinden oluşmaktadır.1 adet balkon hacminin odaya çevrildiği tespit edilmiştir. Projesine göre yapılan incelemelere göre net kullanım alanı 87,00 m² +16,70 m² çatı piyesi olmak üzere 103,70 m² (brüt 117,00m²) olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Kozyatağı Mahallesi, Forsa Sokak, No: 13 Kat: 11 Daire: 22 Kadıköy/İstanbul
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 799 m2
Arsa Payı : 42772/639200
İmar Durumu: Var, Kadıköy ilçesi, Kozyatağı Mahallesi, 178/1 pafta, 963 ada, 57 parsel, 11.05.2006 onaylı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:20.7, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam, "Konut" alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2023 - 13:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2023 - 13:46
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/08/2023 - 13:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/08/2023 - 13:46

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Kadıköy İlçe, KOZYATAĞI Mahalle/Köy, 963 Ada, 57 Parsel, 799 m2 Ana taşınmaz yüzölçümlü, 28152/639200 arsa payı, 9. Kat No:17 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1 (TAM) hisseli taşınmazın satışı yapılacaktır.
Konumu: Söz konusu taşınmaz Kadıköy ilçesi, Kozyatağı Mahallesi sınırları içerisinde; Forsa Sokağa cepheli konumda bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Kadıköy 2. No.lu Aile Sağlığı Merkezi, Ömer Faruk Toprak Kütüphanesi, Hakkı Değer Orta Okulu, Kadıköy Suadiye Anaokulu, Mustafa Mihriban Boysan Orta Okulu ve konut yoğunluklu yapılar yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Tapu Kaydının Beyanlar Hanesinde:
Yönetim planı: 30.11.2017 tarih 37290 yevmiye
Tapu Kaydının İrtifak Hanesinde:
M: 57 parsel aleyhine İETT Gen. Müdürlüğü lehine muhavele merkezi ve motorlu araçlarla geliş geçiş için 3 m. Genişliğinde 1 TL bedelle daimi irtifak hakkı Lehtar: Kamu24.10.1978 tarih 9480 yevmiye
Ana Taşınmaz Özellikleri: (963 Ada 57 Parsel)
Bina bodrum+zemin+11 kat+çatı olmak üzere 13 katlı, 22 adet bağımsız bölüm içermektedir. Kıymet takdiri talep edilen taşınmaz mahalline İcra Heyeti ile 26.04.2022 tarihinde gelinmiş olup, söz konusu taşınmazın Yıldırım Önder İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından inşaatın devam etmekte olduğu, inşaatta görevli kişi nezaretinde kıymet takdiri talep edilen ana taşınmazda ve dairelerde incelemeler yapılmıştır. Keşif tarihi itibariyle ana taşınmazda: Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi zemin katından ve kuzey batı yönünden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesinin boyalı olduğu, bahçe peyzajının henüz yapılmadığı, Bodrum katı su bastığı için girilemez durumda olduğu, bodrum kat merdiven korkuluklarının takılı olmadığı, Binaya giriş kapısının takılı olmadığı, Merdivenlerin mermerle döşeli olduğu, alüminyum doğrama korkulukların takılı olduğu, Binaya elektrik, su ve doğalgazın çekili olduğu, kombi ve peteklerin takılı olmadığı, Asansörlerin kapılarının takılı olduğu, henüz motorunun takılmadığından çalışmadığı tespit edilmiştir. İnşaatın ne zaman biteceği konusunda bilgi alınamamıştır.
Dairenin ince sıvasının bittiği, saten alçı iç boyasının yapıldığı, su bazlı saten boyasının henüz yapılmadığı, Dairenin pencere doğramaların mobilya görünümlü pvc ve çift camların takılı olduğu, iç kapıların bulunmadığı, Salon ve oda zeminlerinin şaplı olduğu, laminat parkelerin yapılı olmadığı, Islak zemin ve duvar seramiklerinin döşeli olduğu, duşakabin, rezervuar, lavabo, batarya ve armatürlerin takılı olmadığı, Mutfak dolaplarının takılı olduğu, mutfak tezgahının takılmadığı, armatürlerin de henüz takılı olmadığı tespit edilmiştir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (9. kat, 17 nolu daire)
Taşınmaz daire nitelikli ve 9. katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ tarafta, güney doğu cephelidir. Projesinde ve mahallinde; salon + (1 adet balkon) 2 adet oda, 1 balkon, mutfak,antre + (klima balkon) banyo ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. 1 adet balkon hacminin odaya çevrildiği tespit edilmiştir. Projesine göre yapılan incelemelere göre net kullanım alanı 87,00 m² (brüt 98,00m²) olarak tespit edilmiştir.
Adresi: Kozyatağı Mahallesi, Forsa Sokak, No: 13 Kat: 9 Daire: 17 Kadıköy / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 799 m2
Arsa Payı : 28152/639200
İmar Durumu: Var, Kadıköy ilçesi, Kozyatağı Mahallesi, 178/1 pafta, 963 ada, 57 parsel, 11.05.2006 onaylı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:20.7, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam, "Konut" alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.