Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2022/923 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/923 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özelikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi,643 ada , 124parsel sayılı 1.983,00 m² arsa miktarlı,'' Arsa " nitelikli ana taşınmazdaki 6.Kat , 24 Bağımsız Bölüm Nolu " Daire " nitelikli ve 26 / 960 arsa paylı bağımsız bölümünün tamamı borçlu adına kayıtlı olup satışa konudur. Ana Taşınmaz Özellikleri ( Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi, 643 Ada, 124 Parsel) Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu binayol kotu altı 1 , yol kotu üstü 9 olmak üzere toplam 10 katlı , 3B yapı sınıfı, 2 adet dükkan ve 32 adet konut kullanım niteliğinde 34 üniteli içermekte olup, 4.622,00 m² inşaat alanlı, betonarme tarzında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahallinde binanın kat sayısı olarak projesiyle uyumlu olduğu görülmüştür. Onaylı mimari projesine göre; 1. Bodrum katta sığınak , kapıcı dairesi , kömürlük , kazan dairesi, zemin katta 2 adet dükkan , otopark ve bina girişi ve her bir normal katta 4 adet daire olmak üzere binada toplamda 34 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı bulunmamakta olup, taş kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik cephe boyası ile boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadan imal, camlı kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdivenkorkulukları alüminyum malzemeden imaldir. Binada 2 adet çalışır halde asansör , açık otopark bulunmakta olup,yangın merdiveni bulunmamaktadır. Isınma sistemi, merkezi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bağımsız Bölüm
Özellikleri ( 6.Kat , 24 no’lu Daire) Taşınmaz projesine göre, Daire 6. Normal katta , bina girişinin olduğu cepheden binaya bakıldığında sol ön köşe tarafta yer almaktadır. Taşınmazın kuzey doğu , kuzey batı ve kuzey yönünde üç cephesi bulunmaktadır. Projesine göre kıymet takdiri yapılan dairenin yasal yaklaşık net kullanım alanı 99,00 m² , yaklaşık brüt 110,00 m² olarak hesaplanmış olup, Salon, mutfak , 3 yatak odası , antre ,hol,banyo, wc ve 3 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı dır. Daire oda kapıları amerikan panel kapı , pencere doğramaları pvc olup , daire standart daire özelliklerindedir

Adresi: Kozyatağı Mahallesi, Can Sokak , No: 7 , 6.Kat , Daire: 24( UAVT: 2004725574 )Kadıköy / İSTANBUL
İmar Durumu: Dosyasında, satış şartnamesinde elektronik ilanda geniş evsafı mevcuttur.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:10 otoluk otopark şerhi, Yönetim Planı, İcrai hacizler mevcuttur. İrtifak Hakkı : AT M : BU PAR. ALEYHİNE T.E.K LEHİNE KROKİDE GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE 57.50 NOLU TRAFO BİNASI İLE BU BİNAYA YAYA VE HER TÜRLÜ VESAİTLE GİDİP GELMEK İÇİN İRTİFAK HAKKI.

Artırma Bilgileri

14/04/2023 İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.