Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55* 2021/717 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/717 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri:
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 12287 ada, 28 parsel sayılı, 320,00 m² yüzölçümlü, "Arsa" nitelikli ana taşınmaza kain 50/354 arsa paylı, 2. Kat, bağımsız bölüm numarası 7 olan "Mesken" vasıflı taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/1 tam hissesi.
Konumu: Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 12287 ada (Eski Ada: 977) 28 parsel güney-batısında Vuslat Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Hasan Paşa İÖO, Yakacık Lisesi ve Yakacık Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi yer almaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri: Satışa konu taşınmazın bulunduğu yapı, yol kotu altında 1 kat, yol kotu üstü 4 kat, toplam 5 katlıdır ve 9 bağımsız bölüm içermektedir. İncelenen belgelere istinaden 542 m² inşaat alanında, betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında olduğu tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 1. Bodrum Katta sığınak ve 2 daire, Zemin Katta 2 daire, 1. ve 2. Normal Katlarda 2'şer daire ve 3. katta 1 adet daire olmak üzere toplam 9 daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre, mevcut kullanımı da buna uygun olarak, bina girişi bodrum katta ve güneybatı yönündedir. Yapının çevresi 50 cm bahçe duvarı üzerine demir parmaklık ile çevrilidir. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlı olan yapının dış cephesi boyalıdır. Apartman giriş holü zemini mermer kaplı ve duvarları boyalıdır. Yapı dahilinde asansör, yangın merdiveni, açık veya kapalı otopark, güvenlik bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombilidir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (2. kat, 7 nolu konut): Taşınmaz dairenitelikli ve 2. normal katta yer almaktadır. Projesinde 7 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre solda iken doğalgaz saatindeki numarataja göre ise sağda kalmaktadır. Kuzey ve batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 70 m2 (brüt 80 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde antre, hol, mutfak+balkon, salon+balkon, 2 adet oda bir adedi balkonlu, banyo, bölümlerinden oluşmaktadır. Keşif sırasında taşınmazın kapısı kat holünden çalınmış açan olmadığı için içine girilememiş ve projesi esas alınarak rapor hazırlanmıştır. Bu sebeple projesine aykırılıklar tespit edilememiştir. Ancak mahallinde doğalgaz saatindeki numarataja bakılmıştır. Projesinde 7 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre solda iken doğalgaz saatindeki numarataja göre ise sağda kalmaktadır. Ayrıca dışarıdan yapılan gözlemlere göre ana taşınmazın onaylı mimari projesinde 4. Normal katının bir kısmı iptal edilmiş iken mahallinde tam kat olarak inşa edildiği görülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlemlere göre giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. İç hacim özellikleri bilinememektedir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir. 320 m2 yüzölçümü, 50/354 arsa payı.
Adresi : Yakacık Mahallesi, Vuslat Sokak, No:4 D:7 Kartal / İSTANBUL
İmar Durumu : Taşınmaz, 1/1000 ölçekli, Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında, konut alanında, Bina Yüksekliği 52.50 m, Ön Bahçe-Yan Bahçe çekme mesafesi 3 m, İnşaat Nizamı Blok, TAKS 0.2-0.4, KAKS 1.75(1,50) olacak şekilde planlanmıştır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2023 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2023 - 11:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/05/2023 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/05/2023 - 11:35

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.