İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi İstanbul Pendik’te 24.158 metrekare yüzölçümlü arsanın 2500/12049 hissesi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi İstanbul Pendik’te 24.158 metrekare yüzölçümlü arsanın 2500/12049 hissesi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 22 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01684805 |
| İhaleyi Yapan İdare | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/705 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3996 ada 11 parsel sayılı, 24.158,00 m² yüzölçümlü Arsa ana nitelikli taşınmazın 2500/12079 (5.000,00 m²) hissesinin borçlu şirket adına kayıtlı olduğu tespit edilmiş olup, borçlu adına kayıtlı 2500/12049 Hissesi satılacaktır. Mahkemece yapılan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, kayden Pendik ilçesi, Kurtköy mahallesi, 3996 ada 11 parsel sayısında kayıtlı 24.158,00 m2 miktarlı, mahallen Yenişehir mahallesi, Cumhuriyet caddesi, No:21 adresinde kayıtlı arsa ana nitelikli taşınmazın tamamıdır. Parselin üzerinde yapı bulunmamakta olup geometrisi yamuk şeklindedir. Taşınmaz Yenişehir Aile Sağlık Merkezinin arkasında olup, güneyinde park alanı, batısında park alanı, kuzeyinde ilköğretim tesis alanı ve diğer cephesinde ise komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaz konum itibariyle kuş uçuşu mesafede TEM Otoyoluna 900 m., Sabiha Gökçen Havalimanına 3.000 m., Viaport AVM'ye 1.000 m. mesafededir. Taşınmazın yakın civarında konut yoğunluklu yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir.
Adresi : Yenişehir Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:21(Yenişehir Aile Sağlık Merkezi)Arkasında Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 24.158,00 m2
Arsa Payı : 2500/12079
İmar Durumu : İstanbul İli Pendik İlçesi Kurtköy Mahallesi 3996 ada 11 parsel sayılı taşınmaz; 10.07.2012 Tasdik Tarihli Yenişehir Ve Çamlık Mahalleleri Bir Kısmına İlşkin Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Maks.KAKS:1.20 MaksTAKS:0.40 MaksH:30.50 yapılanma şartlarında K6 rumuzlu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 30.910.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Ayni Sermaya (Şirket Bölünmesi) 11/10/2019 Tarih E.115629, İhtiyati ve icrai haciz şerhleri, İİK. 150/C ve ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Erenköy mahallesi, 380 ada 14 parsel sayılı, 2.778,00 m² yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartman ana nitelikli taşınmazda;29- 422/12800 arsa paylı A blok 12. Kat 24 no.lu Mesken nitelikli bağımsız bölümünün 1 / 1 (Tam) hissesi borçlu adına 19.06.2002 tarih 4967 yevmiye sayılı satış işlemi ile tescil edilmiş olup, bu hisse satılacaktır. Mahkeme tarafından yapılan bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu A blok 2 bodrum+zemin+15 normal katlı, ayrık nizam betonarme karkas inşa edilmiştir. Yaklaşık bina yaşı 20 yıl olan binaya erişim Şerafettin sokaktan sağlanmaktadır. Ana taşınmazda, bina girişi, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama olup, çift asansörlü, dış cephe dış cephe boyalıdır. Binada 7/24 güvenlik, kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina güneyinde Nurettin Ali Berkol sokak, batısında Şerafettin sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parsellerdeki yapılar ile sınırlıdır. Konum itibariyle kuş uçuşu mesafede Bağdat caddesine 250 m., Caddebostan sahile 630 m., Erenköy Marmaray istasyonuna 560 m. mesafededir. Taşınmazın yakın civarında konut yoğunluklu yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. A Blok 24 No.lu Bağımsız Bölüm:Satışa konu 24 no.lu taşınmaz 12. normal katta, güney, doğu ve batı cephelidir. Bağımsız bölüm 4+1 tertipli, antre, hol, salon, biri ebeveyn banyolu ve giyinme bölümlü 4 yatak odası, mutfak, çamaşır odası ve banyo hacimlidir. Taşınmazın iç yapısı iyi kalitede, zeminler antre, mutfak, banyo bölümlerinde seramik, odalarda masif parke kaplamadır. Duvarlar antre, mutfak ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı, banyo seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap, pencereler pvc doğrama; ankastreli mutfakta tezgah mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyoda klozet, dolaplı lavabo, tekneli duşakabin bulunmaktadır. Isıtma kombi sistem doğalgaz ve panel radyatör sistemidir. Taşınmazın net kullanım alanı 137,93 m² +5,13 m² (balkon) olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Erenköy Mahallesi Şerafettin Sokak, No:16Salih Bey Apartmanı No: 24 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 2.778,00 m2
Arsa Payı : 422/12800
İmar Durumu : İstanbul İli Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 380 ada 14 parsel sayılı taşınmaz; Dosyasında bulunan Kadıköy Belediyesi İmar Ve şehircilik Müdürlüğünün 25.02.2021 tarih E- 38354364-622.03-876326 sayılı iç yazışmasından; Taşınmazın Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun 20.10.1979 tarih 11458 sayılı kararıyla Doğal Sit alanı olarak ilan edildiği, İstanbul V Nolu Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 26.04.2010 gün ve 2489 sayılı kararı ile III. Derece Doğal Sit Alanı olarak güncellendiği söz konusu alanda 1/5000-1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım-Uygulama İmar planları yapılmadan uygulama yapılamayacağı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 4.870.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 14/05/2002,- Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.(29/07/2010-12497) - TEDAŞ lehine 54,74 m2'lik Trafo Merkez Yeri 74,52 M Kablo Geçiş yeri olmak üzere toplam 136,26 m2'lik kısmında 99 Yıllığına (1) TL bedelle Kira Şerhi: 13/05/2002-3796)
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Erenköy mahallesi, 380 ada 14 parsel sayılı, 2.778,00 m² yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartman ana nitelikli taşınmazda;28- 422/12800 arsa paylı A blok 12. Kat 23 no.lu Mesken nitelikli bağımsız bölümünün 1 / 1 (Tam) hissesi borçlu adına 14.04.2003 tarih 3389 yevmiye sayılı satış işlemi ile tescil edilmiş olup bu hisse satılacaktır. Mahkemece yapılan bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu A blok 2 bodrum+zemin+15 normal katlı,ayrık nizam betonarme karkas inşa edilmiştir. Yaklaşık bina yaşı 20 yıl olan binaya erişim Şerafettin sokaktan sağlanmaktadır. Ana taşınmazda, bina girişi, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama olup, çift asansörlü, dış cephe dış cephe boyalıdır. Binada 7/24 güvenlik, kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina güneyinde Nurettin Ali Berkol sokak, batısında Şerafettin sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parsellerdeki yapılar ile sınırlıdır. Konum itibariyle kuş uçuşu mesafede Bağdat caddesine 250 m., Caddebostan sahile 630 m., Erenköy Marmaray istasyonuna 560 m. mesafededir. Taşınmazın yakın civarında konut yoğunluklu yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: A Blok 23 No.lu Bağımsız Bölüm:23 no.lu taşınmaz 12. normal katta, kuzey, doğu ve batı cephelidir. Bağımsız bölüm 4+1 tertipli, antre, hol, salon, biri ebeveyn banyolu ve giyinme bölümlü 4 yatak odası, mutfak, çamaşır odası ve banyo hacimlidir. Taşınmazın iç yapısı iyi kalitede, zeminler antre, mutfak, banyo bölümlerinde seramik, odalarda masif parke kaplamadır. Duvarlar antre, mutfak ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı, banyo seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap, pencereler pvc doğrama; ankastreli mutfakta tezgah mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyoda klozet, dolaplı lavabo, tekneli duşakabin bulunmaktadır. Isıtma kombi sistem doğalgaz ve panel radyatör sistemidir. Taşınmazın net kullanım alanı 137,93 m² +5,13 m² (balkon) olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Erenköy Mahallesi Şerafettin Sokak, No:16 / 23 Salih Bey Apartmanı Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 2.778,00 m2
Arsa Payı : 422/12800
İmar Durumu : İstanbul İli Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 380 ada 14 parsel sayılı taşınmaz; Dosyasında bulunan Kadıköy Belediyesi İmar Ve şehircilik Müdürlüğünün 25.02.2021 tarih E- 38354364-622.03-876326 sayılı iç yazışmasından; Taşınmazın Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun 20.10.1979 tarih 11458 sayılı kararıyla Doğal Sit alanı olarak ilan edildiği, İstanbul V Nolu Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 26.04.2010 gün ve 2489 sayılı kararı ile III. Derece Doğal Sit Alanı olarak güncellendiği söz konusu alanda 1/5000-1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım-Uygulama İmar planları yapılmadan uygulama yapılamayacağı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 4.870.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 14/05/2002,- Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.(29/07/2010-12497) - TEDAŞ lehine 54,74 m2'lik Trafo Merkez Yeri 74,52 M Kablo Geçiş yeri olmak üzere toplam 136,26 m2'lik kısmında 99 Yıllığına (1) TL bedelle Kira Şerhi: 13/05/2002-3796)
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AŞAĞIDA YAZILI TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
İstanbul İli, Pendik ilçesi, Esenyalı mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 4653 ada 1 parsel sayısında kayıtlı, 7.929,23 m2 miktarlı arsa üzerine kurulu, Esenyalı mahallesi, Yanyol caddesi, 61 dış kapı no.lu, Varyap Plaza Pendik adlı binada yer alan, ofis nitelikli1. Bodrum kat 57,59 Zemin kat 67, 69, 75, 77, 81, 87, 107, 113,1. Normal Kat 121, 134, 144, 152, 164, 172, 2. Normal Kat 185, 217, 224, 3. Normal Kat 240, 245, 247, 249, 253, 258, 260, 262 Nolu taşınmazların tam hissesi satılacaktır. Mahkemece yapılan bilirkişi raporuna göre, TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ;Taşınmazların konumlu olduğu ana taşınmaz 4 bodrum+zemin+4 normal katlı, ayrık nizam betonarme karkas inşa edilmiştir. Yaklaşık bina yaşı 10 yıl olan binada 278 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya erişim 2. bodrum kat, 1. bodrum kat ve 1. normal katta olmak üzere üç adet olup Yanyol caddesi ve Uygar sokak üzerinden sağlanmaktadır. Yapıda üç adet asansör, yürüyen merdiven, üç adet yangın merdiveni bulunmaktadır. Bina dış cephesi cam giydirme cephedir. Binada ısıtma sistemi merkezi doğalgaz pay ölçer sistemdir. Plaza da kapalı otopark, 7/24 güvenlik, danışma bulunmaktadır. Binanın 4. ve 3. bodrum katında otopark ve teknik alanlar, 2. bodrum katta 1-30 numaralı bağımsız bölümler, 1. bodrum katta 31-62 numaralı bağımsız bölümler, zemin katta 63-116 numaralı bağımsız bölümler, 1. normal katta 117-172 numaralı bağımsız bölümler, 2. normal katta 173-228 numaralı bağımsız bölümler, 3. normal katta 229-264 numaralı bağımsız bölümler, teras katta 265-278 numaralı bağımsız bölümler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina güneyinden Yanyol Caddesi, kuzeyinden Uygar sokak, batısından Barış sokak, doğusundan Dingin sokak ile çevrilidir. E-5 Karayolunun kuzeyinde 30 m. mesafede olan taşınmaz konum itibariyle kuş uçuşu sahile 330 m., Güzelyalı Marmaray istasyonuna 480 m., Esenyalı Veysel Karani Camisine 120 m. mesafededir. Taşınmazın yakın civarında konut ve iş yeri yoğunluklu yapılaşma mevcuttur. Taşınmazlar konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. Bina Varyap Plaza Pendik olup 278 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Plaza da Kapalı otopark7/24 güvenlik, danışma 24 saat kapalı devre kamera sistemi bulunmaktadır. İMAR PLANI: İstanbul İli Pendik İlçesi Esenyalı Mahallesi 4653 ada 1 parsel sayılı taşınmaz; 17.03.2008 Tasdik Tarihli Pendik 8 Nolu Uygulama İmar Planı kapsamında TAKS:0.40 KAKS:1.75 yapılanma şartlarında KHD rumuzlu Konuttan Hizmete Dönüşüm alanında kalmaktadır. YAPI RUHSATI: 01.05.2008 tarih ve 745 sayı ileyeni yapı ruhsatı 07.01.2012 tarih 08 sayı ile tadilat ruhsatı olduğu görülmüştür. MİMARİ PROJE: 28.09.2012 Tasdik Tarihli kat irtifakına esas mimari projesi Pendik Belediyesinden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 31.07.2017 tarih 352sayılı Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu parsele yol kotu altında 4 kat yol kotu üstü 5 kat278 bağımsız bölüm içeren, toplam 42.633,50 m² inşaat alanlı betonarme tarzında IV Ayapı sınıfında yapı ruhsatı düzenlenmiş olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumbaşını Mevkii, 3.Normal Kat 247 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. normal katta, binanın Yan yol caddesi ile Dingin Sokak köşesine denk gelen kısmında kalmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 198,67 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 91,25 m2, işyerinin Yanyol Caddesine cephesi 12,07 mi Dingin sokağa cephesi 16,35 m.dir. Mahallinde yapılan incelemede 248 ve 249 numaralı işyerleri ile ara bölme duvarları kaldırıldığı ve tek işyeri haline getirildiği tespit edilmiştir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 405/35192
Kıymeti : 4.120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati, İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi Kumkaşını Mevkii, 3.Normal Kat 249 Nolu Bağımsız Bölüm: Taşınmaz 3. normal katta, binanın Uygar sokak ile Dingin Sokak köşesine denk gelen kısmında kalmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 162,29 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 59,48 m2, işyerinin Uygar sokağa cephesi 13,73 m. Dingin sokağa cephesi 11,83 m.dir. Mahallinde yapılan incelemede 248 ve 247 numaralı iş yerleri ile ara bölme duvarları kaldırıldığı ve tek iş yeri haline getirildiği tespit edilmiştir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 264/35192
Kıymeti : 3.370.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Bodrum Kat 59 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1.bodrum katta, 1. Bodrum kattaki bina girişinin karşısında solda kalmakta olup ana hole ve binanın kuzeyine uygar sokağa cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 119,70 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 46,19 m2, iş yerinin hole olan cephesi 7,90 m.dir. Giriş kapısı ve camekan alüminyum profilli cam, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 205/35192
Kıymeti : 2.220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- Satış vaadi vardır. Vaad Bedeli:762711,86-TL (Akdere Peyzaj. Mim. Ser. Müh. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti) 22/03/2019-10267), İhtiyati, İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal Kat 172 Nolu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın Barış sokak ve Uygar sokak köşesine denk gelen kısmındadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 85,97 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 37,85 m2, işyerinin Uygar sokağa olan cephesi 6,20 m., Barış sokağa olan cephesi 14,05 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 168/35192
Kıymeti : 1.740.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 7.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/901 Esas sayılı dosyasından DAVALIDIR.( Mahkemece cevap yazısında Alacak kişinin dava konusu taşınmazın bu dava ile ilişiği olduğunu bilerek satın alacağı hususu bilgilerinize rica olunur , demiştir.)Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati, İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 3. Normal Kat 245 No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. normal katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 76,71 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 35,15 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,20 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 156/35192
Kıymeti : 1.740.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumbaşını Mevkii, 3. Normal kat 262 No.lu İş yeri: Taşınmaz 3. normal katta, Uygar sokağa cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan ara holden ulaşılmaktadır. Halihazırda ara hol kapatılmış vaziyette olup doğrudan ana holden işyerine ulaşım sağlanmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 76,454 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 28,16 m2, işyerinin Uygar sokağa cephesi 8,05 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 125/35192
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) - İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal kat 144 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı71,02 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 31,32 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,20 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 139/35192
Kıymeti : 1.550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati, İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 3.Normal kat 260 No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. normal katta, Uygar sokağa cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 68,44 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 25,23 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,85 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 112/35192
Kıymeti : 1.510.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281-İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 107 Nolu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, binanın Uygar sokağa bakan kısmında kalmakta olup Uygar sokak cephelidir. Taşınmaza iş yerlerine hizmet veren ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 69,98 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 25,68 m2, işyerinin Barış sokağa cephesi 7,90 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 114/35192
Kıymeti : 1.470.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Bodrum kat 57 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. bodrum katta, 1. bodrum kattaki bina girişinin karşısında olup ana hole cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 67,95 m², Bağımsız bölüme düşen arsa payı 26,14 m2, iş yerinin hole olan cephesi 8,20 m.dir. Giriş kapısı ve camekan alüminyum profilli cam, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 116/35192
Kıymeti : 1.390.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 77 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup Yan yol caddesine cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 59,82 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 26,36 m2, Yan yola olan cephesi 8,20 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 117/35192
Kıymeti :
1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-3828- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal kat 134 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 52,91 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,85 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 2.Normal kat 224 No.lu İşyeri: Taşınmaz 2. normal katta, Uygar sokak cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan ara holden ulaşılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 68,79 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 25,23 m2, işyerinin Uygar sokağa cephesi 7,90 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 112/35192
Kıymeti : 1.230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 2.Normal kat 217 No.lu İşyeri: Taşınmaz 2. normal katta, Uygar sokağa cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmakta olup mevcut durumda ara hol kapatılmış vaziyette olup doğrudan ana holden iş yerine ulaşım sağlanmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 69,98 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 25,68 m2, Uygar sokağa cephesi 7,90 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 114/35192
Kıymeti : 1.230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
18 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 87 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 53,15 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,80 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.210.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
19 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 2.Normal kat 185 No.lu İşyeri: Taşınmaz 2. normal katta, ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 52,91 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, hole olan cephesi 3,85 m.?dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
20 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 113 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Binanın Uygar sokağa bakan kısmında kalmakta olup Uygar sokak cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 54,67 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 20,05 m2, işyerinin Yan yola olan cephesi 7,60 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 89/35192
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
21 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 81 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 52,91 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, hole olan cephesi 3,85 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar satenboyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
22 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 69 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir.Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 51,52 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 22,76 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,75 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 101/35192
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
23 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 75 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 52,91 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,80 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 3.normal kat 253 No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. normal katta, Uygar sokak cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmaktadır. Ancak hali hazırda ara hol kapatılmış vaziyette kullanılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 56,27 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 20,73 m2, işyerinin Uygar sokağa cephesi 7,60 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 92/35192
Kıymeti : 1.030.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
25 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 3.Normal kat 258 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın uygar sokak kısmında kalmakta olup ana hole cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 50,71 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,70 m2, işyerinin hole olan cephesi 8,20 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 83/35192
Kıymeti : 1.030.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 2.Tüketici Mahkemesinin 2019/756 Esas sayılı dosyasından DAVALIDIR. (Mahkemeden gelen cevabi yazısında DAVALIDIR şerhi devam etmek kaydıyla satışa engel bulunmamaktadır.) Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
26 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal kat 164 No.lu İşyeri:Taşınmaz 1. normal katta, Uygar sokağa cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmakta ancak mevcut durumda ara hol kapatılmış durumda olup doğrudan ana holden iş yerine ulaşım sağlanmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 55,76 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 20,50 m2, işyerinin Yan yola olan cephesi 7,75 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 91/35192
Kıymeti : 1.030.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
27 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1 Normal kat 152 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Uygar sokağa cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmakta ancak mevcut durumda ara hol kapatılmış vaziyette kullanılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 49,45 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,25 m2, işerinin Uygar sokağa cephesi 7,60 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 81/35192
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
28 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal kat 121No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 49,99 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,48 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,35 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 82/35192
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
29 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi Kumkaşını Mevkii, 3.Normal kat 240 No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. Normal katta, Yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana holecephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 50,70 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,70 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,35 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 83/35192
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
30 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 67 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin kat binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 49,99 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,48 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,35 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 82/35192
Kıymeti : 910.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin T. Vakıflar Bankası Anadolu Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR 54 0001 5001 5800 7312 4188 54 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK'nun 127. Maddesi hükmü gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilan tebliğ edilmiş sayılacaktır.
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8-KDV Kanununda satış işlemlerine esas uygulanan vergi oranlarında mevzuat değişikliği yapılması halinde Resmi Gazetede yayımlanması ile yeni vergi oranlarına göre işlem yapılacaktır.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/705 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/08/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3996 ada 11 parsel sayılı, 24.158,00 m² yüzölçümlü Arsa ana nitelikli taşınmazın 2500/12079 (5.000,00 m²) hissesinin borçlu şirket adına kayıtlı olduğu tespit edilmiş olup, borçlu adına kayıtlı 2500/12049 Hissesi satılacaktır. Mahkemece yapılan bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, kayden Pendik ilçesi, Kurtköy mahallesi, 3996 ada 11 parsel sayısında kayıtlı 24.158,00 m2 miktarlı, mahallen Yenişehir mahallesi, Cumhuriyet caddesi, No:21 adresinde kayıtlı arsa ana nitelikli taşınmazın tamamıdır. Parselin üzerinde yapı bulunmamakta olup geometrisi yamuk şeklindedir. Taşınmaz Yenişehir Aile Sağlık Merkezinin arkasında olup, güneyinde park alanı, batısında park alanı, kuzeyinde ilköğretim tesis alanı ve diğer cephesinde ise komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmaz konum itibariyle kuş uçuşu mesafede TEM Otoyoluna 900 m., Sabiha Gökçen Havalimanına 3.000 m., Viaport AVM'ye 1.000 m. mesafededir. Taşınmazın yakın civarında konut yoğunluklu yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir.
Adresi : Yenişehir Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:21(Yenişehir Aile Sağlık Merkezi)Arkasında Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 24.158,00 m2
Arsa Payı : 2500/12079
İmar Durumu : İstanbul İli Pendik İlçesi Kurtköy Mahallesi 3996 ada 11 parsel sayılı taşınmaz; 10.07.2012 Tasdik Tarihli Yenişehir Ve Çamlık Mahalleleri Bir Kısmına İlşkin Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Maks.KAKS:1.20 MaksTAKS:0.40 MaksH:30.50 yapılanma şartlarında K6 rumuzlu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 30.910.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Ayni Sermaya (Şirket Bölünmesi) 11/10/2019 Tarih E.115629, İhtiyati ve icrai haciz şerhleri, İİK. 150/C ve ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Erenköy mahallesi, 380 ada 14 parsel sayılı, 2.778,00 m² yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartman ana nitelikli taşınmazda;29- 422/12800 arsa paylı A blok 12. Kat 24 no.lu Mesken nitelikli bağımsız bölümünün 1 / 1 (Tam) hissesi borçlu adına 19.06.2002 tarih 4967 yevmiye sayılı satış işlemi ile tescil edilmiş olup, bu hisse satılacaktır. Mahkeme tarafından yapılan bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu A blok 2 bodrum+zemin+15 normal katlı, ayrık nizam betonarme karkas inşa edilmiştir. Yaklaşık bina yaşı 20 yıl olan binaya erişim Şerafettin sokaktan sağlanmaktadır. Ana taşınmazda, bina girişi, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama olup, çift asansörlü, dış cephe dış cephe boyalıdır. Binada 7/24 güvenlik, kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina güneyinde Nurettin Ali Berkol sokak, batısında Şerafettin sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parsellerdeki yapılar ile sınırlıdır. Konum itibariyle kuş uçuşu mesafede Bağdat caddesine 250 m., Caddebostan sahile 630 m., Erenköy Marmaray istasyonuna 560 m. mesafededir. Taşınmazın yakın civarında konut yoğunluklu yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. A Blok 24 No.lu Bağımsız Bölüm:Satışa konu 24 no.lu taşınmaz 12. normal katta, güney, doğu ve batı cephelidir. Bağımsız bölüm 4+1 tertipli, antre, hol, salon, biri ebeveyn banyolu ve giyinme bölümlü 4 yatak odası, mutfak, çamaşır odası ve banyo hacimlidir. Taşınmazın iç yapısı iyi kalitede, zeminler antre, mutfak, banyo bölümlerinde seramik, odalarda masif parke kaplamadır. Duvarlar antre, mutfak ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı, banyo seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap, pencereler pvc doğrama; ankastreli mutfakta tezgah mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyoda klozet, dolaplı lavabo, tekneli duşakabin bulunmaktadır. Isıtma kombi sistem doğalgaz ve panel radyatör sistemidir. Taşınmazın net kullanım alanı 137,93 m² +5,13 m² (balkon) olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Erenköy Mahallesi Şerafettin Sokak, No:16Salih Bey Apartmanı No: 24 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 2.778,00 m2
Arsa Payı : 422/12800
İmar Durumu : İstanbul İli Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 380 ada 14 parsel sayılı taşınmaz; Dosyasında bulunan Kadıköy Belediyesi İmar Ve şehircilik Müdürlüğünün 25.02.2021 tarih E- 38354364-622.03-876326 sayılı iç yazışmasından; Taşınmazın Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun 20.10.1979 tarih 11458 sayılı kararıyla Doğal Sit alanı olarak ilan edildiği, İstanbul V Nolu Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 26.04.2010 gün ve 2489 sayılı kararı ile III. Derece Doğal Sit Alanı olarak güncellendiği söz konusu alanda 1/5000-1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım-Uygulama İmar planları yapılmadan uygulama yapılamayacağı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 4.870.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 14/05/2002,- Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.(29/07/2010-12497) - TEDAŞ lehine 54,74 m2'lik Trafo Merkez Yeri 74,52 M Kablo Geçiş yeri olmak üzere toplam 136,26 m2'lik kısmında 99 Yıllığına (1) TL bedelle Kira Şerhi: 13/05/2002-3796)
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Erenköy mahallesi, 380 ada 14 parsel sayılı, 2.778,00 m² yüzölçümlü Bahçeli Kargir Apartman ana nitelikli taşınmazda;28- 422/12800 arsa paylı A blok 12. Kat 23 no.lu Mesken nitelikli bağımsız bölümünün 1 / 1 (Tam) hissesi borçlu adına 14.04.2003 tarih 3389 yevmiye sayılı satış işlemi ile tescil edilmiş olup bu hisse satılacaktır. Mahkemece yapılan bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu A blok 2 bodrum+zemin+15 normal katlı,ayrık nizam betonarme karkas inşa edilmiştir. Yaklaşık bina yaşı 20 yıl olan binaya erişim Şerafettin sokaktan sağlanmaktadır. Ana taşınmazda, bina girişi, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplama olup, çift asansörlü, dış cephe dış cephe boyalıdır. Binada 7/24 güvenlik, kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina güneyinde Nurettin Ali Berkol sokak, batısında Şerafettin sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parsellerdeki yapılar ile sınırlıdır. Konum itibariyle kuş uçuşu mesafede Bağdat caddesine 250 m., Caddebostan sahile 630 m., Erenköy Marmaray istasyonuna 560 m. mesafededir. Taşınmazın yakın civarında konut yoğunluklu yapılaşma mevcuttur. Taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: A Blok 23 No.lu Bağımsız Bölüm:23 no.lu taşınmaz 12. normal katta, kuzey, doğu ve batı cephelidir. Bağımsız bölüm 4+1 tertipli, antre, hol, salon, biri ebeveyn banyolu ve giyinme bölümlü 4 yatak odası, mutfak, çamaşır odası ve banyo hacimlidir. Taşınmazın iç yapısı iyi kalitede, zeminler antre, mutfak, banyo bölümlerinde seramik, odalarda masif parke kaplamadır. Duvarlar antre, mutfak ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı, banyo seramik kaplamadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap, pencereler pvc doğrama; ankastreli mutfakta tezgah mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyoda klozet, dolaplı lavabo, tekneli duşakabin bulunmaktadır. Isıtma kombi sistem doğalgaz ve panel radyatör sistemidir. Taşınmazın net kullanım alanı 137,93 m² +5,13 m² (balkon) olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Erenköy Mahallesi Şerafettin Sokak, No:16 / 23 Salih Bey Apartmanı Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 2.778,00 m2
Arsa Payı : 422/12800
İmar Durumu : İstanbul İli Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 380 ada 14 parsel sayılı taşınmaz; Dosyasında bulunan Kadıköy Belediyesi İmar Ve şehircilik Müdürlüğünün 25.02.2021 tarih E- 38354364-622.03-876326 sayılı iç yazışmasından; Taşınmazın Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulunun 20.10.1979 tarih 11458 sayılı kararıyla Doğal Sit alanı olarak ilan edildiği, İstanbul V Nolu Kültür Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 26.04.2010 gün ve 2489 sayılı kararı ile III. Derece Doğal Sit Alanı olarak güncellendiği söz konusu alanda 1/5000-1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım-Uygulama İmar planları yapılmadan uygulama yapılamayacağı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 4.870.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 14/05/2002,- Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.(29/07/2010-12497) - TEDAŞ lehine 54,74 m2'lik Trafo Merkez Yeri 74,52 M Kablo Geçiş yeri olmak üzere toplam 136,26 m2'lik kısmında 99 Yıllığına (1) TL bedelle Kira Şerhi: 13/05/2002-3796)
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AŞAĞIDA YAZILI TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
İstanbul İli, Pendik ilçesi, Esenyalı mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 4653 ada 1 parsel sayısında kayıtlı, 7.929,23 m2 miktarlı arsa üzerine kurulu, Esenyalı mahallesi, Yanyol caddesi, 61 dış kapı no.lu, Varyap Plaza Pendik adlı binada yer alan, ofis nitelikli1. Bodrum kat 57,59 Zemin kat 67, 69, 75, 77, 81, 87, 107, 113,1. Normal Kat 121, 134, 144, 152, 164, 172, 2. Normal Kat 185, 217, 224, 3. Normal Kat 240, 245, 247, 249, 253, 258, 260, 262 Nolu taşınmazların tam hissesi satılacaktır. Mahkemece yapılan bilirkişi raporuna göre, TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ;Taşınmazların konumlu olduğu ana taşınmaz 4 bodrum+zemin+4 normal katlı, ayrık nizam betonarme karkas inşa edilmiştir. Yaklaşık bina yaşı 10 yıl olan binada 278 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya erişim 2. bodrum kat, 1. bodrum kat ve 1. normal katta olmak üzere üç adet olup Yanyol caddesi ve Uygar sokak üzerinden sağlanmaktadır. Yapıda üç adet asansör, yürüyen merdiven, üç adet yangın merdiveni bulunmaktadır. Bina dış cephesi cam giydirme cephedir. Binada ısıtma sistemi merkezi doğalgaz pay ölçer sistemdir. Plaza da kapalı otopark, 7/24 güvenlik, danışma bulunmaktadır. Binanın 4. ve 3. bodrum katında otopark ve teknik alanlar, 2. bodrum katta 1-30 numaralı bağımsız bölümler, 1. bodrum katta 31-62 numaralı bağımsız bölümler, zemin katta 63-116 numaralı bağımsız bölümler, 1. normal katta 117-172 numaralı bağımsız bölümler, 2. normal katta 173-228 numaralı bağımsız bölümler, 3. normal katta 229-264 numaralı bağımsız bölümler, teras katta 265-278 numaralı bağımsız bölümler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina güneyinden Yanyol Caddesi, kuzeyinden Uygar sokak, batısından Barış sokak, doğusundan Dingin sokak ile çevrilidir. E-5 Karayolunun kuzeyinde 30 m. mesafede olan taşınmaz konum itibariyle kuş uçuşu sahile 330 m., Güzelyalı Marmaray istasyonuna 480 m., Esenyalı Veysel Karani Camisine 120 m. mesafededir. Taşınmazın yakın civarında konut ve iş yeri yoğunluklu yapılaşma mevcuttur. Taşınmazlar konum itibari ile alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. Bina Varyap Plaza Pendik olup 278 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Plaza da Kapalı otopark7/24 güvenlik, danışma 24 saat kapalı devre kamera sistemi bulunmaktadır. İMAR PLANI: İstanbul İli Pendik İlçesi Esenyalı Mahallesi 4653 ada 1 parsel sayılı taşınmaz; 17.03.2008 Tasdik Tarihli Pendik 8 Nolu Uygulama İmar Planı kapsamında TAKS:0.40 KAKS:1.75 yapılanma şartlarında KHD rumuzlu Konuttan Hizmete Dönüşüm alanında kalmaktadır. YAPI RUHSATI: 01.05.2008 tarih ve 745 sayı ileyeni yapı ruhsatı 07.01.2012 tarih 08 sayı ile tadilat ruhsatı olduğu görülmüştür. MİMARİ PROJE: 28.09.2012 Tasdik Tarihli kat irtifakına esas mimari projesi Pendik Belediyesinden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 31.07.2017 tarih 352sayılı Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu parsele yol kotu altında 4 kat yol kotu üstü 5 kat278 bağımsız bölüm içeren, toplam 42.633,50 m² inşaat alanlı betonarme tarzında IV Ayapı sınıfında yapı ruhsatı düzenlenmiş olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumbaşını Mevkii, 3.Normal Kat 247 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. normal katta, binanın Yan yol caddesi ile Dingin Sokak köşesine denk gelen kısmında kalmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 198,67 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 91,25 m2, işyerinin Yanyol Caddesine cephesi 12,07 mi Dingin sokağa cephesi 16,35 m.dir. Mahallinde yapılan incelemede 248 ve 249 numaralı işyerleri ile ara bölme duvarları kaldırıldığı ve tek işyeri haline getirildiği tespit edilmiştir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 405/35192
Kıymeti : 4.120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati, İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi Kumkaşını Mevkii, 3.Normal Kat 249 Nolu Bağımsız Bölüm: Taşınmaz 3. normal katta, binanın Uygar sokak ile Dingin Sokak köşesine denk gelen kısmında kalmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 162,29 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 59,48 m2, işyerinin Uygar sokağa cephesi 13,73 m. Dingin sokağa cephesi 11,83 m.dir. Mahallinde yapılan incelemede 248 ve 247 numaralı iş yerleri ile ara bölme duvarları kaldırıldığı ve tek iş yeri haline getirildiği tespit edilmiştir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 264/35192
Kıymeti : 3.370.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Bodrum Kat 59 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1.bodrum katta, 1. Bodrum kattaki bina girişinin karşısında solda kalmakta olup ana hole ve binanın kuzeyine uygar sokağa cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 119,70 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 46,19 m2, iş yerinin hole olan cephesi 7,90 m.dir. Giriş kapısı ve camekan alüminyum profilli cam, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 205/35192
Kıymeti : 2.220.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- Satış vaadi vardır. Vaad Bedeli:762711,86-TL (Akdere Peyzaj. Mim. Ser. Müh. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti) 22/03/2019-10267), İhtiyati, İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal Kat 172 Nolu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın Barış sokak ve Uygar sokak köşesine denk gelen kısmındadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 85,97 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 37,85 m2, işyerinin Uygar sokağa olan cephesi 6,20 m., Barış sokağa olan cephesi 14,05 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 168/35192
Kıymeti : 1.740.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 7.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/901 Esas sayılı dosyasından DAVALIDIR.( Mahkemece cevap yazısında Alacak kişinin dava konusu taşınmazın bu dava ile ilişiği olduğunu bilerek satın alacağı hususu bilgilerinize rica olunur , demiştir.)Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati, İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 3. Normal Kat 245 No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. normal katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 76,71 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 35,15 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,20 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 156/35192
Kıymeti : 1.740.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumbaşını Mevkii, 3. Normal kat 262 No.lu İş yeri: Taşınmaz 3. normal katta, Uygar sokağa cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan ara holden ulaşılmaktadır. Halihazırda ara hol kapatılmış vaziyette olup doğrudan ana holden işyerine ulaşım sağlanmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 76,454 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 28,16 m2, işyerinin Uygar sokağa cephesi 8,05 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 125/35192
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) - İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal kat 144 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı71,02 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 31,32 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,20 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 139/35192
Kıymeti : 1.550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati, İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 3.Normal kat 260 No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. normal katta, Uygar sokağa cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 68,44 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 25,23 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,85 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 112/35192
Kıymeti : 1.510.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281-İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 107 Nolu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, binanın Uygar sokağa bakan kısmında kalmakta olup Uygar sokak cephelidir. Taşınmaza iş yerlerine hizmet veren ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 69,98 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 25,68 m2, işyerinin Barış sokağa cephesi 7,90 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 114/35192
Kıymeti : 1.470.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Bodrum kat 57 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. bodrum katta, 1. bodrum kattaki bina girişinin karşısında olup ana hole cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 67,95 m², Bağımsız bölüme düşen arsa payı 26,14 m2, iş yerinin hole olan cephesi 8,20 m.dir. Giriş kapısı ve camekan alüminyum profilli cam, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 116/35192
Kıymeti : 1.390.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 77 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup Yan yol caddesine cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 59,82 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 26,36 m2, Yan yola olan cephesi 8,20 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 117/35192
Kıymeti :
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-3828- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal kat 134 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 52,91 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,85 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
16 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 2.Normal kat 224 No.lu İşyeri: Taşınmaz 2. normal katta, Uygar sokak cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan ara holden ulaşılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 68,79 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 25,23 m2, işyerinin Uygar sokağa cephesi 7,90 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 112/35192
Kıymeti : 1.230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
17 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 2.Normal kat 217 No.lu İşyeri: Taşınmaz 2. normal katta, Uygar sokağa cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmakta olup mevcut durumda ara hol kapatılmış vaziyette olup doğrudan ana holden iş yerine ulaşım sağlanmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 69,98 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 25,68 m2, Uygar sokağa cephesi 7,90 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 114/35192
Kıymeti : 1.230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
18 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 87 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 53,15 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,80 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.210.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
19 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 2.Normal kat 185 No.lu İşyeri: Taşınmaz 2. normal katta, ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 52,91 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, hole olan cephesi 3,85 m.?dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
20 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 113 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Binanın Uygar sokağa bakan kısmında kalmakta olup Uygar sokak cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 54,67 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 20,05 m2, işyerinin Yan yola olan cephesi 7,60 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 89/35192
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 23/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
21 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 81 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 52,91 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, hole olan cephesi 3,85 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar satenboyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
22 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 69 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir.Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 51,52 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 22,76 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,75 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 101/35192
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
23 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 75 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta ana hole ve Yan yol caddesine cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 52,91 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 23,43 m2, işyerinin hole olan cephesi 3,80 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 104/35192
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
24 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 3.normal kat 253 No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. normal katta, Uygar sokak cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmaktadır. Ancak hali hazırda ara hol kapatılmış vaziyette kullanılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 56,27 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 20,73 m2, işyerinin Uygar sokağa cephesi 7,60 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 92/35192
Kıymeti : 1.030.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
25 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 3.Normal kat 258 No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın uygar sokak kısmında kalmakta olup ana hole cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 50,71 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,70 m2, işyerinin hole olan cephesi 8,20 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 83/35192
Kıymeti : 1.030.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İstanbul Anadolu 2.Tüketici Mahkemesinin 2019/756 Esas sayılı dosyasından DAVALIDIR. (Mahkemeden gelen cevabi yazısında DAVALIDIR şerhi devam etmek kaydıyla satışa engel bulunmamaktadır.) Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
26 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal kat 164 No.lu İşyeri:Taşınmaz 1. normal katta, Uygar sokağa cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmakta ancak mevcut durumda ara hol kapatılmış durumda olup doğrudan ana holden iş yerine ulaşım sağlanmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 55,76 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 20,50 m2, işyerinin Yan yola olan cephesi 7,75 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 91/35192
Kıymeti : 1.030.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
27 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1 Normal kat 152 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin katta, Uygar sokağa cephelidir. Taşınmaza ana hole bağlanan bir ara holden ulaşılmakta ancak mevcut durumda ara hol kapatılmış vaziyette kullanılmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 49,45 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,25 m2, işerinin Uygar sokağa cephesi 7,60 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, Zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 81/35192
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
28 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, 1.Normal kat 121No.lu İşyeri: Taşınmaz 1. normal katta, binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 49,99 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,48 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,35 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 82/35192
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İhtiyati,İcrai ve Kamu haciz şerhleri, İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
29 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi Kumkaşını Mevkii, 3.Normal kat 240 No.lu İşyeri: Taşınmaz 3. Normal katta, Yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana holecephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 50,70 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,70 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,35 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 83/35192
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
30 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 4653 Ada, 1 Parsel, Esenyalı Mahallesi, Kumkaşını Mevkii, Zemin kat 67 No.lu İşyeri: Taşınmaz zemin kat binanın yan yol caddesine bakan kısmında kalmakta olup ana hole cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 49,99 m2, bağımsız bölüme düşen arsa payı 18,48 m2, işyerinin hole olan cephesi 6,35 m.dir. Giriş kapısı alüminyum kasalı panel kapı, zemini laminat parke kaplı ve duvarlar saten boyalı olup asma tavan ve gömme aydınlatma mevcuttur.
Adresi : Esenyalı Mahallesi Yan Yol Caddesi No:61 Pendik / İSTANBUL
Arsa Payı : 82/35192
Kıymeti : 910.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(29/06/2012-17130), Yönetim Planı: 26/09/2012- Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 0.01TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( Krokisinde gösterilen 520,48 m2'lik kısımda trafo merkezi ve kablo geçiş yeri olmak üzere 21.10.2014 tarihinden başlamak üzere 99 yıllığına toplam 1 Krş. Bedelle TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine) 18/12/2014-38281- İİK.150/C şerhi ve ipotek şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 24/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin T. Vakıflar Bankası Anadolu Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR 54 0001 5001 5800 7312 4188 54 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK'nun 127. Maddesi hükmü gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilan tebliğ edilmiş sayılacaktır.
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8-KDV Kanununda satış işlemlerine esas uygulanan vergi oranlarında mevzuat değişikliği yapılması halinde Resmi Gazetede yayımlanması ile yeni vergi oranlarına göre işlem yapılacaktır.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/705 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |