Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55* 2022/787 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/787 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri :
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9298 Ada, 18 Parsel sayılı 437,50 m² arsa alanlı 7 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmazda 2. kat 3 nolu mesken nitelikli ve 28/350 arsa paylı bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı tam hissesi.
Konumu: Taşınmaz doğusunda Köprülü sokak, güneyinde huzur sokak diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (9298 Ada, 18 Parsel): Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu binanın; Yol altı 1 kat ve yol üstü 6 katlı 2 ofis ve işyeri 10 konut olmak üzere 12 bağımsız bölümden oluşan 1.379,52 m² inşa alanlı betonarme tarzında III B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. 5. Normal kat çatı piyeslidir. Onaylı mimari projesine göre binada; bodrum katta; otopark, zemin katta; bina girişi ve 2 adet ofis ve iş yeri, normal katlarda; katta 2 adet daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin kattan Köprülü sokak cephesinden doğu yönünden sağlanmaktadır. Bahçesi saha betonu ile sert zemin olarak düzenlenmiş olup açık otopark olarak kullanılmaktadır. Çevresiköprülü sokak cephesi hariç bahçe duvarı ile çevrilidir. Dış cephesi mantolama üstü cephe boyası ile boyalı olup pencere kenarlarına söve uygulaması yapılmıştır. Ana giriş kapısı Alüminyum çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zeminimermer kaplı, duvarları boyalıdır. Asansör 1 adet, çalışır vaziyette bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombili sistemdir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (2. kat, 3 Nolu Mesken): Taşınmaz daire nitelikli ve 2. normalkatta yer almaktadır. Bina girişine göre solda olup doğu batı ve güney cephelidir. Projesine göre bağımsız bölüm net alanı 53,08 m² + kat bahçesi 10,14 m² + balkon 2,30 m² olarak tespit edilmiştir. Projesinde; (antre + balkon + mutfak +salon + kat bahçesi + oda + banyo + tuvalet) mahallinde (antre + balkon + mutfak +salon +2 oda +banyo) bölümlerinden oluşmaktadır. Mimari zorunluluk olarak gösterilen kat bahçesi mahallinde oda olarak kullanılmaktadır. Projesinde tuvalet olarak düzenlenen kısım mahallinde yapılmamış antreye katılmıştır. Giriş kapısı çelik, iç bölme kapıları amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, oda, antre zeminleri laminant parke döşeli, duvarları saten boyadır. Mutfak zemini seramik kaplı duvarları saten boyalıdır. Mutfak dolapları bulunmakta olup, tezgâhı mermerit malzemeden imal edilmiştir. Banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda yerden klozet, dolaplı lavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Salon ve tüm odalar ampül ile aydınlatılmak üzere planlanmıştır. Salon oda ve mufak tavanları kartonpiyerli ve boyalıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombili sistem ve panel radyatör sistemidir. 437,50 m2 yüzölçümlü, 28/350 arsa paylı. 6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.
Adresi : Güllübağlar Mahallesi Köprülü Sokak, No:22, D:3 Pendik / İSTANBUL
İmar Durumu : Taşınmaz "1/1000 ölçekli, 13.04.2018 T.T.li Güllübağlar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planı dâhilinde TAKS:0,40 KAKS:1,75 maksh:30,50 m. (Mania Planı Kriterlerini aşmamak kaydı ile)TİCK 1 rumuzlu Ticaret- Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 11:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 - 11:15

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.