Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2022/790 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/790 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Satışa konu taşınmazın özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6556 Ada 18 parsel sayılı, 287,24 m² arsa miktarlı Sekiz Katlı Betonarme Bina Ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada; 5. kat, 11 nolu, Çatı Arasında Odaları Olan Daire nitelikli ve 45/396 arsa paylı bağımsız bölümünün tam hissesi olup borçlu adına kayıtlıdır.

Beyanlar Hanesi;Beyan...KM ne Çevrilmiştir. (Tarih: 23/08/2017 - Yevmiye: 20586)

Beyan: Yönetim Planı: 11.11.2013 (Tarih: 13/11/2013 - Yevmiye: 20122)

Taşınmazın adresi : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, Kızılay Caddesi No:69 Damatris Life Sitesi B Blok Kat:5 Daire: 11

Konumu: Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6556 Ada 18 parsel kuzeyinde Kızılay Caddesi ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Veysel Karani Cami, Sancaktepe Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, Sancaktepe Toplum Ruh Sağlığı Merkezi ve Şakir Demir İlkokulu yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Ana Taşınmaz Özellikleri ( Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6556 Ada 18 Parsel)

Yapı ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı 24.04.2013 tarih ve 673699-5006 sayılı olduğu görülmüştür.

Mimari proje: 22.04.2013 tarih ve bila sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Tapu Müdürlüğü Web Portalından dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi,alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.

Yapı kullanma izin belgesi: Yapı kullanma izin belgesi 02.12.2015 tarih ve 1134834-572 sayılı olduğu görülmüştür. (Veriliş Amacı: Yapı Kullanma İzni /11 Adet Bağımsız Bölüm / Toplam İnşaat Alanı=1490,18 m² / Yapının Yol Kotu Altı Sayısı: 2 / Yapının Yol Kotu Üstü Sayısı: 6 / Yapının Toplam Kat Sayısı: 8, yapı sınıfı: 4A, betonarme tarzında,olarakdüzenlenmiştir. Ana taşınmaz bina betonarme karkas şeklinde yapılmış ve yaklaşık yedi yıllıktır.Ana taşınmaz iki bloktan oluşan Damatris Life sitesinde yer almaktadır. Bina girişi kapısı çelik profil ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer,üst tarafı su bazlı boyalıdır. Ana taşınmaz binanın yeni yapı ruhsatı 24/04/2013 tarih ve 673699-5006 no ile, yol kotu altı 2 bodrum kat, zemin kat ve 5 kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Ana taşınmaz bina 1.490,18 m2 inşaat alanı dahilinde, betonarme tarzında, 11bağımsız bölüm olarak düzenlenmiştir. Ana taşınmaz binanın bir adet asansörü ve kapalı otoparkı bulunmaktadır ve mantolaması yapılmış durumdadır. Bulunduğu yer itibariyle gelişmekte olan, altyapı hizmetlerinden isitifade tam olan, ulaşım imkanlarının kolay ve çeşitli olduğu merkezi bir konumdadır. Ana taşınmaz bina Kızılay caddesine cephelidir. Anadolu otobanına 800 mt., Sancaktepe belediyesine 2.0 km., D100 karayolu Kartal Köprüsü kavşağına 8,40 km. Mesafededir.

Bağımsız Bölüm Özellikleri (5. Kat, 11 nolu daire)
Satışa konu taşınmaz çatı arasında odaları olan daire nitelikli olup,5. Katta yer almakta olup 45/396 arsa paylı 11 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz dubleks daire şeklinde olup girişi alt kattandır. Taşınmazın giriş katı anre-hol, salon, mutfak, banyo, oda ve balkon bölümlerinden oluşmakta ve est katla bağlantıyı sağlayan merdiven bulunmakta olup giriş kat yaklaşık net 66,00 m2 brüt 75,00 m2 büyüklüktedir. Taşınmazın ıslak hacimleri, mutfak ve antre zeminleri seramik kaplı, oda ve salon zeminleri ise parke kaplıdır. Banyolarda hilton lavabo, duşakabin ve kolazet bulunmakta, mutfak dolapları mdf gövdeli, lake dolaplar, akrilik tezgah bulunmaktadır. Doğramaları pvc, iç kapıları panel, giriş kapısı çeliktir. Duvar ve tavanları alçı saten boyalıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.
İmar Durumu:Şartname ve dosyasındadır
Kıymeti: 2.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1

Artırma Bilgileri

02/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.