Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

2022/364 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/364 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Adil Mahallesi, Killik Mevkii, 7153 Ada, 5 Parsel 422,06 m2 yüzölçümlü ARSA nitelikli taşınmazın 1/2 HİSSESİNE ilişkin İstanbul Anadolu 26.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/167 Esas, 2021/750 Karar sayılı İlamı ile tasarrufun iptaline karar verildiği görülmekle taşınmazın 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. İstanbul Anadolu 14.İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/387 Esas sayılı dosyasından kıymet taktirine itiraz davasında ilama esas alınan bilirkişi raporuna göre; Yer: Satışa konu olan yer; İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Adil Mahallesi, Çilingir Sokak, No:5 adresinde bulunan, tapunun, Adil Mahallesi,7153 ada, 5 Parsel, 442,06 m 2 alanlı, Arsa vasıflı taşınmaz ve üzerinde bulunan Kat İrtifak ve Kat Mülkiyeti olmayan binadır. Taşınmazın Konumu, Taşınmaz, Sultanbeyli İlçesi, Adil Mahallesi sınırlarında olup, Çilingir ve Nane Sokağa cephelidir. Taşınmaz; Anadolu Otoyolu Sultanbeyli Kavşağına 650,00 mt, Sultanbeyli Belediye Binasına 756,00 mt, Sultanbeyli Kaymakamlık binasına 812,00 mt, Plato AVM'ye 910,00 mt. ve Anadolu Yakası Gıda İmalat ve Toptancıları Sitesine 1.460,00 mt. mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde ilk, Orta ve Yüksek Öğrenim Kurumları, Alışveriş ve Ticaret Merkezleri yer almakta olup, belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve NİTELİĞİ: Parselde Zemin Kat + 2 Normal kattan

katından ibaret ayrık nizam yapılmış betonarme kargir bir bina ve bahçesinde müştemilatı mevcut olup, binanın inşaat ve altyapı işlerinin tamamlanmış olduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı ve içinde ikamet edildiği görülmüştür. Binanın zemin katı yaklaşık 254 m2ye oturmakta olup, üst katlardaki çıkmalarıyla birlikte binanın toplam inşaat alanı 824 m2 hesaplanmıştır. İnşaat özelliklerinden yaklaşık 25-30 yıllık olduğu anlaşılan bahçe içindeki binanın dış cephesi kara sıva üzeri boyalı olup, çatısı ahşap oturtma çatı üzerine kiremit kaplama, doğramaları ısıcamlı pvc doğrama, ana giriş kapısı ise demir kapı yapılmıştır. Ruhsatı ve Projesi bulunmayan, kat irtifakı veya kat mülkiyeti de kurulmamış olan parsel üzerindeki bina bu haliyle kaçak niteliktedir.

Adresi : Adil Mahallesi, Süleymaniye Caddesi, Nane Sokak, No: 5 Sultanbeyli / İSTANBUL
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 442,06 m2
İmar Durumu: Sultanbeyli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.03.2022 tarih ve E- 68347279-042-2022-1282 sayılı yazısına istinaden; Sultanbeyli İlçesi, Adil Mahallesi, 7153 ada 5 parsel sayılı taşınmaz, 20.11.2013 tarih ve 2013/2277 sayılı Sultanbeyli İlçesi K-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre; TAKS: 0,50 E: 1,05 yapılanma şartlarını haiz “KONUT ALANI” nda kalmaktadır.
Kıymeti : 3.045.539,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: İcra, İhtiyati haciz şerhleri ve ipotek şerhi bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2023 - 12:15 ------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2023 - 12:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/03/2023 - 12:15 ------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 08/03/2023 - 12:15

12/12/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.