Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/61 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Küçükçekmece 3.İcra Müdürlüğünün 2020/16503 esas sayılı dosyasından talimatla müdürlüğümüz esas sayılı dosyasından satışa çıkarılan gayrimenkul; İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 50/5644 arsa paylı, 5.644,00m2 anataşınmaz yüzölçümlü, Arsa anataşınmaz nitelikli, 7580 ada, 1 parsel,6.kat, 170 nolu bağımsız bölüm konut nitelikli taşınmazdır. Borçlu adına tam hisselidir. Satışa çıkarılan 7580 ada, 1 parsel,6.kat, 170 nolu bağımsız bölüm konut nitelikli taşınmazın bulunduğu anataşınmaz özellikleri; Bina U formunda betonarme sisteme sahip tekil binadır. Zemin kat+6 normal kat+2 bodrum kattan oluşan bina yaklaşık 4 yıllıktır. Binada 290 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup asansör ve merdiven, kapalı otopark, merkezi ısıtma, güvenlik, hamam ve sauna, kapalı ve açık havuz mevcuttur. Satışa çıkarılan7580 ada, 1 parsel,6.kat, 170 nolu bağımsız bölüm konut nitelikli taşınmazın özellikleri; Daire olarak kullanılan 3+1 bağımsız bölümün net alanı 125m2'dır.Daire dış kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap kapıdır, pencere doğramaları pvc dır. Ana giriş bölümünde antre mahali bulunmakta olup, zemini seramik , duvar ve tavan badanalıdır, tavanda gizli panel aydınlatma mevcuttur. Mutfak zemini seramik, duvar ve tavan badanalıdır, ahşap alt ve üst mutfak dolapları ile çimstone mutfak tezgahı bulunmaktadır. Salon mahallinde zemin laminat parke, duvar ve tavan badanalıdır. İkinci odada zemin laminat parke, duvar ve tavan badanalıdır. Banyo mahalinde zemin ve duvar seramik kaplı ve tavanda modüler karopan kaplama mevcut olup, ahşap dolaplı lavoba ünitesi, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Üçüncü odada zemin laminat parke, duvar ve tavan badanalıdır. Üçüncü oda içerisinde gömme dolabın yer aldığı koridordan sonra ebebeyin banyo alanı bulunmakta olup, ebebeyin banyo alanında; zemin ve duvar seramik kaplı tavanda modüler karopan kaplama mevcut olup, ahşap dolaplı lavoba ünitesi, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Daire içi koridor alanında zemin seramik kaplı olup duvar ve tavan badanalıdır. Taşınmazın ihalesi kesinleşmesi halinde yeni malike(ihale alıcısına) taşınmazın tapu kaydında bulunan " 26/10/2016 tarih ve 19207 yevmiyeli Yönetim Planı:12/10/2016" beyanı, " 08/03/2004 tarih ve 1061 yevmiyeli 99 yıllığı 1 TL olan 99 yıl müddetle Tedaş lehine kira şerhi: 05/12/1991 9551 08/03/2004 Y:" şerhi baki kalmak kaydıyla tescil yapılacaktır.
Adresi : Evliya Çelebi Mahallesi, Mimarbaşı Sokak, Tuzla Marin City Sitesi, No:12 6.Kat, Daire:170 Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : *Satışa çıkarılan 170 nolu bağımsız bölüm taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz yüz ölçümü: 5.644 m2,
*Satışa çıkarılan 170 nolu bağımsız bölüm taşınmaz yüz ölçümü: Net:125 m2
Arsa Payı : 50/5644
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmazın Tuzla Belediyesi 1/1000 ölçekli,15.10.2012 tasdik tarihli, Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon, Cami Mahalleleri I Etap Uygulama İmar Planı" kapsamında kaldığı, konut parseli, blok nizam, E:1.60, Hmax: 21.50 m. irtifalı yerde yapılaşma koşullarının belirlendiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 05/09/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
Teminat : Satış Mahallinde NAKİT TEMİNAT kabul edilmeyecektir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyleyapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesinin T. Vakıflar Bankası Anadolu Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR 54 0001 5001 5800 7312 4188 54 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK'nun 127. Maddesi hükmü gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu ilan tebliğ edilmiş sayılacaktır.
7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8-KDV Kanununda satış işlemlerine esas uygulanan vergi oranlarında mevzuat değişikliği yapılması halinde Resmi Gazetede yayımlanması ile yeni vergi oranlarına göre işlem yapılacaktır. 9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/61 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/06/2022
İCRA İFLAS KANUNU 127. MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlusuna/borçlularına gönderilen satış ilanı tebligatlarının tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.