Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satışa konu taşınmazın Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İstanbul ili Tuzla ilçesi , Aydınlı Mah., 102 ada, 1 parsel üzerinde bulunan BT 1 Blok Ofis , İşyeri Ofis olan , 15 Blok betonarme nitelikli47.964,65 m2 arsa üzerinde, B11 Blok , 18 nolu bağımsız bölüm, 4.normalkatta, 189/18648 cilt/sayfa no ve 126/88738 arsa payı ile borçlu adına tam hisse oranında kayıtlıdır. Taşınmazın adresi Aydıntepe Mah. Evora Sitesi ( B parsel ) Beydağı Caddesi. No: 5K , B11 Blok , Kat: 4 , Daire : 18 Tuzla İstanbul'dur.(Tapu Kaydında Aydınlı Mahallesi olarak kayıtlıdır.) Yeni Yapı Ruhsatı 09.01.2012 tarih ve 10/12 no ile ilk yapı ruhsatı , 30.11.2015 tarih ve 734/15 nolu tadilat ruhsatı bulunmakta olup , tadilat ruhsatına göre , yol kotu altı 3 kat, yol kotu üstü 10 kat, 6.945,57m2 inşa alanı dahilinde, betonarme tarzında, 4A yapı sınıfında, 40 mesken olarak düzenlenmiştir. İnşaat kalitesinde değişiklik yapılmamıştır. Taşınmaza ait 28.03.2017 tarih ve 134117 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B parsel Tuzla Evora sitesi güney yönünde Prof. Dr. Necmettin Erbakan Caddesi , doğu Yönünde Beydağı Caddesi ve batı yönünde Alaaddin Sokak cephelidir. Yakın çevresinde Doğa Koleji , Gardenya Koleji , Kasev Vakfı Kadir Rezan Hastanesi ve Semiha Kibar Uygulama Oteli yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Ana Taşınmaz Özellikleri (102 ada, 1 parsel üzerinde bulunan Evora Sitesindeki B11 Bloktur.) B11 Blok 13 katlı, 40 bağımsız bölüm içermektedir. B11 Blok 3 bodrum + zemin + 9 normal kat olarak inşa edilmiştir. Zemin katında 4 mesken, diğer katlarda 4 er mesken olmak üzere toplam 40 adet bağımsız bölüm daire yer almaktadır.B11 Blok girişi, zemin katından, kuzey batı yönünden sağlanmaktadır. Bahçe zemini toprak kaplı ve blok site içinde yer almaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı boyalı ve daire balkonları temperli desenli cam ve alüminyum korkulukludur. B11 Blok giriş kapısı alüminyum çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları saten boyalıdır. Merdiven korkuluk ve küpeşteleri alüminyum profil doğramadır. Binada 2 adet asansör, kapalı otopark , ayrıca bulunduğu sitede güvenlik , açık yüzme havuzu ve sosyal donatılar bulunmaktadır.

Bağımsız Bölüm Özellikleri ( B11 Blok , 4. Kat , 18 nolu konut ) Taşınmaz konut nitelikli ve ana yapıda 4.normal katta blok girişinin bulunduğu cephede , binaya girerken sol ön köşe cephede , kuzey batı yönünde yer almaktadır. Projesine göre açık 17,88 m2 balkon alanı hariç , kapalı yasal yaklaşık 80,00 m2 net kullanım alanı (yaklaşık brüt 89,00 m2) olarak tespit edilmiş olup , balkon alanı dahil toplam yaklaşık 107,00 m2 brüt alanlıdır. Projesinde ve mahallinde; Salon, 2 oda, mutfak, banyo, çamaşır + vestiyer bölümü , antre + hol ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları Amerikan panel, pencereleri PVC doğrama olup , daire içi standart daire özellillerindedir. Isıtma sistemi merkezi doğalgaz sistemi ( pay ölçerli ) dir. Mahallinde kiracı tarafından mesken niteliğinde kullanılmakta olduğu bilgisi alınmıştır.

İmar Durumu: Taşınmazın İstanbul Tuzla Belediyesi imar durum bürosundan sözlü olarak alınan bilgiye göre 31.05.2010 tasdik tarihli Aydıntepe Bölgesi Gece Kondu engelleme Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, K1 konut parseli, E:1,75 , hmax : serbest olarak yapılaşma koşullarında olduğu ( diğer yapılaşma detaylarının Planlama ile konuşularak belirleneceği ) bilgileri alınmıştır.

Kıymeti: 550.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibi

1. Satış Günü : 26/01/2022 günü 15:45 - 15:50 arası