Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2022/1463 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1463 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi, 8875 ada, 14 parsel sayılı, 483,47 m2 yüzölçümlü '6 KATLI BETONARME MESKEN VE ARSASI' nitelikli 5063/48347 arsa paylı, ana taşınmaz üzerinde bulunan binanın, zemin katındaki, 1 nolu bağımsız bölüm, borçlu adına kayıtlı olup satışa konudur . Konumu: Tuzla İlçesi, Merkez Mahallesi (Adreste Yayla Mahallesi), 8875 ada 14 parsel kuzeyinde Döner Sokak ile diğer cephesinde ise komşu parsel ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Evliya Çelebi Ortaokulu ve D-100 Karayolu yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı 14.04.2014 tarih ve 348/14 sayılı olduğu görülmüştür. Taşınmazın Tadilat Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 5 kat olmak üzere toplam 6 katlı, 10 adet bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binada bodrum katta; 2 no.lu bağımsız bölüme ait kısımlar ve ortak alanlar, zemin katında 2 adet daire ve bina girişi, normal katların tamamında her katta 2 şer adet daire bulunmaktadır. Bina girişi projesinde zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup, bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesindensağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binanda ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binanda asansör bulunmaktadır. Binanın B sınıfına ait S349963191539 numaralı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (zemin kat, 1 no lu daire) Taşınmaz daire nitelikli ve zemin katta yer almaktadır. Binanın zemin katındaki bina girişine göre, sol taraftaki bağımsız bölüm olarak yer almakta olup, güney ve doğu cephelidir. Projesine göre yasal net 56 m2 (brüt 63 m2) alana sahiptir. Projesinde salon, 2 oda, mutfak nişi, antre, hol ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup, pencereleri PVC malzemelidir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.

Adresi : Yayla Mahallesi, Döner Sokak, No:5, K:Z, D:1 (Uavt: 3382317893) Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 483,47 m2
Arsa Payı : 5063/48347
İmar Durumu: Tuzla Merkez 8875 ada 14 parsel sayılı yer 15.10.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tuzla Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri 3.Etap Uygulama İmar Planında ayrık nizam, Emsal: 1.60 şeklinde yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup icra hacizler ve ipotekler vardır.
 

19/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.