İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi İstanbul Ümraniye’de üzerinde bina bulunan 255 metrekare arsa (1/6 hissesi) icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi İstanbul Ümraniye’de üzerinde bina bulunan 255 metrekare arsa (1/6 hissesi) icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 09 Haziran 2023 |
| İhale Saati | 10:03 |
| İhale iKN | ILN01800925 |
| İhaleyi Yapan İdare | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
19/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
T.C.
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1325 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1325 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Tapu Kaydı: İstanbul İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Çakmak (İdari Mahalle: Armağanevler) Mahallesi, 328 ada 7 parsel sayılı, 255,00 m² alanlı, "Arsa" vasıflı ana taşınmazın borçlu adına kayıtlı olan taşınmazın 1/6 hissesi satılacaktır.
Taşınmazların Özellikleri: Parsel üzerinde betonarme tarzda 1975 yılında tamamlanmış olan yapı, zemin + 1 normal katlı, ayrık nizam, betonarme karkas bina bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmakta olup ana giriş kapısı demir cam doğrama, pencereler PVC doğramalı, dış cephesi ise cephe boyalıdır. Zeminler merdiven sahanlık ve basamaklarda dökme mozaik, korkuluklar demir ferforjedir. Binada asansör bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu binanın belediye arşiv dosyasında onaylı olmayan tatbikat projesi bulunmaktadır. Projede Zemin katta ve 1. Katta 2?şer adet bağımsız bölüm ve çatı katında bir adet olmak üzere toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Projede bina ve bağımsız bölümlere dair m² bilgisi verilmemiştir. Çatıda çatı piyesinden faydalanılarak bağımsız bölüm oluşturulmuştur. Betonarme tarzda olup III B yapı sınıfı gurubundadır. Bağımsız bölümlerde ıslak hacim, mutfak ve koridor seramik, diğer mahaller laminat parke kaplamasıdır. Duvarlarda boya, ıslak hacimlerde seramik kullanılmıştır. Tavalarda tavan boyası vardır. Dairelerin ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazda iyi kalitede
malzeme kullanılmamıştır. Taşınmaz girişi Ortanca Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazda bulunan bağımsız bölümler 2+1 özellikte olup, salon + mutfak + 2 yatak odası + banyo + wc ve holden oluşmaktadır.
Adresi : Armağanevler Mahallesi, Ortanca Sokak No:128 Ümraniye / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 255 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu: T.C. Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 09/01/2023 tarih E-60269154-754- 55504 sayılı yazısında; Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 26 Pafta, 328 Ada, 7 Parsel sayılı yer;13.02.1998 – 15.03.1999 - 17.04.2012 - 14.07.2012 - 18.11.2012 - 15.05.2015 - 16.02.2016 - 21.04.2017 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; H=4 (dört) kat irtifalı , ön bahçe: 3.00 mt., arka bahçe: 3.00 mt., yan bahçe: 3.00 mt., yapılanma şartlarına sahip AYRIK Nizam KONUT ALANI'nda kısmen de YOL'da kalmaktadır. Maksimum irtifa TEİAŞ'dan alınacak görüş doğrultusunda belirlenecektir. 328 ada 7 parsel; 22.04.2016 t.t. Ümraniye- Ataşehir - Göztepe Metro Hattı Projesine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'dan etkilenmekte olup, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Raylı Sistem Daire Başkanlığı Anadolu Yakası Raylı Sistem Müdürlüğü görüşü alınmadan uygulama yapılamaz.
Kıymeti : 906.825,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 5/6 hissede M*****D***** Lehine İntifa Hakkı vardır. 01/07/2004-8236
Artırma Bilgileri:
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Tapu Kaydı: İstanbul İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Çakmak (İdari Mahalle: Armağanevler) Mahallesi, 328 ada 7 parsel sayılı, 255,00 m² alanlı, "Arsa" vasıflı ana taşınmazın borçlu adına kayıtlı olan taşınmazın 1/6 hissesi satılacaktır.
Taşınmazların Özellikleri: Parsel üzerinde betonarme tarzda 1975 yılında tamamlanmış olan yapı, zemin + 1 normal katlı, ayrık nizam, betonarme karkas bina bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmakta olup ana giriş kapısı demir cam doğrama, pencereler PVC doğramalı, dış cephesi ise cephe boyalıdır. Zeminler merdiven sahanlık ve basamaklarda dökme mozaik, korkuluklar demir ferforjedir. Binada asansör bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu binanın belediye arşiv dosyasında onaylı olmayan tatbikat projesi bulunmaktadır. Projede Zemin katta ve 1. Katta 2?şer adet bağımsız bölüm ve çatı katında bir adet olmak üzere toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Projede bina ve bağımsız bölümlere dair m² bilgisi verilmemiştir. Çatıda çatı piyesinden faydalanılarak bağımsız bölüm oluşturulmuştur. Betonarme tarzda olup III B yapı sınıfı gurubundadır. Bağımsız bölümlerde ıslak hacim, mutfak ve koridor seramik, diğer mahaller laminat parke kaplamasıdır. Duvarlarda boya, ıslak hacimlerde seramik kullanılmıştır. Tavalarda tavan boyası vardır. Dairelerin ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazda iyi kalitede
Adresi : Armağanevler Mahallesi, Ortanca Sokak No:128 Ümraniye / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 255 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu: T.C. Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 09/01/2023 tarih E-60269154-754- 55504 sayılı yazısında; Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 26 Pafta, 328 Ada, 7 Parsel sayılı yer;13.02.1998 – 15.03.1999 - 17.04.2012 - 14.07.2012 - 18.11.2012 - 15.05.2015 - 16.02.2016 - 21.04.2017 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; H=4 (dört) kat irtifalı , ön bahçe: 3.00 mt., arka bahçe: 3.00 mt., yan bahçe: 3.00 mt., yapılanma şartlarına sahip AYRIK Nizam KONUT ALANI'nda kısmen de YOL'da kalmaktadır. Maksimum irtifa TEİAŞ'dan alınacak görüş doğrultusunda belirlenecektir. 328 ada 7 parsel; 22.04.2016 t.t. Ümraniye- Ataşehir - Göztepe Metro Hattı Projesine İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'dan etkilenmekte olup, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Raylı Sistem Daire Başkanlığı Anadolu Yakası Raylı Sistem Müdürlüğü görüşü alınmadan uygulama yapılamaz.
Kıymeti : 906.825,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 5/6 hissede M*****D***** Lehine İntifa Hakkı vardır. 01/07/2004-8236
Artırma Bilgileri:
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/06/2023 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/06/2023 - 10:03 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2023 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2023 - 10:03 |
19/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |