Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*  

2022/694 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/694 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 746 Ada 31 Parsel, 1.166 m2 yüzölçümlü 13 Katlı Betonarme Apartman ve nitelikli ana taşınmaz içinde 11. Katta, 300/29876 cilt/sayfa no ve 3967/140000 arsa paylı daire nitelikli 34 nolu bağımsız bölüm, borçlu adına tam hisse oranında 18/01/2019 tarih 1987 yevmiye ile tescil edilmiş olup, bu hisse satılacaktır. Bilirkişi raporuna göre; Konumu: Kadıköy ilçesi, Merdivenköy Mahallesi, 746 ada, 31 parsel, doğusunda Dere Sokak, kuzeyinde Cami Sokak, diğer cephelerinde komşu parseller ile sınırlıdır.Taşınmazın yakın çevresinde Gözcübaba Anadolu İmam Hatip Lisesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri(Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 746 Ada 31 Parsel ) YAPI RUHSATI : Parsel üzerindeki yapıya ait 12/10/2016 tarih 000839-16 sayılı yapı ruhsatı olduğu görülmüştür. MİMARİ PROJE: Parsel üzerindeki yapıya ait bila tarih bila sayı ile onaylı mimari projesi temin edilmiş olup, konum, kullanım alanı ve hacim teyidi , anılan projeden yapılmıştır. YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Parsel üzerindeki yapıya ait yapı kullanma izin belgesi imar dosyasında görülmemiştir.Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu binanın Yol altı 1 kat ve yol üstü 12 katlı, 36 bağımsız bölüm (2 işyeri, 34 mesken), 4053 m2 inşaat alanlı ve 4C yapı sınıflı olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahalinde bina katı projesi ile uyumludur. Taşınmazın içinde bulunduğu yapı tamamlanmış durumdadır. Onaylı mimari projesine göre;Bodrum katta kapalı otopark, binaya ait ortak alanlar, zemin katında bina girişi, 1 daire ve 2 adet dükkan, normal katlarda ise üçer adet daire olmak üzere yapıda toplamda 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve yerinde bina girişi, zemin kat seviyesinden, güney cephesinden yapılmaktadır. Bina dış cephesi mantolamalı cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı

demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. Yapıda asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz sistemidir. Yapı projesinde ve yerinde 1 bodrum, zemin, 11 normal kat olmak üzere toplam 13 kattan oluşmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri(11. kattaki 34 nolu bağımsız bölüm) Taşınmaz daire nitelikli olup yerinde 11. katta, bina girişine karşıdan bakıldığında sol tarafta yer almaktadır. Yerinde kapı numarası 32'dir. Blok girişinin zemin kat seviyesinden yapılmaktadır. Projesine göre taşınmaz, net 65 m2 alanda salon, 2 adet oda, banyo, duş, antre, mutfak hacimlerine sahiptir. Giriş kapısı çelik kasalı ahşap, pencereleri PVC doğramadır.Bağımsız bölümde lüks sayılabilecek bir özellik olmadığı öğrenilmiştir.
Adresi : Sahrayıcedit Mahallesi, Dere Sokak, No: 7, Kat: 11. Katta, Daire: 32 (Tapuda 34) Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüzölçümü 1.166,00 m2 Arsa Payı : 3967/140000
İmar Durumu :Kadıköy ilçesi, Merdivenköy Mahallesi, 192 pafta, 746 ada, 31 parsel; 11.05.2006 t.t.li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 25/02/2017 01/03/2017-7011 - Mimarı projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir. 19/10/2017 Tarih ve 32166 Yevmiye, - ..KMne Çevrilmiştir. 10/03/2020-11909- İmar düzenlemesine alınmıştır. 08/12/2021-61589- AT..KMne çevrilmiştir. 10/03/2022-11909 - İpotek ve İİK.150/C şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/01/2023 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/01/2023 - 14:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2023 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2023 - 14:10

28/11/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.