Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

  2022/901 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/901 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 1400 Ada 122 Parsel, 699.13 m2 yüzölçümlü 9 Katlı Betonarme Bina ve Arsası nitelikli ana taşınmaz içinde 5.normal katta konumlu, 272/26853 cilt/sayfa no ve 9592/132800 arsa paylı daire nitelikli 9 nolu bağımsız bölüm satılıktır.tam hisse (1/1)
BEYANLAR HANESİNDE;
*İNTİFA HAKKI VARDIR. DUYGU ULUSAL; NECMETTİN KIZI - 10.12.2013-33887*
İMAR PLANI : Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinden konu taşınmazın bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Kadıköy Belediye İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre konu taşınmazın bulunduğu parsel,11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır.. Parselin yola terki bulunmamaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri
(Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi,1400 Ada 122 Parsel )
YAPI RUHSATI : Parsel üzerindeki yapı için verilmiş 04.11.2011 tarih 000147/11 sayılı yapı ruhsat belgesi olduğu görülmüştür. Yapıya ait tadilat ruhsatı bulunmamaktadır. İmar dosyasında yapılan incelemede iskan tarihinden sonra alınmış herhangi bir olumsuz evrağa rastlanmamıştır.
MİMARİ PROJE: Parsel üzerindeki yapıya ait 24.10.2011 tarih 2011/1627879 sayı ile onaylı proje incelenmiş olup, konum, kullanım alanı ve hacim teyidi anılan projeden yapılmıştır.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Parsel üzerindeki yapıya ait 30.09.2013 tarih 2013/97 sayılıyapı kullanma izin belgesi de bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu yapının yol altı 1 kat ve yol üstü 8 katlı,14 bağımsız bölüm (mesken ), 2389.- m2 inşaat alanlı ve 4A yapı sınıflı olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahalinde bina katı projesi ile uyumludur. Konu taşınmazın içindebulunduğu yapı tamamlanmış durumdadır. Onaylı projesine göre; bodrum katında otopark ,su deposu ve sığınak, zemin katında açık otopark , tüm normal katlarında 2 şer adet daire olmak üzere yapıda toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve yerinde yapı girişi yapının güneydoğu cephesinden zemin kat seviyesinden yapılmaktadır. Bina dış cephesi mantolamalı dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Giriş holü zemini seramik kaplı halde, duvarları saten boyalı haldedir. Merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. Yapıda asansör bulunmakta olup 1 adet de yangın merdiveni bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz sistemi olup radyatör montajı yapılmıştır. 1400 Ada 122 Parsel, 699,13 m2 yüzölçümlü ve 9 Katlı Betonarme Bina ve Arsası niteliklidir. Parsel üzerinde yerinde 8 kapı numaralı Ararad isimli betonarme bir yapı bulunmaktadır. Yapı projesinde ve yerinde bodrum + zemin + 7 normal kattan oluşmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri
(9 bağımsız bölüm numaralı daire)
Taşınmaz daire nitelikli olup projesinde ve yerinde yapının güneydoğu cephesinden , zemin kat seviyesinden yapılan bina girişine göre 5.normal katta ve sol ön tarafta konumludur. Yapıya Nurettin Ali Berkol Sokak üzerinden bakıldığında ön cephede kalmakta olup projesinde ve yerinde güneybatı ve güneydoğu cephelidir. Projesine göre taşınmaz salon, 3 oda, hol, mutfak, banyo ve klima balkonu hacimleri ile net 92 m2 , brüt 104 m2 kullanım ve 1.3 m2 klima balkonu alanlıdır. Giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı, pencereler PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz sistemlidir.Bağımsız bölümde lüks sayılabilecek bir özellik bulunmamaktadır.
Adresi :Erenköy Mahallesi Sancak Sokak No:8,Ararad Apartmanı, Kat: 5 , D :9 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 104 m2 brüt
Arsa Payı : 9592/132800
Kıymeti : 8.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2023 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2023 - 14:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2023 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2023 - 14:55

04/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.