Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/1206 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda özellikleri ve değeri yazılı taşınmazsatışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1206 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçesi, ALTINTEPE Mahalle/Köy, 15107 Ada, 7 Parsel, ZEMİN KAT, 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM.
TAPU KAYDI:İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altıntepe Mahallesi, 15107 ada, 7 parsel sayılı, 621,55 m2 arsa miktarlı "BAHÇELİ KARGİR APARTMAN" vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın,Zemin kat, 2 no'lu, mesken nitelikli ve 24/360 arsa paylı bağımsız bölümünün 1/1 hissesi.
İMAR DURUMU: Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün imar durum yazısında;Maltepe İlçesi, Altıntepe Mahallesi, E:1165 Y:15107 ada, 7 parsel; 1/1000 ölçekli, 26.02.2007- 21.05.2008- 08.10.2010- 13.09.2013- 16.02.2016 -21.11.2018-24.11.2020 T.T.'li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı - 17.10.2017 T.T'li Maltepe E- Güneyi Uygulama İmar Planında Çamaşırcı Deresi Taşkın Sınırlarının İşlenmesine Yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde 5/A-4/4(Ayrık nizam 4 kat, Ön bahçe: 5.00 m, Yan bahçe:4.00 m) yapılanma şartlarında Konut alanında kalmakta olup, taşkın önlemli yapılaşma alanında kaldığından İSKİ görüşü doğrultusunda uygulama yapılacaktır. Parsel sınırı yakınında İGDAŞ Hattı bulunmakta olup,İGDAŞ görüşü doğrultusunda uygulama yapılacaktır.06.08.1991 tarih, 91/3 cilt/ 21sahife no'lu Yeni Yapı Ruhsatlı olup 25.08.1994 tarih cilt no:94/1 sayfa no:27 olan iskan belgesinin olduğu Belediye İmar arşivinde yapılan dosya incelemesinde görülmüştür. Konu taşınmaz kat mülkiyetli-iskanlıdır.
KONUMU: İstanbul ili Maltepe İlçesi Altıntepe Mahallesi, İstasyonyolu Sokak, Duycan Apartmanı No:4/2 PK: 34840 posta adresinde konumludur.Yakın çevresinde Bostancı tren istasyonu, Bostancı Şehit Hatları, Altıntepe İmam Hatip Ortaokulu, Sahil parkı, Bağdat Caddesi, Kadıköy Bostancı İlkokulu bulunmaktadır. Taşınmaz toplu taşıma imkanlarından yararlanmakta olup, ulaşımı kolay bir bölgededir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
SATIŞA KONU ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN VE KONUMLU OLDUĞU ANA BİNANINÖZELLİKLERİ:Kıymet taktirine itiraz davası neticesinde tesis edilen ilama dayanak bilirkişi raporunda "Taşınmaz İstanbul ili Maltepe İlçesi Altıntepe Mahallesi, İstasyonyolu Sokak, Duycan Apartmanı No:4/2 PK: 34840 posta adresinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bina; mimari projesine uygun şekilde 6 katlı olup, 12 bağımsız bölümlü olarak inşa edilmiştir.Bina; bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı kat olarak inşa edilmiştir. Bodrum katı: 1 nolu b. bölüm-dükkan, kapıcı dairesi ve kazan dairesi; zemin katta, Bina girişi ve 2-3 nolu daireler; 1-3. normal katlarda üçer adet daire yer almaktadır. 3. Kattaki 10-11-12 nolu b. bölümler dubleks dairedir. Bina girişi vaziyet planında ve mevcutta zemin kattan, güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı, ahşap kaplı demir kapıdır. Giriş holü zemini ve merdivenler mermer, duvarları boyalı, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Taşınmaz28 yaşındadır. Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana yapıda zemin katında bina girişine göre sol tarafta yer almaktadır. Daire salon, giriş, mutfak, yatak odası, 2 adet balkon, koridor ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Net kullanım alanı 90 m2 (brüt yaklaşık 100 m2) olarak tespit edilmiştir. Salon ve yatak odasında ahşap parke, ıslak zeminlerde seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta mutfak dolapları, tezgah yer almaktadır. Giriş kapısı ahşap dekoratif mobilya kapıdır. İç oda kapıları ahşap kapıdır. Pencere doğramaları ısıcamlı ahşap doğramadır. Banyoda banyo dolabı, klozet, küvet ve duşakabin yer almaktadır. Isıtma ve sıcak su için doğalgazlı kombi kullanılmaktadır." denilmektedir.
Adresi : Altıntepe Mahallesi, İstasyon Yolu Sokak, Duycan ApartmanıNo:4/2 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 90 m2
Arsa Payı : 24/360
Kıymeti : 2.520.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 3 otoluk otopark şerhi, haciz ve ipotek.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2023 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2023 - 10:49
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2023 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2023 - 10:49

14/12/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.