Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

  2022/1150 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1150 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Satışa konu taşınmazın özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, 16113 ada 32 parsel sayılı, 3383,18 m²,tarla vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan A bloğun, 9. kat, 18 no’lu daire nitelikli ve 60/3600 arsa paylı bağımsız bölümünün 1/2 hissesi olup borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın açık posta adresi: Cevizli Mahallesi, Toros Caddesi. Yıldız Konutları. A blok. K:9 D: 18 Maltepe / İstanbulolarak tespit edilmiştir.
**Beyanlar Hanesinde;
- Yönetim planı:20.07.1999
- Kira şerhi: 12.04.1999 1919 yv. 99 yıllığı 1 TL den Aktaş Elektrik Ticaret A.Ş. Lehine ( 12.04.1999 tarih ve 1919 yevmiye nosu)
- Kira şerhi: 13.07.2001 4830 yv. ( Aktaş Elektrik Ticaret A.Ş. Lehine (13.07.2001 tarih ve 4830 yevmiye nosu)
Konumu: İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, 16113 ada 32 parsel kuzeydoğusundaKardeş Sokak, kuzeybatısında Toros Caddesi, diğer cephelerinde komşu parseller ile çevrilidir.
Taşınmazın yakın çevresinde, geneli ayrık nizam 5-10 katlı alt katlar ticaret, üst katlarkonut amaçlı kullanılan binalar,Mimar Sinan Camii, Güzin Dinçkök Ortaokulu mevcuttur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (YERİNDE YAPILAN İNCELEME)
Ana Taşınmaz Özellikleri (Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, 16113 ada 32 parsel)
Yapı ruhsatı: 03/05/1999 tarih, 99/2-27 sayılıA ve B blok için Yapı Ruhsatı alınmıştır.
Mimari proje: 99/511 sayıile onaylı mimari projesi Maltepe Tapu Müdürlüğü ve Belediyesinden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projedenyapılmıştır. Taşınmaza ait 99/511sayıile onaylımimari projesiMaltepe Tapu Müdürlüğü ve Belediyesinden dijital ortamda temin edilmiş olup anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir.
Yapı kullanma izin belgesi: Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır. Satışakonu taşınmazın konumlu olduğu A ve B blok için toplam Yol altı 2 kat ve yol üstü 12 katlı, 47 bağımsız bölüm içermekte, 3/B yapı sınıfı, 9541 m² inşaat alanlı olup incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Onaylı mimari projesine göre; 2.bodrum katta; otopark, 1.bodrum katta depo, otopark, sığınak, zemin katta 1 dükkan ve normal katlarda her katta 2 adet daire, zemin katta; bina ana girişi bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, Toros Caddesindenkuzeybatı yönünden sağlanmaktadır.Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır.Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır.Merdiven korkuluk demir profil kaplıdır.Sitede güvenlik, çevre düzenlemesi yapılmış yeşil alan, otopark, çocuk oyun alanı mevcuttur.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (A blok, 9. kat, 18 no’lu daire)
Taşınmazdaire nitelikli ve 9. katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol cephede yer almakta vekuzey, doğu, batı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 86 m² kapalı + 4m²balkon m² , brüt (100 m²) kullanım alanlıdır.Projesinde antre, hol, mutfak, biri banyolu 3 adet oda, balkonlu salon, wc, banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri pvc doğramadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır.
Kıymeti: 1.300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: İcrai ve kamu hacizleri vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 10:41 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 10:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2023 - 10:41 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2023 - 10:41

07/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.