Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

  2022/1771 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1771 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mahallesi, Narlı Çiftliği Mevkii, 15416 ada, 10 parsel sayılı, 187,00 m2 yüzölçümlü 'ARSA' nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binanın,554/54777 cilt/sayfa no ve 76/800 arsa payı 1.katındaki, 5 nolu bağımsız bölümün (tamamı)tam hissesi satılıktır.
*Beyanlar Hanesinde;
- 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. 30.03.2017 - 8023
- Otopark bedeline iliskin taahhütname bulunmaktadır. 15.11.2017 - 27220
- Yönetim Planı : 31/08/2018
- AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. 07.08.2018 - 18429
İmar Planı : Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mahallesi, 15416 ada 10 parsel, 15.02.2008 onay tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam ve 4 kat şeklinde yapılaşma koşullu Konut Alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (YERİNDE YAPILAN İNCELEME)
Ana Taşınmaz Özellikleri (Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mahallesi, 15416 Ada 10 Parsel)
YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı 27.10.2017 tarih, 2017/13-8 sayılı olduğu görülmüştür. Taşınmazın Tadilat Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır. Taşınmazın İmar dosyasında yapılan incelemede konu taşınmazla ilgili alınmış herhangi bir zabıt veya tutanağa rastlanmamıştır.
MİMARİ PROJE: 19.06.2017 tarih bila sayılı onaylı mimari projesi Maltepe Belediyesinden temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Taşınmazın Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın konumluolduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 4 katlı olmak üzere 6 katlı olup, 10 adet bağımsız bölümlü, 945 m2 alana sahip, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; 2.bodrum katta; 1.bodrum kattaki dairelere ait kısımlar, 1.bodrum katta; 2 adet daire, zemin katta; 2 adet daire ve bina girişi, normal katlarda ise toplam her katta 2 şer adet daire olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın 3.normal katında yer alan bağımsız bölümler çatı piyeslidir. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, güneydoğu yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi cam kaplamalıdır.Ana giriş kapısı alüminyum çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binanda ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (1.kat, 5 no’lu daire)
Taşınmaz daire nitelikli ve 1.katta yer almaktadır. Daire bina girişine göre sol cephede konumlu olup, güneydoğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 58 m2 (brüt 66 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde salon, 2 oda, mutfak, banyo, hol ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır.
Adresi : Zümrütevler Mahallesi, Cansev Sokak, No:99 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 66 m2 brüt - 58 m2 net
Arsa Payı : 76/800
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2023 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 10:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2023 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2023 - 10:20

20/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.