Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul 10.İcra Müdürlüğünün 2015/4512 esas sayılı dosyasından talimatla müdürlüğümüz talimat dosyasından satışa çıkarılan taşınmaz;İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Feyzullah Mahallesi, 60/850 arsa paylı, 451,51m2 anataşınmaz yüzölçümlü, Beş katlı bahçeli kargir apartman anataşınmaz nitelikli, 16584 ada, 179 parsel, 1.kat, 4 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazdır.Borçlu adına tam hisselidir. Satışa çıkarılan 16584 ada, 179 parsel, 1.kat, 4 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın bulunduğu anataşınmazın özellikleri; Bina ruhsat belgesine göre, 3/A yapı sınıfında, 5 kat yol seviyesi üzerinde5 katlı binada 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Ana taşınmaz parsel üzerinde inşa edilmiş 1 adet binadır. Bina 5 katlı, 13 bağımsız bölüm içermektedir.Bina zemin kat + 4 normal kat olarak inşa edilmiştir.Binanın onaylı mimari projesinde ve mahallinde yapılan incelemeye göre, zemin katta kapalı bina girişi ve 1 adet dükkan, normal katlarda 3?er mesken yer almaktadır.Binanın zemin kat seviyesinden, kuzey yönde girişi bulunmaktadır.Dış cephesi boyalı, kiremit çatı örtüsü vardır.Ana giriş kapısı camekanlı demir doğrama kapıdır.Giriş holü zemini mermer paledyendir.Merdiven korkuluk demir doğramadır.Taşınmazın bulunduğu bina için 19.07.1979 tarih ve 96/6 cilt/sahife numaralı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Satışa çıkarılan 16584 ada, 179 parsel, 1.kat, 4 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın özellikleri;Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapıda 1.katta yer almaktadır. Bina giriş cephesinde konumlu olup, kuzey ve doğu yönlere cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 85 m2 (brüt 98 m2) olarak tespit edilmiştir.Bağımsız bölüm antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Balkon pvc esaslı malzeme ve camekanla kapatılmıştır.Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel, pencereleri PVC doğramadır.Salon, odalar ve antre zeminleri laminant parke döşeli, duvarları boyadır.Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır. Mutfak dolapları bulunmakta olup, tezgâhı ve vitrifiye malzemeleri tamdır. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır.Banyoda yerden klozet, dolaplı lavabo ve tekneli duşakabin bulunmaktadır.Salon tavanı ve diğer hacimler tavan boyalıdır. Isıtma sistemi müstakil kombili sistemli kaloriferlidir. Doğalgaz saati bağlanmıştır. Satışı yapılan taşınmazın ihalesi kesinleştikten sonra yeni malike(ihale alıcısına) tescili yapılırken taşınmaz kaydındaki " Yönetim Planı:08/07/1976" beyanı, "11/10/2012 tarih ve 18769 yevmiyeli Eklenti:Kömürlük, E-3 kömürlük" beyanı baki kalmak kaydıyla yeni malike(ihale alıcısına) tescili yapılacaktır.
Adresi : Bağlarbaşı Mah. Bağdat Caddesi, Kasapoğlu Apt. No: 422 İç Kapı No:4 Nolu
Bağımsız Bölüm Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : *Satışa çıkarılan 4 nolu bağımsız bölüm taşınmazın bulunduğuanataşınmaz yüz ölçümü: 451,51m2,
*Satışa çıkarılan 4 nolu bağımsız bölüm taşınmazın yüz ölçümü: Net:85m2 (brüt: 98m2)
Arsa Payı : 60/850
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Maltepe İlçesi, Feyzullah Mahallesi,16584 ada ,179 parsel sayılı taşınmazın 26.02.2007 t.t.'li 1/ 1000 ölçekli, Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında, ayrık nizam, H:5 kat, yapılaşma şartlarında ticaret+ konut alanında kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/221 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.