Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/570
TAŞINMAZIN İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/570 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Satışa konu taşınmazın özellikleri: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi Mahallesi, 82 ada, 13 parsel sayılı, 204,84 m² miktarlı, arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın, 2. kat, 4 no’lu, daire nitelikli ve 40/205 arsa paylı bağımsız bölümünün tamhissesi olup borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın adresi Meclis Mahallesi, Atasoy Sokak, No: 18, D:4Sancaktepe İstanbul'dur. Sancaktepe İlçesi, tapu kayıtlarında Sarıgazi mahallinde Meclis Mahallesi, 82 ada 13 parsel güneyinde Atasoy Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Yunus Emre Camisi, Sarıgazi Ahmet Keleşoğlu İlkokulu yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle 4-5katlı konut amaçlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Yeni Yapı Ruhsatı 29.05.2007 tarih ve 135022-7404 sayılı olduğu görülmüştür. Konu parsele ait Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır. Satışakonu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 4 katlı, 5 bağımsız bölüm içermekte olup, 642.25 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 3-B.yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrumkatta; 1 daire, zemin katta; 1 adet daire, 3 normal katta 1 daire, zemin katta; bina ana girişi bulunmaktadır. 3. Normal kat Çatı dubleksi dairedir. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, güney yönünden sağlanmaktadır.Bahçe peyzajı tamamlanmıştır. Dış cephesi akrilik cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı çelik doğramadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Asansör, yangın merdiveni, açık ve/veya kapalıotopark ve güvenlik bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombilidir. Taşınmaz daire nitelikli ve 2. normal katta yer almaktadır. Taşınmaz katta tek konumludur.Projesine göre yasal net kullanım alanı 98 m2 (brüt 122 m2) olarak tespit edilmiştir.Projesinde ve mahallinde; (antre, hol, balkonlu mutfak, balkonlu salon, 3 adet oda bir adedi balkonlu, banyo, wc) bölümlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, iç kapıları amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminat parke döşeli, duvarları saten boya + kağıt kaplı olup tavan köşeleri kartonpiyer kaplı durumdadır. Mutfak duvarları boyalı, zemini seramik kaplamadır.Mutfakta lake dolapları bulunmakta olup, tezgâhı granit malzemeden imal edilmiştir. Wc ve banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplama olup wc de alaturka taşı mevcuttur. Banyo’daküvet, duşa kabin, Hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Salon ve tüm odalar ampül ile aydınlatılmak üzere planlanmıştır.Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.Mahallinde dairede mülk sahibinin kardeşi Mehmet Kaya ikamet etmekedir.
İmar Durumu: Şartname ilan ve dosyasındadır
Kıymeti: 500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibi
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 - 14:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/05/2023 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/06/2023 - 14:02

11/04/2023 (İİK m.114 ve m.126) *) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.