Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/471 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, TEPEÖREN Mahalle/Köy, 7065 Ada, 2 Parsel, B BLOK BODRUM+ZEMİN+1 BBNO:25 Nolu Bağımsız Bölüm dubleks meskenin 1/1 ( Tam )hissesi satışa konudur.
İmar Planı : İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Tepeören Mahallesi, 7065 ada , 2 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili, Tuzla Belediyesinden 19.04.2022 tarihinde alınan bilgiye göre " 22.02.2011-12.04.2014-21.11.2014 onay tarihli Ömerli Havzası Akfırat Kuzey1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında , kısmen yol , kısmen enerji nakil hattı ve koruma kuşağında , kısmen dere işletme bandında , kısmen kara yolları yol kenar koruma kuşağında , kısmenKAKS: 0.17 , TAKS: 0,12 , MaxH: 6.50 myapılanma şartlarında "Konut"alanındakaldığıTuzla belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 21.01.2022 tarih ve E-18916419-115.09.01-114470 sayılıyazısı ile beyan edilmiştir.
Konumu: İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Tepeören Mahallesi, 7065 ada , 2 parsel ; Batı cephesi Formula Yolu , Güney ve doğu cephesi Mudanya Caddesi vekuzey cephesi komşu parseller ile çevrilidir.Taşınmazın yakın çevresinde Kuzey Marmara Otoyolu, Bilfen Kurtköy ilk öğretim okulu İspanyol Evleri ve Arkeon Evleri yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdiri istenen taşınmazın bulunduğu Milenyum Park evleri241.545,26 m² arsa üzerinde ,19.816,58 m² inşaat alanlı, yol kot altı 1 yol kotu üstü 2 olmak üzere toplam3 katlı , 4A yapı sınıfı, kullanım niteliği A Blok 28 adet , B Blok 30 adetve C Blok 4 adetkonut ( dubleks villa )olmak üzere ,toplam 62 adet bulunmakta olup , açık otopark , sosyal donatılar , güvenlik ve her bağımsız bölüm önündemüstakil açık yüzme havuzu mevcuttur.Mevcut yapı kullanım izin belgesi ( iskan ) göre19.816,58 m² inşaat alanlı, yol kot altı 1 yol kotu üstü 2 olmak üzere toplam3 katlı , 4A yapı sınıfı, kullanım niteliği A Blok 28 adet , B Blok 30 adetve C Blok 4 adetkonutolmak üzere ,toplam 62 üniteli yapı için onaylanmış olduğu görülmüştür.
B Blok , Bodrum +Zemin+ 1 .Normal Kat , 25 Bağımsız Bölüm Dubleks Mesken:
Mevcut kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bodrum kattaçamaşırlık + depo olmak üzere yaklaşık net 18,00 m² ( yaklaşık brüt 19,00 m² ) , zemin katta salon mutfak vestiyer +hol, wc , antre , kış bahçesi vebina girişi olmak üzere yaklaşık net 126,00 m² ( yaklaşık brüt 144,00 m² ), normal katta 4 yatak odası , 4 banyo , kat holü , hol ve 3 adet balkon olmak üzere yaklaşık net 139 m² ( yaklaşık brüt 145,00 m²olmak üzere , toplam net 283,00 m² ( brüt308,00 m² )alanlıdır.
Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup,bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.
Bahçe peyzajı , kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır.Ana giriş kapısı ahşap görünümlüçelik kapıdır. Binada ısınma sistemi, doğal gaz kombi sistemile sağlanmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup,bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.Bahçe peyzajı , kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Ana giriş kapısı ahşap görünümlüçelik kapıdır.Taşınmazın doğu , batı , kuzey ve güney yönündedört cephesi bulunmaktadır. Ayrıca; B/Blok, Bodrum + Zemin + 1.Normal Kat, 25 Bağımsız Bölüm Dubleks Mesken vasıflı satışa konu taşınmaz; çelik konstrüksüyon yapı olup, bodrum +zemin+ normal katlıdır. Taşınmazın bodrum katının su başmış durumda olduğu görüldüğünden gezilememiştir. Yüksek derecede fiziksel bozulması olan ve onarım gereksinimi olan taşınmazın zemin katta ve normal katında asma tavanda çökmeler olmuştur. Laminat zeminli giriş (zemin) katında salon, mutfak, tuvalet, kış bahçesi bulunmaktadır. Normal katta banyolu dört oda, üç balkon vardır. Yaklaşık brüt 360 m2 alanlı taşınmaza ait açık otopark alanı ve bakımsız durumdaki yüzme havuzu bulunmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup,bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı , kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır.Ana giriş kapısı ahşap görünümlüçelik kapıdır. Binada ısınma sistemi, doğal gaz kombi sistemile sağlanmaktadır.Taşınmazın doğu , batı , kuzey ve güney yönündedört cephesi bulunmaktadır. Yüzölçümü : 360,00 m2 brüt
NOT: TAŞINMAZA İLİŞKİN AYRINTILI BİLİRKİŞİ RAPORU SATIŞ İLANINA EK YAPILMIŞTIR.
Adresi :Tepeören Mahallesi, Milenyum Park Evleri ,Karacabey Caddesi, No: 7 Gt ( B 25 ), Bodrum+Zemin+1. Normal Kat , Daire: 25Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 360 m2 brüt
Arsa Payı : 262/46477
Kıymeti : 11.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gbidir
Artırma Bilgileri

10/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.