Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/1504 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 579 Ada, 72 Parsel, 24 Nolu Bağımsız Bölüm
TAPU KAYDI: Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, Levent Sokak Mevkii, 579 ada, 72 parsel sayılı, 710,31 m² arsa miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada; 9. normal kat, 24 no?lu, daire nitelikli ve 185/6400 arsa paylı bağımsız bölümünün 1 / 1 (TAM) hissesi
İMAR DURUMU: Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünün cevabi yazısında "Satışa konu dairenin konulmlu bulunduğu ana taşınmaz olan 579 Ada, 72 parsel; eski 27, 28 ve 29 parsellerin tevhidi sonucu oluşmuş olup 3.02.1998?15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 tasdik tarihli 1/1000Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; H: 4 Kat, ön bahçe: 2,00 mt., arka bahçe: 5,00 mt., yan bahçe: 3,00 mt. yapılanma şartlarına sahip AYRIK Nizam KONUT ALANI'nda kalmaktadır. Ümraniye Revizyon 1/1000 Uygulama İmar Planı Notları Tadilatına göre; Ayrık ve İkiz Nizam Yapı Adalarındaki Net Parsel Alanı 700 M2 Ve Üstündeki Parsellerde Planda Çekme Mesafeleri Ve Kat Yüksekliği İle Sağlanan Toplam İnşaat Alanını Geçmemek Şartıyla maks Taks-0.30, H-50,50 m. (15 kat) Olarak Uygulama Yapılabilir. İnşaat Alanı Hesabı Parsellerin Simge Halindeki Bir Bodrum Katt Zemin Katt Normal Katt Çatı Arası Piyesi Alanlarının ( Çatı Arası Piyesinin Alanı Normal Kat Alanının 4030'u Olarak Hesaba Dahil Edilecektir.) Toplamı Dikkate Alınarak Yapılacaktır. Bu hesapta bodrum kat alanı zemin kat alanına eşit kabul edilecektir." denilmektedir.
KONUMU: Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, Levent Sokak Mevkii, 579 ada, 72 parsel kuzeyinde Levent Sokak, Bulgurlu Caddesi,batısında Meşrutiyet Caddesi diğer cephelerinde komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Ulucami, Hz. Hamza Camii yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
SATIŞA KONU 9. KATTAKİ 24 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Kıymet taktirine itiraz davası neticesinde ilam dayanak ibraz edilen bilrikişi raporunda "Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 579 Ada 72 Parsel , - Yapı ruhsatı: 04/12/2006 tarih 2006/32934 sayı - Mimari Proje: 07/11/2006 tarih 32934 sayıAna yapı yol altı 2 yol üstü 12 normal kat + çatı katından oluşmakta olup 28 bağımsız bölümden ibarettir. 2. bodrum katta kapalı otopark ve binaya ait teknik hacimler, 1. Bodrum katta dükkana ait depo, kapıcı mahali, toplantı odası, zemin katta 1 adet dükkan ve bina girişi,5 normal katlarda 3?er daire, 6. Normal kattan itibaren 2şer adet daireden oluşmaktadır. Dış cephesi akrilik boyalıdır.Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Ana giriş zemini ve merdivenler mermer, duvarları plastik boyalıdır. Ana yapıda ısınma kombidir. Bağımsız bölüm bina girişine göre sağ tarafta konumlu olup batı, kuzey ve doğu cephelidir. Projesinde net 100 m², brüt 113 m² kullanım alanına sahip olduğu, antre + hol + mutfak + 2balkon + salon + 3 oda banyo hacimlerinden oluşmaktadır." denilmektedir.
Adresi : İstiklal Mahallesi, Levent Sokak, Halil Hamza Apartmanı, No: 8, D: 24 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : 185/6400
Kıymeti : 1.086.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Haciz ve ipotek
Artırma Bilgileri

01/11/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.