Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

 

2022/828 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/828 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 19/01/2023
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili Üsküdar ilçesi Bulgurlu mah. 2322 ada 27 parsel, 354,54 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü, 1064/11818 arsa paylı, 1.Kat, 7 nolu bağımsız bölümde kayıtlı tam hisseli mesken nitelikli taşınmaz.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ (1. normal kat, 7 nolu mesken): Taşınmaz mevcut durumda mesken niteliğinde kullanılmakta olup, ana yapıda 1. normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol yönde bulunmakta olup, kuzey ve güney olmak üzere çift cephelidir. Mimari projesine göre antre, salon, mutfak nişi, 2 adet oda, koridor, banyo, wc, 2 adet balkon (2,10 m², 3,10 m²) bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan ölçümlerde, taşınmazın mimari proje ile uyumlu ölçülerde olduğu görülmüş olup, mimari projeden farklı olarak mevcut durumda mutfak nişi olarak belirtilen alanın salon alanı içerisine dahil edildiği, ön cephede yer alan balkon alanı arkasında mutfak alanı oluşturulduğu tespit edilmiştir. Mevcut duruma göre net kullanım alanı 68,12 m² (brüt 85,15 m²) olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın iç hacimlerinde; antre ve koridorda zemin seramik kaplı, salon ve odalarda zemin laminat parke kaplı; duvarlar saten boyalı olup, tavanlar tavan boyası ile

boyalı ve kartonpiyerlidir. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplı; mutfak zemini seramik kaplı, duvarlar saten boyalı, tezgah üzeri seramik kaplıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgahı granittir. Banyoda Hilton lavabo ve duş kabini mevcuttur. İç kapılar panel kapı, dış kapı çelik kapı, pencere doğramaları ahşap görünümlü PVC'dir. Isıtma sistemi doğalgaz kombidir. Taşınmaz mesken niteliğinde kullanılmaktadır. İç yapısının iyi kalitede olduğu, 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı, 30.03.2016 tarihinde Tadilat Ruhsatı alındığı fakat inşaat kalitesinde herhangi bir değişiklik yapılmadığı tespit ve rapor edilmiştir.
Adresi : Ünalan Mah. Kumru Sk. No:21 D:7 Üsküdar / İSTANBUL
Kıymeti : 1.788.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir. Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/03/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 12:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 12:00

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.