Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2017/227 SATIŞ

İİK. 133 MD. UYARINCA
TAŞINMAZIN TAMAMLAYICI AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 341 Ada, 8 Parsel, SUADİYE Mahalle/Köy, 15 Nolu Bağımsız Bölüm suadiye mahallesi 341 ada 8 parsel bağdat caddesi güneyinde, caddeye 4. parselde hamiyet yüceses sokakla kesişen küçükağa sokak ülkü apartmanı 5 kapı noda kısmi 2. bodrum kat+1. bodrum kat +zemin kat + 3 normal katlı, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş 1. bodrum katın büyük bir kısmı açıkta, katta 8 adet dükkan zemin kat dahil diğer katlarda 4 er daire toplamda; 8 adet dükkan +16 daireli olan binada 1. kat 15 nolu kuzey ve doğu yönlere cepheli dairedir kapalı olan daire görülememiş mahallinde yapılan tetkikte edinilen bilgi ve dosyada bulunana 22/03/2018 tarihli bilirkişi raporu ve eki kat planları tetkikinde; dairede projesi hilafı basit tadilatlar yapılmış olduğu banyo ve balkonlu yatak odası iki kısmına ayrılmış balkonlar daireye katılmış antre ile salon arasında bulunan duvarın kadırılmış olduğu anlaşılmıştır. yapılan dahili tadilatlar sonunda daire 3+1 konuma getirilmiş daireye girişte salon solda yemek nişi ve mutfak yemek nişi devamında koridor, koridora açılan biri ebeveyn banyolubiri balkonlu üç yatak odası ve banyo planındadır. kat planı üzerinden alınan yüzölçümleri toplamında daire net alanı 108 m2 brüt alan takribi 125 m2 dir. dairede ıslak zeminler seramik odalar laminat parke pvc doğramalı kapılar panel kapı köşede bulunan balkon pvc profili cam ile kapatılmış mutfakta tezgah alt ve üstünde dolaplar banyoda duş küveti klozet ve lavabo duvarlar saten boy elektrik su ve merkezi sistemde doğalgaz kalorifer tesisatlı binanın ruhsat tarihinden takribi 47 yaşında olduğu anlaşılmıştır. toplu ulaşım araçlarına yürüme mesafesinde ulaşımı kolaydır. ikamet tercih edilen bölgededir.
Adresi : İstanbul ili kadıköy ilçesi, suadiye mah. Küçükağa sok. Ülkkü apt. Dış kapı no: 5
Arsa Payı : 20/410
İmar/Durumu : Dosyasında mevcut ; kadıköy belediye başkanlığı plan ve proje müdürlüğü 25/01/2018 tarihE: 5250 sayılı yazısında kadıköy ilçesi suadiye mahallesi 341 ada 8 parsel 11/05/2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu datilatları ve lejandı değişikliğine göre yençok: 15 kat maxkaks: 2.07max taks: 0.35 ayrık nizam konut alanında kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 sayılı kanun gereğince riskliyapıdır. (Tapu kaydındaki gibidir )
1. Satış Günü : 19/11/2020 günü10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Bu artırmada malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/227 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2020