Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/91 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, İDEALTEPE Mahalle/Köy, 15330 Ada, 23 Parsel, dava konusu taşınmaz maltepe ilçsi, idealtepe mahallesi Rıfkı Tongsir caddesine cepheli ve bu caddeden39 kapı numarası alan yerde bulunan içinde betonarme karkas sistemde yapılmış bloklar ile bitişik zemin +1 katlı binaların bir arada olduğu site içinde yer alan B /1blok zemin +1katlı taşınmaz olduğu tespit edilmiştir. taşınmaz 299 m güney- doğusunda namık kemal caddesi 329 m güney- batısında bağdat caddesi 386m kuzey batısında kadir has caddesi 792m kuzey doğusunda büyükyalı küprülü kavşağı ve D100karayolu yer almaktadır. yakın çevresinde idealtepe50. yılparkı hemen karşısımda idealtepe mahalle muhtarlık hizmet binası yer almaktadır. 300 m kuzey doğusunda maltepe anadolu liessi yer almaktadır. söz konusu taşınmaz köşe parsel konumunda olup önünde yanında ve arka cephesinde bahcçesi bulunmaktadır. meskene girişte üzeri kapalı teras bir antre mutfak hol ve teraslı salon bulunmaktadır. üst katta ise bir antre biri balkonlu iki yatak odası ve banyo tuvalet mahalleri çatı arasında bir odanın bulunduğu tespit edilmiştir. onaylı projedeçatıda oda bulunmamaktadır. mesken halihazırda balkon, üst kat ve alt kat toplamda 130 m2 yüzölçümlüdür. yerler karo seramik kaplamadır. pencerelerin tümü panjurludur. mutfakta tezgah alt ve üst dolapları mevcut olup banyoda lavabo klozet ve daşakabin bulunmaktadır. duvarlar boyalı kapı ve pencereler ahşap doğaramadır.
Adresi : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, İdealtepe Mah. Rıfkı Tongsir Cad. Dış Kapı No: 39Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 130 m2
İmar Durumu : maltepe ilçesi, başıbüyük mahallesi 17/1 pafta15330 ada 23 parselsayılı taşınmaz 26/02/2007-21/05/2008- 08/10/2010- 16/06/2012 - 15/11/2013 -13/09/2013- 16/02/2016 tasdik tarihli1/1000 ölçekli E-5 güneyi uygulama imar planı kapsamında 5/A-4/4; 0,2-0,4/1,5 yapılanma şartlarında konut alanında kısmen de yolda kalmakta olup komşu 396 parselintek başına yapılanmaya müsait olmadığından23 parsel ile396 parselin tevhidinin gerekmekte olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 42,34 m2sahada planında gösterildiği üzere 1 tl bedelle İ.E.ET. Lehine süresiz irtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4.Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/91 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/10/2022