Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçe, 711 Parsel, ORHANLI Mahalle/Köy, İstanbul ili, tuzla ilçesi, mescit mah. fefahnaz sok.711 parsel olarak yer almaktadır. taşınmazın bulunduu yakın çevrede kendisi gibi boş parseller birmes oto sanayi sitesi gecekondu tarzı yapılar mevcuttur. yapılaşmanın düşük yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş sağlık ocağı oku, market vb. sosyal ihtiyaçlar orta mesafalerde karşılanabilmektedir. bölge düşük düzey gelir grubunu sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşınmaktadır. söz konusu parsel 10.750,00 m2 olup tarla vasıflıdır. parsel geometrik olarak yamuk formda olup az eğimli bir toografik yapıya sahiptir. taşınmaz kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. ancak fiiliyatta ferahnaz sokak konu parsel içerisinden geçmektedir. parselde ekilidikili ürün bulunmamakta ancak bir kısmı sürülmüştür.

Adresi : İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Mescit Mah. Fefahnaz Sok. 711 Parsel Tarla Nitelikli TaşınmazTuzla / İSTANBUL

Yüzölçümü : 10.750,00 m2

İmar Durumu : tuzla ilçesi, orhanlı711 parsel sayılı yer 16/06/2019 t.t.li1/1000 ölçekli orhanlı merkez ve mescit mahalleleri konut alanı uygulama imar planı değişikliğine göre kısmen yol kısmen park kısmen otopark alanınında kısmen de E: 0.80 H:12.50 m. Yapılanma şartlarında konut alanında kalmakta iken ayrıca başbakanlık toplu konut idaresi başkanlığının 16/05/2011 tarih ve 1980sayılı yazı ile bahse konu parselinde içinde bulunduğu bölge istanbul tuzla orhanlı mahallesi gecekondu önleme bölgesi ilan edilmiştir.

Kıymeti : 9.675.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 2942 sayılı kamulaştırma kanununun 7. Maddesine göre belirtme . Toplu konut idaresi başkanlığının ön alım hakkı vardır.Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Satış şartları :

1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/124 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2021

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.