Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

 

2022/240 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/240 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, HASANPAŞA Mahalle/Köy, 445 Ada, 15 Parsel sayılı bahçeli ahşap ev nitelikli taşınmazın tamamı. Taşınmaz ile ilgili keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, parsel üzerinde herhangi bir yapı olmadığı anlaşılmıştır. Kadıköy Belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada, 21.02.2013 tarih ve 1031 sayılı K.V.K. İstanbul V Numaralı Bölge Koruma Kurulunun kararında, kurulun 24.05.2005 tarih ve 349 sayılı kararı ile II. Sınıf korunması gereken eski eser niteliğindeki binanın kurulun gene 19.01.2005 tarih ve 191 sayılı kararı ile istenilen rölöve krokisi ve iç ve dış fotoğrafları iletilmesinden sonra yıkım konusunun değerlendirilebileceği, 17.12.2005 tarih ve 523 sayılı karar gereğince yapıda sadece yangın duvarının ayakta kalması, duvarın yüksekte olması ve stabil olmaması nedeniyle yapının yangın duvarının 1. Kata kadar yıkılabileceği, özgün malzemelerin parsel içinde muhafaza edilmesine, restitüsyon ve restorasyon projelerinin ivedilikle verilen taşınmazda, yapının ön cephe duvarının parsel içinde çöktüğü anlaşılmıştır. Ayrıca aynı kurulun 13.02.2022 tarih ve 7071 sayılı kararında, binaya ait rölöve ve restitüsyon projelerinin uygun olduğuna karar verilmiştir. Onaylı restitüsyon projesine göre yapımı planlanan binanın bodrum+zemin+1 kat olarak yapılacağı, projesine göre bodrum katta; kömürlük, depo ve kiler alanlarının, zemin katta; bina ana girişi, antre, 1 oda, mutfak ve wc alanlarının ve 1.

Katta 3 oda ve hol alanlarının olduğu görülmüştür. Yapı ruhsatı henüz verilmemiştir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, binanın inşaatının henüz başlamadığı, parselin sokak cephesinin metal plakalar ile örtüldüğü ve parselin boş olduğu görülmüştür. Parselin sokak cephesi yaklaşık 8.40m. ve derinliği yaklaşık 9.30m.dir. Parsel düz bir arazi yapısına sahiptir. Ali Ruhi sokakta binalar bitişik nizamda bulunmaktadır. Parsel Kurbağalıdere caddesine yaklaşık 30m. mesafededir.
Adresi : İstanbul İl,Kadıköy İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, Ali Ruhi Sok, No:3 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 75 m2
İmar Durumu :Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-38354364-622.03-1494699 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Kadıköy İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, 99 pafta, 445 ada, 15 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli, 14.04.1999 T.Tli Kadıköy D-100 Güneyi Revizyon İmar Planı ve Plan Notu Tadilatlarına göre; tescilli eski eser lejantında yer almakta olup, K.V.K. Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı ve plan notu gereği K.V.K. Bölge Kurulundan alınacak karara göre fonksiyonu tamamının ticaret veya tamamının konut olacağı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 3.400.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Eski eser şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/05/2023 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/05/2023 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 10:10

31/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.