Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/31 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, YALI Mahalle/Köy, 16486 Ada, 164 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm ANA GAYRİMENKULUN ÖZELLİKLERİ:Kıymet Takdirine konu olan Maltepe İlçesi, Yalı Mahallesi, 16486 ada, 164 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki bina ile ilgili Maltepe Belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada, kat irtifakına esas mimari projesinin 18.12.1994 tarih ve 3542 sayı ile onaylandığı, yapı ruhsatının 22.02.1994 tarih ve 2-5 sayı ile verildiği anlaşılmıştır. Yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır. Yapı ruhsatına göre binada 18 adet daire olup, bina 1 yol altı ve 9 yol üstü katlı olarak toplam 10 katlıdır. Yapı sınıfı III-Bdir. Projesine göre binanın bodrum katında; sığınak, kalorifer dairesi, kapıcı daire ve bina ana girişi, zemin ve diğer normal katlarda her katta 2 adet daire mevcuttur. Bina ana girişi arka cepheden verilmiş olup, giriş kapısı çelik kapıdır. Binada 1 adet asansör ve arka cephede dışarda metal yangın merdiveni mevcuttur. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplı ve korkuluklar demirdir. Dairelerin ısınması merkezi doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Parsel içinde açık otopark alanı mevcut olup, bina görevlisi bulunmaktadır. Dış cephe izolasyonu yapılmıştır ve bina yaklaşık 27 yaşındadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ :Kıymet Takdirine konu olan Maltepe İlçesi, Yalı Mahallesi, 16486 ada, 164 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki binanın; 3. normal kat, 8 no'lu bağımsız bölümü ile ilgili onaylı projesinden alınan bilgiye göre net alanı; 143.50m2+11.20m2 2 adet balkon alanı ve yaklaşık brüt alanı 175.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo,ebeveyn banyosu, wc, kiler, antre, hol ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Balkonlardan biri salon ile mutfak ortak kullanımında ve diğeri de odadır.Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı kapıdır. Pencere profilleri pvcdir. 8 nolu daire binanın ön cephesine göre mevcutta 3. Katında ve sağ taraftaki dairedir. Söz konusu; 176/3168 arsa paylı, 3. normal katta bulunan 8 nolu ve mesken nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 87.12 m2'dir.
Adresi : Yalı Mah, 27 Mayıs Sok No:18 Denizpark AptMaltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.568,23 m2
Arsa Payı : 87,12
İmar Durumu :İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun (İstanbul Anadolu 10 İcra Dairesi) 2022/31 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan; Maltepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.06.2022 tarihinde Uyap üzerinden gelen ve E-27827246-622-1632682 sayılı imar durumuna istinaden; Maltepe İlçesi, Yalı Mahallesi, 16486 ada, 164 parsel sayılı taşınmazın " 1/1000 ölçekli, 26.02.2007- 21.08.2009 - 13.10.2009- 08.10.2010 - 22.11.2010-30.09.2011 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - 14.02.2018 - 21.11.2018- 24.11.2020 T.T.li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında TÖY ( taşkın önlemli yapılaşma) koşullarında 5/A/4 (AYRIK nizam) TAKSmin-max:0.20-0.40, KAKS:1.75 emsal ve Yençok:10 kat yapılanma şartlarında KONUT ALANInda kaldığı ve İski görüşüne göre uygulama yapılacağı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 5.400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

04/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.