Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 5123 Ada, 5 Parsel, ESENYALI Mahalle/Köy, Kıymet takdirine konu ; 5123 ada 5 numaralı parsel ve üzerindeki bina; İstanbul ili, pendik ilçesi, Ahmet yesevi mahallesi, vakfiye sokak 20 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz tapuda arsa vasfıyla kayıtlı olmasına rağmen keşif esnasında görüldüğü üzere taşınmazın üzerineyaklaşık17 yıl önce ruhsatsız olarak bodrum kat + zemin kat + 4 kat normal kat olmak üzere6 katlı bir bina inşa edilmiştir. Binanın giriş kapısı Kıbrıs sokak tarafından zemin kattan olup giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler dökme mozaik kaplı merdivenler demir korkulukludur. Binanın dış cephesi sıvalı boyalıdır. Çatısı kiremit kaplıdır. Binanın zemin katında biri yaklaşık 28 m2diğeri 40 m2 alana sahip 2 adet dükkan bulunmakta diğer katların her birinde yaklaşık115 er m2 brüt alana sahep antre, hol, banyo- tuvalet 3 yatak odası ve salon olmak üzere3+1planında 1 er daire olmak üzere binada toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı yaklaşık 528 m2 dir. Dairelerin dış giriş kapıları çelik donanımlı ahşap doğrama kapı iç kısımlarda anrte hol, banyo tabanları seramik kaplı banyoların duvarları fayansa kapalı oda duvarları sıva üzeri badana oda ve mutfak zeminleri 1. Normal kattaki dairede laminat parke kaplı diğer 2. Ve 3.Kattaki dairelerin zeminleri marley kaplıiç kapılar ahşap pencere doğramaları pvc banyolarda küvet duşa kabin klozet ve lavabo bulunmakta mutfak tezgahları üzeri mermer altında üstünde ahşap malzemeden yapılı dolaplar mevcuttur. 4. Kattaki dairenin iç kısmı kaba inşaat durumunda olup %80 bitirilmiş vaziyettedir. Zemin kattaki dükkanların zeminleri beton üzeri şapkaplı duvarları sıva üzeri badana dış kapıları ve pencere doğramaları demir doğrama cam kapılıdır. Pencereleri demir korkulukludur. Vasat işçilik ve malzeme kalitesinde yapılıdır. Belediye hizmetlerinden azami derecede faydalanılmaktadır. Ulaşımı koay bir noktada konumlu hürriyet caddesine 100 m. Hava alanı 1. Kavaşanığına 1 km. neomarin ve pendorya avm lere2.7 km. e-5 karayoluna 2 km. mesafede konumludur.
Adresi : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Ahmet Yesevi Mah. VakfiyeSok. Dış Kapı No: 20 Arsa Nitelikli Taşınmaz Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 192,22 m2
İmar Durumu :İstanbul ili, pendik ilçesi,esenyalı mah. 5123ada 5 parsel 17/03/2008 (17/01/2005 ) tasdik tarihli 1/1000 ölçekli 8 nolu uygulama imar planında ; SH (sıhhileştirilecek konut alanı ) rumuzlu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.141.352,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : aile konutudur. (tapu kaydındaki gibidir )
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 25/02/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/51 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.