Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBUL ANADOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/178 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 1214 Ada, 13 Parsel, SUADİYE Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Yerinde yapılan ölçümde yaklaşık brüt 85 m2 alanlı, arka cephe arka bahçe ve yan parsel cepheli konumlu dairenin: 2+1 oda, antre, koridor, wc-banyo, mutfak balkon teşkilinde olduğu; çelik giriy kapılı, ahşap panel iç kapılı, oda zeminleri karkaslı sistem ahşap parke kaplamalı, 1 oda ve mutfak doğraması ısı yalıtımlı camlı pvc doğramalı, diğer mahallerin doğramalarının ahşap ve camlarının düz cam olduğu, duvarların plastik boyalı, wc-banyoda zemin ve duvarların seramik kaplı, küvetli, kendinden rezervuarlı klozetli, mdf lam malzemelihazır dolaplı seramik lavabo üniteli, laminat mutfak tezgahlı, lutfak dolaplarının mdf lam malzemeden olduğu, dairede orta ve düşük sınıf yapı malzemelerinin kullanıldığı, tadilata ihtiyaç olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Suadiye Mah., Kaptan Arif Sk., Kazım Erdem Apt. No:50, 2. Kat, D:8
Arsa Payı : 28/1280
İmar/Durumu : T.C. Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 15.02.2018 tarih ve 85812958-310.05.01 sayılı yazısı ile " Kadıköy Suadiye Mh. 121 Pafta 1214 Ada 13 Parsel 11.05.2006 t.t.li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu tadilatları ve lejandı değişikliğine göre Yençok:15 kat, maxKAKS:2.07, makTAKS:0.35 ayrık nizam konut alanında kısmende yolda kalmaktadır" denilmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada mahkemece karar verilen 400.000,00 TL'den az olmamak üzere ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahkemece karar verilen 400.000,00 TL'den az olmamak üzere,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Mahkeme kararı gereğince belirlenen bedel altında satış yapılamayacağındanDAMGA VERGİSİ, KDV,TAPU HARCI TAMAMI İLETESLİM MASRAFLARI, TELLÂLLIK HARCI, TAŞINMAZIN AYNINDAN DOĞAN VERGİLER ALICIYA aittir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/178 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.