Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmazlar; İstanbul, Eyüpsultan İlçesi, Silahtarağa Mahalles,, Uğur Sokak ve Bestekar Ebubekirağa Sokak köşesinde, tapunun; 771 ada, 10 parsel numarasında kayıtlı 553,40m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli "7 Katlı İki Bloklu Betonarme Apartman ve Arsası" vasıflı taşınmazda; 36302400/885440000 arsa paylı A Blok zemin kat (4) nolu dairenin 1/6 hissesi, 36302400/885440000 arsa paylı A Blok 1.kat (6) nolu dairenin 1/6 hissesi, 36302400/885440000 arsa paylı B Blok zemin kat (4) nolu dairenin 1/6 hissesi, 36302400/885440000 arsa paylı B Blok 1.kat kat (6) nolu dairenin 1/6 hissesi niteliğindedir.Uğur Sokak- Bestekar Ebubekirağa Sokak ve Berrak Sokak olmak üzere üç kadastral yola cepheli konumda ve tamamı 553,40m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan binalardan A Blok, parselin Uğur Sokak cephesinde, B Blok ise Uğur Sokaktan bakışa göre parselin arka kısmında ve Bestekar Ebubekirağa Sokak cephesinde yer almaktadır. A Blok; 3 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, onaylı projesine göre; 3.bodrum katta 2.bodrum katta bulunan dükkana ait depo mahalli, arşiv ve toplantı odası, bina ana girişinin de yer aldığı 2.bodrum katta bir adet dükkan ve bir daire, zemin ve normal katlarda ikişer daire yer almaktadır. B Blok: 3 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, onaylı projesine göre; 3.bodrum katta 2.bodrum katta bulunan dükkana ait depo mahalli ve otopark, bina ana girişinin de yer aldığı 2.bodrum katta bir adet dükkan ve bir daire, zemin ve normal katlarda ikişer daire yer almaktadır. Parsel üzerinde yer alan A ve B Blok olmak üzere iki bloklu kargir apartman, iki yıllık ömre sahip olup, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcuttur. Taşınmazlar bulunduğu konum itibariyle belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
TAŞINMAZIN ORTAK İMAR DURUMU: Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 04.04.2021 tarih, 12443 sayılı imar durum belgesine göre; Eyüpsultan İlçesi, Silahtarağa Mahallesi, 771 ada, 10 parsel sayılı taşınmaz, 19.03.2005 t.t.li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planında H=12,50 TAKS:0.39 yapılanmalı Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Eyüp Sultan İlçe , Silahtarağa Mahalle/mevki , 771 Ada No , 10 Parsel No , 36302400/885440000 Arsa Payı , 553,40 Yüz Ölçümü , A Blok, Zemin Kat, 4 No'lu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Niteliği 7 Katlı İki Bloklu Betonarme Apartman Olan Daire Nitelikli Taşınmazın 1/6 Hissesidir. Satışa konu taşınmaz; A Blok (4) nolu daire, ana binanın, yoldan bakışa göre normal kat görünümlü zemin katında yer almakta olup, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibariyle 62,44m2 net (süpürülebilir) alana sahip, zemin döşemeleri seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaztesisatları mevcuttur. Adresi : Silahtarağa Mahallesi, Uğur Sokak, No:31-33, A Blok, Zemin Kat, Daire 4 Eyüp / İSTANBUL
Kıymeti : 91.666,67 TL (1/6 Hisse)KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bu Taşınmaz 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. (22/02/2017 T. Ve 4004 Y., 15/02/2017 T. Ve 3396 Y., 15/10/2015 T. Ve 21309 Y.,15/10/2015 T. Ve 21359 Y., ) Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İstanbul AdliyesiB Blok 2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Eyüp Sultan İlçe , Silahtarağa Mahalle/mevki , 771 Ada No , 10 Parsel No , 36302400/885440000 Arsa Payı , 553,40 Yüz Ölçümü , A Blok, 1. Normal Kat, 6 No'lu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Niteliği 7 Katlı İki Bloklu Betonarme Apartman Olan Daire Nitelikli Taşınmazın 1/6 Hissesidir. A Blok (6) nolu daire, ana binanın 1.normal katında yer alan daire, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibariyle 82,26m2 net (süpürülebilir) alana sahip, zemin döşemeleri seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaztesisatları mevcuttur. Adresi : Silahtarağa Mahallesi, Uğur Sokak, No:31-33, A Blok, 1. Normal Kat, Daire :6Eyüp / İSTANBUL
Kıymeti : 120.833,33 TL (1/6 Hisse)KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bu Taşınmaz 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. (22/02/2017 T. Ve 4004 Y., 15/02/2017 T. Ve 3396 Y., 15/10/2015 T. Ve 21309 Y.,15/10/2015 T. Ve 21359 Y., ) Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri :İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İstanbul AdliyesiB Blok 2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İl, Eyüpsultan İlçe, 771 Ada, 10 Parsel, SİLAHTARAĞA Mahalle/Köy, B Blok, Zemin kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Niteliği 7 Katlı İki Bloklu Betonarme Apartman Olan Daire Nitelikli Taşınmazın 1/6 Hissesidir. Satışa konu taşınmaz; B Blok (4) nolu daire, ana binanın, yoldan bakışagöre normal kat görünümlü zemin katında yer almakta olup, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibariyle 63,88m2 net (süpürülebilir) alana sahip, zemin döşemeleri seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaztesisatları mevcuttur. Adresi : Silahtarağa Mahallesi, Uğur Sokak, No: 31-33, B Blok, Zemin Kat, 4 No'Lu Daire Eyüp / İSTANBUL
Kıymeti : 85.000,00 TL (1/6 Hisse)KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bu Taşınmaz 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. (22/02/2017 T. Ve 4004 Y., 15/02/2017 T. Ve 3396 Y., 15/10/2015 T. Ve 21309 Y.,15/10/2015 T. Ve 21359 Y., ) Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri :İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İstanbul AdliyesiB Blok 2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İl, Eyüpsultan İlçe, 771 Ada, 10 Parsel, SİLAHTARAĞA Mahalle/Köy, B Blok, 1.Normal Kat, 6 No'lu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Niteliği 7 Katlı İki Bloklu Betonarme Apartman Olan Daire Nitelikli Taşınmazın 1/6 Hissesidir. Satışa konu taşınmazlar; B Blok (6) nolu daire, ana binanın 1.normal katında yer alan daire, plan itibariyle antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibariyle 73,73m2 net (süpürülebilir) alana sahip, zemin döşemeleri seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaztesisatları mevcuttur. Adresi : Silahtarağa Mahallesi, Uğur Sokak, No:31-33, B Blok, 1. Normal Kat, Daire 6 Eyüp / İSTANBUL
Kıymeti : 98.333,33 TL (1/6 Hisse)KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Bu Taşınmaz 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. (22/02/2017 T. Ve 4004 Y., 15/02/2017 T. Ve 3396 Y., 15/10/2015 T. Ve 21309 Y.,15/10/2015 T. Ve 21359 Y., ) Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri :İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İstanbul AdliyesiB Blok 2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sioranında pey akçesi İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR640001500158007312437298 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdırve satış mahalinde nakit teminat alınmayacaktır (Benzer İctihat Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 karar sayılı ilamı, Onama:Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/ 1635 Esas 2021/321 karar sayılı ilamı) yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/808 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.