Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Kesinleşen bilirkişi raporuna göre; İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi Alibeyköy(Güzeltepe)Mahallesi, 340 ada, 16 parsel numaralı, 223.54 m2 yüzölçümlü, Kat İrtifaklı, Arsa nitelikli, Bodrum Kat, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı, 8/50 arsa paylı Daire nitelikli taşınmazın tamamıdır. Satışa konu taşınmazın içerisinde bulunduğu ana binanın; 6 mermer döşeli basamakla, giriş kapısının demir doğrama + camlı kapıdan yapıldığı, ana bina 1999 depremi sonrası Betonarme Karkas Yapı tarzında, III. Sınıf, B grubu kalitesinde,blok nizam yapı tarzında ve dış cephesinin Mantolamalı tarzında inşaa edildiği, yaklaşık 9 yıldan fazla bir ömre sahip, 1 Bodrum Kat + Giriş + 3 Normal Kattan Toplamda 5 Kat, 7 mesken + 2 dükkân olmak üzere toplamda: 9 bağımsız bölümün olduğu, giriş kapısının mobilya görünümlü Çelik kapı + camlı, giriş katında 39/A dış kapı nolu yerde "İz Ticaret" ve 39/B dış kapı nolu yerinde Dükkân olduğu fakat kapı ve penceresinin kepenk ile kapalı olduğundan içerisinin görülemediği, Normal katların pencere doğramalarının mobilya görünümlü PVC + Isıcamlı ve Balkonlu + Fransız balkonlu tarzında, ortak mahallerin yer döşemelerinin ve merdivenlerin mermer kaplı, merdiven korkuluğunun alüminyum ferforje doğramalı, Isınmanın Doğalgaz + Kombi Kat Kaloriferli sistemli olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz, belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarının her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilmekte, Alışveriş, Sağlık ve Eğitim Merkezlerine yakın mesafede bulunmaktadır. Satışa Konu, Bodrum Kat, 1. Bağ. Böl. Nolu Daire Üçevler Üstü Caddesinden, 6 mermer döşeli basamakla girişin yapıldığı 39 dışkapı Nolu Apartımanın 1. Bodrum Katında kâin 1 Bağımsız bölüm nolu Daire olup inceleme tarihinde kapalı olduğundan içeri girilerek herhangi bir inceleme yapılamamıştır. Daire kapalı olduğundan, ilgili belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde daire ile alakalı plân ve mimari projesinde inceleme yapma yetkisi verilen yazı ile yapılan inceleme ve alınan kat plânından; Dairenin 2 oda + Mutfak + Salon + (Banyo + Wc) mahallerinden meydana geldiği ve 66 m2 süprülebilir net alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Alibeyköy (Güzeltepe) Mahallesi, Üçevler Caddesi, No:39, Bodrum Kat, Daire 1 Eyüp / İSTANBUL
İmar Durumu : Eyüpsultan Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 28.12.2021 tarih, E- 49952 sayılı yazısı ile; Istanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Alibeyköy (Güzeltepe) Mahallesi, 340 ada, 16 parselin 19.03.2005 tasdik tarihli, Alibeyköy Uygulama İmar Plânında Blok Nizam H=12.50, TAKS: 0.39 yapılanmalı KONUT alanında kaldığı, Yazı eki 06.06.2013 tarih, 2218073 Ruhsat Nolu ve Yeni Yapı için verilen Yapı Ruhsatı’ndan; Bağımsız Bölüm Sayısının: 7, Dükkân Sayısının: 2 Ortak Alanlarda dahil toplam yüzölçümün 663.42 m2, Toplam bağımsız bölüm sayısının: 9, Yapının yol Kot altı kat sayısının: 1, Yapının yol kot üstü kat sayısının: 4, Yapının Toplam Kat sayısının: 5, Yapının Yol Kot Altı Yüksekliğinin: 1.8 m, Yapının Yol Kot Üstü Yüksekliğinin: 12.50 m, Yapı Sınıfının: III ve Grubunun: B, Yapının Betonarme, Isınmanın: Kat Kaloriferli, Doğalgaz, Kombili, Tesisat olarak: Doğalgaz, Elektrik, Haberleşme, Pis Su, Temiz Su şeklinde olacağı belirtilmiştir. Aynı Belediye Başkanlığı, Mali Hizmetler Müdürlüğü’ nün 29.12.2021 tarih, 50130 sayılı yazıları ile; Satışa Konu taşınmazın içinde bulunduğu Eyüpsultan İlçesi, Alibeyköy (Güzeltepe) Mahallesi, 340 ada, 16 Parsel’ in, Üçevler Üstü Caddesinden cephe aldığı, 2021 Yılı arsa birim m2 fiyatının ise; 408,64 m2 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Otopark Bedelineİlişkin Taahhütname Bulunmaktadır. (04/07/2013 T. Ve 13575 Y.) Diğer Bilgiler Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İstanbul Adliyesi B Blok 2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda. -
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sioranında pey akçesi İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR640001500158007312437298 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdırve satış mahalinde nakit teminat alınmayacaktır (Benzer İctihat Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 karar sayılı ilamı, Onama:Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/ 1635 Esas 2021/321 karar sayılı ilamı) yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1421 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/06/2022 (

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.