Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*  

2021/1311 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/1311 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Kağıthane İlçe, 5072 Ada, 17 Parsel, Merkez Mahalle Seyrantepe-sanayi Mevkii Mevkii, Bağımsız bölüm niteliği Arsa olan taşınmazın 57/880 hissesidir Bilirkişi raporuna göre İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Çeliktepe Mahallesi, Teknik Sokak ve Bağış sokak kesişiminde köşe başına cepheli, tapunun 5072 ada, 17 parsel numarasında kayıtlı Teknik sokaktan 47 dış kapı numarası alan bina dahilinde, 220,00 m² miktarlı Arsa vasıflı hisseli ana taşınmazın borçlu adına kayıtlı 57/880 hissesi, niteliğindedir. Hisseli taşınmaz parseli üzerinde mahallen bodrum + zemin + 5 normal kat + çatı kattan müteşekkil, betonarme karkas yapı tarzında, ikiz nizamda, 3.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan konut + ticaret binası yer almaktadır. Bina yapı ruhsatı ve mimari projesine göre bodrum + zemin + 3 normal katlı, 4 bağımsız bölümlü olup, mahallen proje ve ruhsat hilafına bodrum + zemin + 5 normal + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Aykırılık nedeni ile yapı tatil tutanağı düzenlenmiş, encümen para ve yıkım kararı cezası düzenlenmiş olup, süreç tamamlanmamış, yıkım gerçekleştirilmemiştir. Bina dahilinde bodrum katta atölye-depo mahalli, zemin kat bina girişi, meskenler, 1., 2., 3., 4., 5. Ve çatı katlarında meskenler yer almakta olup, bina dahilindeki birimler için kat irtifakı/mülkiyeti kurulmamıştır. Hissedarlar kendi aralarında yapmış oldukları anlaşmaya göre paylaşım yapmışlardır. Hisseli taşınmaz parselinde yer alan yapı ruhsat mimari proje hilafına kat fazlası ile inşa edilmiştir. Kağıthane Belediyesi İmar Müdürlüğünce iletilen mimari proje tarama örneğinde yapılan incelemede (07.11.1995 tarih, 95/8285 sayılı) bodrum + zemin + 3 normal katlıdır. Dosyasında mevcut yapı ruhsat belgesi örneğine göre 4 konut + ortak alan toplam 750m² alanlıdır.Mahallinde bina kat sahanlık ve basamakları mozaik + seramik kaplama, dış cephesi sıvalı, çatısı teras + ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz mevcuttur. Konu hisseli

taşınmaz parseli üzerindeki yapının, bodrum katı 197m² oturumlu, zemin katı ve normal katlarında 197m², çatı katı 150m² toplam yaklaşık 1.529m² inşa alanlıdır. Binada yer alan dükkanların vitrinleri alüminyum doğrama, meskenlerin pencere doğramaları PVC doğramadır. Şeklinde rapor edilmiştir.,
Adresi : Çeliktepe Mahallesi, Teknik Sokak , No:47 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu: Kağıthane Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 04.11.2021 tarih, E.2548217 sayılı imar durumu yazısına göre; Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, Bağış Sokak, 5072 ada, 17 parsel, 13 kapı sayılı yere ait imar işlem dosyasında yapılan incelemede; ilgili yere 4.11.1995 tarih ve 3/33 sayılı yapı ruhsatı tanzim edildiği tespit edilmiş olup mahallen yapılan incelemede ruhsat ve eklerine aykırı inşai faaliyet yapıldığı tespit edildiğinden 20.09.2000 tarih ve 4937 sayılı 1 nolu yapı tatil tutanağı düzenlenmiş ve 3194 sayılı İmar Kanununun 32. ve 42. Maddeleri gereği Belediye Encümenince 07.12.2000 tarih ve 2514 sayılı yıkım ve para cezası kararı Verilmiştir. Kağıthane Belediyesi Strateji Geliştirme Müdürlüğü 17.11.2021 tarih, E.2551881 sayılı imar durumu yazısına göre; söz konusu 5072 ada, 17 parsel Yeşilce Mahallesi, Teknik Sokakta kalmaktadır. 5072 ada17 parsel 2021 yılı emlak m² birim değeri 766,21 TL’dir. Kağıthane Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü16.11.2021 tarih, E.2551218 sayılı imar durumu yazısına göre; Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi,5072 ada, 17 sayılı parsel, 31.12.2007 onanlı Kağıthane 3.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında lejant olarak (BL_3)(R) simgeli (Blok Nizam 3 kat)KONUT alanında kalmakta olup YOL’a terki bulunmaktadır. Denilmektedir
Kıymeti : 313.614,00 TL ( 57/880 Hissesidir. )
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2023 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2023 - 13:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2023 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2023 - 13:41

14/11/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.