Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

2022/129 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Kesinleşen bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Merkez mahallesi, 6944 ada, 14 parselde bulunan kat irtifaklı, ARSA nitelikli, 243,85 m2 miktarlı taşınmazın 9/200 arsa paylı, KONUT vasıflı, 1.bodrum kat, 3 nolu bağımsız bölüm 2 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı katından oluşan binanın 1.bodrum katında bulunmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 2 oda, salon, banyo, wc ve mutfaktan oluşmaktadır. Yerinde yapılan ölçümde taşınmazın 78 m2 alana sahip olduğu görülmüştür. Taşınmazın mutfak bölümünde balkon bulunmaktadır. Taşınmazın oda ve salon zeminleri laminant parke, iç kapıları panel kapı, pencereleri ise PVC doğramadır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Adresi: Merkez Mahallesi, Gönül Sokak No: 30 Ramazan Yıldırım Apartmanı K: 1.Bodrum (Asansörde 1. Kat) D: 3 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu :Kağıthane Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün gönderdiği 08.02.2022 tarihli imar durum yazısında özetle; "İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Merkez mahallesi, 6944 ada, 14 parsel sayılı yer 16.06.2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Kağıthane 1. Etap Uygulama İmar Planında blok nizam, 4 kat konut alanında kalmaktadır. " denmiştir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. (21/01/2013 T. Ve 1178 Y.) Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 18/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İstanbul AdliyesiB Blok 2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış

giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sioranında pey akçesi İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR640001500158007312437298 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdırve satış mahalinde nakit teminat alınmayacaktır (Benzer İctihat Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 karar sayılı ilamı, Onama:Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/ 1635 Esas 2021/321 karar sayılı ilamı) yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/129 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2022

(İİK m.126) (
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.