Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/668 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazların ortak imar durumları :Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden edinilen bilgiye göre; Sarıyer Uskumru Mahallesi, 1399 ada 4 parselin “Konut” alanında kaldığı bilgisi alınmıştır.
Satış yeri :İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat Salonu İstanbul Adliyesi B Blok 2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :İstanbul İl, Sarıyer İlçe, 1399 Ada, 4 Parsel, Uskumru Mahalle, 23000/240000 arsa Pay/Payda, ana taşınmaz yüzölçümü 2.910,36m² ,Ana taşınmaz niteliği Arsa, Villa 1 Blok , 1. Kat , 6 Nolu bağımsız bölüm olan taşınmazın 1/1 hissesidir. Kesinleşen bilirkişi raporuna göre tapunun Sarıyer İlçesi, Uskumru Mahallesi, 1399 ada 4 parselde kayıtlı Villa 1 Blok 1. kat (6) bağımsız bölüm no.lu çatı arasında piyesi olan mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Sarıyer Uskumruköy, Kınık Sok. ile irtibatlı Ortageçit Cad. No: 4A K: 1 D: 6 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; meskenin alt kısmının (3+1) tipinde olduğu, plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, koridor, üç yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkon, üst kısmının (2+0) tipinde, merdiven holü ve iki odadan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc olup daire iç imalatların bulunmadığı, terkedilmiş, atıl vaziyette olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan ölçüm ve hesaplamalara göre meskenin kullanım alanı balkon dahil net 148 m² hesap ve tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. şeklinde rapor edilmiştir. Adresi: Uskumruköy, Kınık Sok. İle İrtibatlı Ortageçit Cad. No: 4A Kat: 1 Daire: 6 Sarıyer / İstanbul
Kıymeti : 1.700.000,00 TL (1/1 hissesi ) KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :"İstanbul 9. Asliye hukuk mahkemesinin 19/03/2014 tarih 2012/427 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır" "diğer ( konusu: söz konusu taşınmazın tescili olduğu taşınmazın 813,57M2 lik kısmı orman sınırı içerisinde kalmaktadır) tarih 15/03/2018 sayı 560439 " şerhleri vardır diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2022 günü 09:40 - 09:45 arası
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri: İstanbul İl, Sarıyer İlçe, 1399 Ada, 4 Parsel, Uskumru Mahalle, 26693/240000 arsa Pay/Payda , Ana taşınmaz niteliği Arsa, ana taşınmaz yüzölçümü 2.910,36m² ,Villa 1 Blok , 1. Kat, 5 Nolu Bağımsız bölüm olan taşınmazın 1/1 hissesidir. kesinleşen bilirkişi raporuna göre tapunun Sarıyer İlçesi, Uskumru Mahallesi, 1399 ada 4 parselde kayıtlı Villa 1 Blok 1. kat (5) bağımsız bölüm no.lu çatı arasında piyesi olan mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Sarıyer Uskumruköy, Kınık Sok. ile irtibatlı Ortageçit Cad. No: 4A K: 1 D: 5 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; meskenin alt kısmının (2+1) tipinde olduğu, plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, koridor, iki yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkon, üst kısmının (2+0) tipinde, merdiven holü ve iki odadan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc olup daire iç imalatların bulunmadığı, terkedilmiş, atıl vaziyette olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan ölçüm ve hesaplamalara göre meskenin kullanım alanı balkon dahil net 140 m² hesap ve tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. şeklinde rapor edilmiştir. Adresi: Uskumruköy, Kınık Sok. İle İrtibatlı Ortageçit Cad. No: 4A Kat: 1 Daire: 5 Sarıyer / İstanbul
Kıymeti : 1.600.000,00 TL( 1/1 hissesi ) KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :"İstanbul 9. Asliye hukuk mahkemesinin 19/03/2014 tarih 2012/427 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır" "diğer ( konusu: söz konusu taşınmazın tescili olduğu taşınmazın 813,57M2 lik kısmı orman sınırı içerisinde kalmaktadır) tarih 15/03/2018 sayı 560439 " şerhleri vardır diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 21/10/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
3 No'lu Taşınmazın Özellikleri:İstanbul İl, Sarıyer İlçe, 1399 Ada, 4 Parsel, Uskumru Mahalle, Arsa Pay/Payda 23050/240000, ana taşınmaz yüzölçümü 2.910,36 m² , ana taşınmaz niteliği Arsa ,Villa 2 Blok , 1. Kat, 4 Nolu Bağımsız bölüm olan taşınmazın 1/1 hissesi Kesinleşen bilirkişi raporuna göre tapunun Sarıyer İlçesi, Uskumru Mahallesi, 1399 ada 4 parselde kayıtlı Villa 2 Blok 1. kat (4) bağımsız bölüm no.lu çatı arasında piyesi olan mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Sarıyer Uskumruköy, Kınık Sok. ile irtibatlı Ortageçit Cad. No: 4B K: 1 D: 4 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; meskenin alt kısmının (2+1) tipinde olduğu, plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, koridor, iki yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkon, üst kısmının (2+0) tipinde, merdiven holü ve iki odadan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc olup daire iç imalatların bulunmadığı, terkedilmiş, atıl vaziyette olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan ölçüm ve hesaplamalara göre meskenin kullanım alanı balkon dahil net 140 m² hesap ve tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. şeklinde rapor edilmiştir.Adresi : Uskumruköy, Kınık Sok. İle İrtibatlı Ortageçit Cad. No: 4B K: 1 D: 4 Sarıyer / İstanbul
Kıymeti : 1.600.000,00 TL (1/1 hissesi ) KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :"İstanbul 9. Asliye hukuk mahkemesinin 19/03/2014 tarih 2012/427 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır" "diğer ( konusu: söz konusu taşınmazın tescili olduğu taşınmazın 813,57M2 lik kısmı orman sınırı içerisinde kalmaktadır) tarih 15/03/2018 sayı 560439 " şerhleri vardır diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
4 No'lu Taşınmazın Özellikleri:İstanbul İl, Sarıyer İlçe, 1399 Ada, 4 Parsel, Uskumru Mahalle, ana taşınmaz niteliği Arsa, 15750/240000 Arsa Pay/Payda ana taşınmaz yüzölçümü 2.910,36m² ,Villa 1 Blok , Zemin Kat 3 Nolu Bağımsız bölüm olan taşınmazın 1/1 hissesi kesinleşen bilirkişi raporuna göre tapunun Sarıyer İlçesi, Uskumru Mahallesi, 1399 ada 4 parselde kayıtlı Villa 1 Blok zeminkat (3)bağımsız bölüm no.lu bodrum katta müştemilatı olan nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Sarıyer Uskumruköy, Kınık Sok. ile irtibatlı Ortageçit Cad. No: 4A K: zemin D: 3 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; meskenin (4+1) tipinde olduğu, plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, koridor, dört yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc olup daire iç imalatların bulunmadığı, terkedilmiş, atıl vaziyette olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan ölçüm ve hesaplamalara göre meskenin kullanım alanı balkon dahil net 110 m2 hesap ve tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. şeklinde rapor edilmiştir.
Adresi : Uskumruköy, Kınık Sok. İle İrtibatlı Ortageçit Cad. No: 4A K: Zemin D: 3 Sarıyer / İSTANBUL
Kıymeti : 1.000.000,00 TL ( 1/1 hissesi ) KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :"İstanbul 9. Asliye hukuk mahkemesinin 19/03/2014 tarih 2012/427 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır" "diğer ( konusu: söz konusu taşınmazın tescili olduğu taşınmazın 813,57M2 lik kısmı orman sınırı içerisinde kalmaktadır)" şerhleri vardır diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 21/10/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
5 No'lu Taşınmazın Özellikleri:İstanbul İl, Sarıyer İlçe, 1399 Ada, 4 Parsel, Uskumru Mahalle, 15750/240000 Arsa Pay/Payda Ana taşınmaz niteliği Arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 2.910,36 m² Villa 2 Blok , Zemin kat ,3 Nolu Bağımsız bölüm olan taşınmazın 1/1 hissesidir. Kesinleşen bilirkişi raporuna göre tapunun Sarıyer İlçesi, Uskumru Mahallesi, 1399 ada 4 parselde kayıtlı Villa 2 Blok zemin kat (3) bağımsız bölüm no.lu bodrum katta müştemilatı olan ? nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, adres olarak; Sarıyer Uskumruköy, Kınık Sok. ile irtibatlı Ortageçit Cad. No: 4B K: zemin D: 3 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; meskenin (4+1) tipinde olduğu, plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, koridor, dört yatak odası, banyo tuvalet ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc olup daire iç imalatların bulunmadığı, terkedilmiş, atıl vaziyette olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan ölçüm ve hesaplamalara göre meskenin kullanım alanı balkon dahil net 110 m² hesap ve tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmamaktadır. şeklinde rapor edilmiştir.
Adresi : Uskumruköy, Kınık Sok. İle İrtibatlı Ortageçit Cad. No: 4B K: Zemin D: 3Sarıyer / İSTANBUL
Kıymeti : 1.000.000,00 TL (1/1 hissesi ) KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "İstanbul 9. Asliye hukuk mahkemesinin 19/03/2014 tarih 2012/427 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır" "diğer ( konusu: söz konusu taşınmazın tescili olduğu taşınmazın 813,57M2 lik kısmı orman sınırı içerisinde kalmaktadır) tarih 15/03/2018 sayı 560439 " şerhleri vardır diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sioranında pey akçesi İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR640001500158007312437298 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır ve satış mahalinde nakit teminat alınmayacaktır (Benzer İctihat Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/ 1635 Esas 2021/321 karar sayılı ilamı) yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/668 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022