Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.İSTANBULGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/8 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : İstanbul İl , Şişli İlçe , Mecidiyeköy Mahalle/mevki , 1976 Ada No , 6 Parsel No , 30/2400 Arsa Payı , 445,00 Yüz Ölçümü , 3. Kat, 68 No'lu Bağımsız Bölüm Olan Büro Nitelikli Taşınmazın Tamamıdır. Söz konusu satışı istenen taşınmaz, İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, Selahattin Pınar Caddesi, No:19 (Kazım Erbil İşhanı) adresinde bulunan binanın 3. kat, 304 no'lu bürosudur. Taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde Şişli İlçe Emniyet Müdürlüğü, Mecidiyeköy Metro Girişi, Trump AVM, Cevahir AVM, Profilo AVM gibi yapılar bulunmaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Bina her türlü teknik alt yapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Çarşı, pazara, alışveriş yerlerine, sağlık tesislerine yakın bir konumdadır. Satışı istenen bağımsız bölümün bulunduğu bina, 2 bodrum + zemin + asma + 4 normal + çatı kattan oluşan betonarme karkas yapıdır. Binanın dış cephesi kısmen taş kaplamalı kısmen akrilik boyalıdır. Ortak kullanım alan döşemeleri mozaik, duvarları ve tavanları su bazlı boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama olup, asansör bulunmadığı tespit edilmiştir. Elektrik ve suyu mevcut olan söz konusu binanın her türlü alt yapı bağlantısı tamamdır. Söz konusu satışıistenen bağımsız bölüm 3. kat, 304 numaralı büro olup, işyeri olarak kullanılmaktadır. Keşif tarihinde kapalı olan büronun içine girilememiş ancak İşhanı yönetiminden bilgi alınmış ve benzer özelliklere sahip 204 no'lu büronun içi görülmüştür. Satışı istenen bağımsız bölümün brüt kullanım alanı 10,00 m2 net kullanım alanı 9,00 m2 civarındadır. Arka cepheye bakan ve bir odadan oluşan bağımsız bölümün döşeme kaplamaları karo mozaik, kapısı ahşap ve pencere doğramaları PVC doğramadır. Taşınmazda II. sınıf kalitede malzeme kullanılmıştır.
Adresi : Mecidiyeköy Mahallesi, Selahattin Pınar Caddesi, No:19 (Kazım Erbil İşhanı)3. kat, 304 no'lu büro, Şişli-İstanbul
İmar Durumu : T.C. Şişli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 14.01.2021 tarih ve 122631 sayılı yazısında, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 1976 Ada, 6 parsel sayılı yer; 24.06.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 13.09.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ticaret ve Ticaret + Konut Alanlarında Kat Yüksekliği Hakkında Tadil Planında H=5 kat (Hmaks:18,00 m irtifada, blok nizam, "Ticaret + Konut" alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 180.000,00 TL (1/1 Hissesi)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri :İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü Mezat SalonuB Blok

2. Kat Kapı No:B3-236 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sioranında pey akçesi İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR640001500158007312437298 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.