Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İSTANBUL (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2022/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Pürtelaşhasan Mahallesi, 40 Ada, 13 Parselde kayıtlı Satışa konu taşınmaz tapuda; 40 Ada, 13 parsel sayılı 19 nolu taşınmaz 2 katlı ahşap bina II. Grup tescilli eski eserdir. Metruk bir binadır. İçinde yaşayan kimse bulunmamaktadır. Ahşap bina 45,00 m² zemine oturmaktadır. Pencereleri kırık bakımsız ve kötü durumdadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının V sınıf D Grubu yapılar sınıfına girmektedir. Eski bir yapıdır. %50 yıpranmış durumdadır. 90,00 m² brüt kapalı alanı mevcuttur. Tapuda 40 Ada, 13 parsel Fındıklı Yokuşu 21 kapı numaralı taşınmaz 2 katlı yığma bir bina olup, kapısı kapalıdır. Kargir bina 30 m² oturumludur. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Dış cephesi boyalıdır. Pencereleri pvc doğramalı ısı camdır. Pencerelerde parmaklık vardır. Çevre Ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf A Grubu yapılar sınıfına girmektedir. Eski bir yapıdır. %50 yıpranmış durumdadır. 60 m² brüt kapalı alan mevcuttur.

Adresi : Fındıklı Yokuşu Sok. No: 19-21 Beyoğlu / İSTANBUL
Yüzölçümü : 192,5 m2
İmar Durumu : Beyoğlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.02.2022 tarih ve E.41206 sayılı yazılarında; "Beyoğlu İlçesi, Pürtelaşhasan Mahallesi, 40 ada, 13 parsel sayılı yer, 21.12.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Beyoğlu Kentsel sit alanı Koruma amaçlı Uygulama İmar planında, blok nizam, konut alanında kalmaktadır. Söz konusu parseldeki mevcut yapı, 27.09.2006 tarih ve 562 sayılı Kurul Kararıyla II. grup tescilli eski eserdir. Koruma Bölge Kurulundan alınacak karar doğrultusunda imar uygulaması yapılacaktır" denilmektedir.
Kıymeti : 10.131.385,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : a) Korunması gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır. 01/11/2006 tarih, 4668 sayı.
b) A M: Bu parsel aleyhine ve 13 parsel lehine 12 parselden 2metre genişliğinde ve bahçe divarı intidadınca daimi murür hakkı vardır. ( başlama Tarihi : 01/01/1900- Bitiş Tarihi : 01/01/1900 Süre)
c) A M: Bu parsel lehine ve 12 parsel aleyhine 12 parselden 2 metre genişliğinde ve bahçe divarı intidadınca daimi murür hakkı vardır. ( başlama Tarihi : 23/01/1963- Bitiş Tarihi : 23/01/1963 Süre)
Yukarıda belirtilen şerhler ve bunlara bağlı tüm hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir.
1. Satış Günü : 07/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU MEZAT SALONU B2 BLOK 2. KAT 236 NUMARALI ODA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilendeğerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Memurluğumuzca satışına karar verilen yukarıda bilgileri yazılan satışın ihalesine iştirak edecek katılımcıların satışa iştirak edebilmeleri için yatırılması gereken teminat bedelinin İstanbul Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun TR66 0001 5001 5800 7314 3145 03 İban numaralı hesabına satış dosya numarası ve teminat bedeli açıklaması belirtilerek yatırmaları ve buna ilişkin teminat dekontunu Memurluğumuz satış dosyasına ibraz etmeleri yada satışa çıkarılacak taşınmazın dosya numarası ve taşınmaz tapu kayıt bilgileri belirtilerek devlet bankalarından alınan taşınmazın muhammen bedelinin %20 'si oranında teminatı karşılayacak miktarda kesin ve süresiz teminat mektubu aslı ve teyit mektubunu sunmaları mukabilinde ihaleye iştiraklerinin sağlanması, aksi halde yapılacak açık arttırma esnasında ve/veya öncesinde teminat olarak nakdi para kabul edilmeyecek olup, satışa iştirakleri satış memurluğunca kabul edilmeyecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.