Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Eyüp Sultan İlçe, 434 Ada, 40 Parsel, ALİBEYKÖY Mahalle/Köy, 1. kat Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu 1. Kat 7 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı bulunan taşınmaz; daireye girişte antre, sağ tarafta önünde balkon bulunan mutfak, sol tarafta yatak odası, antre sonunda solda banyo-wc yanında yatak odası ve salon bölümleri yer almakta olup, daire brüt 80,00 m² alanlı ve 2+1 vasıflıdır. Dairede, salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı, antre, mutfak, balkon zeminleri ile banyo-wc bölümünde zemin ve duvarların seramik kaplı olduğu, daire giriş kapısı çelik, oda kapıları camlı panel kapı ve pencereler ısı camlı pvc vasıflı olduğu, dairede tavanlar kartonpiyerli, salon gömme spot aydınlatmalıdır. Mutfak dolapları parlak lake kaplamalı olup, banyo-wc bölümünde duşa kabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz mevcut olup , dairenin doğalgazlı kombi sistem kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.

Adresi : Alibeyköy Mahallesi Ardıç Sok N:20-22 İç Kapı No:7 Eyüp / İSTANBUL
Yüzölçümü : 238,77 m2
Arsa Payı : 2000/23879
İmar Durumu : Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/02/2022 tarih ve E-30804787-115.02.01-55297 sayılı yazısında " Eyüpsultan ilçesi, Alibeyköy ( Güzeltepe Mahallesi) 434 Ada, 40 parsel sayılı yer, 19/03/2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar planında H:12,50 m TAKS:0.42 yapılanmalı konut alanında kalmakta olup, parsel üzerinden ENH (Enerji Nakil Hattı) geçtiğinden TEİAŞ görüşü doğrultusunda uygulama yapılacaktır" Şeklindedir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU MEZAT SALONU B3 BLOK 2. KAT 236 NUMARALI ODA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Eyüp Sultan İlçe, 434 Ada, 40 Parsel, ALİBEYKÖY Mahalle/Köy, 2. kat Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu 1. Kat 9 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı bulunan taşınmaz; daireye girişte antre, sağ tarafta önünde balkon bulunan mutfak, sol tarafta yatak odası, antre sonunda solda banyo-wc yanında yatak odası ve salon bölümleri yer almakta olup, daire brüt 80,00 m² alanlı ve 2+1 vasıflıdır. Dairede, salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı, antre, mutfak, balkon zeminleri ile banyo-wc bölümünde zemin ve duvarların seramik kaplı olduğu, daire giriş kapısı çelik, oda kapıları camlı panel kapı ve pencereler ısı camlı pvc vasıflı olduğu, dairede tavanlar kartonpiyerli, salon gömme spot aydınlatmalıdır. Mutfak dolapları parlak lake kaplamalı olup, banyo-wc bölümünde duşa kabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dairede elektrik, su ve doğalgaz mevcut olup , dairenin doğalgazlı kombi sistem kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.
Adresi : Alibeyköy Mah Ardıç Sok N:20-22 İ Kapı N:9 Eyüp / İSTANBUL
Yüzölçümü : 238,77 m2
Arsa Payı : 3150/23879
İmar Durumu :Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03/02/2022 tarih ve E-30804787-115.02.01-55297 sayılı yazısında " Eyüpsultan ilçesi, Alibeyköy ( Güzeltepe Mahallesi) 434 Ada, 40 parsel sayılı yer, 19/03/2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar planında H:12,50 m TAKS:0.42 yapılanmalı konut alanında kalmakta olup, parsel üzerinden ENH (Enerji Nakil Hattı) geçtiğinden TEİAŞ görüşü doğrultusunda uygulamayapılacaktır" Şeklindedir.
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU B3 BLOK 2. KAT 236 NUMARALI ODA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %8 KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Memurluğumuzca satışına karar verilen yukarıda bilgileri yazılan satışın ihalesine iştirak edecek katılımcıların satışa iştirak edebilmeleri için yatırılması gereken teminat bedelinin İstanbul Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun TR66 0001 5001 5800 7314 3145 03 İban numaralı hesabına satış dosya numarası ve teminat bedeli açıklaması belirtilerek yatırmaları ve buna ilişkin teminat dekontunu Memurluğumuz satış dosyasına ibraz etmeleri ya da satışa çıkarılacak taşınmazın dosya numarası ve taşınmaz tapu kayıt bilgileri belirtilerek devlet bankalarından alınan taşınmazın muhammen bedelinin %20 'si oranında teminatı karşılayacak miktarda kesin ve süresiz teminat mektubu aslı ve teyit mektubunu sunmaları mukabilinde ihaleye iştiraklerinin sağlanması, aksi halde yapılacak açık arttırma esnasında ve/veya öncesinde teminat olarak nakdi para kabul edilmeyecek olup, satışa iştirakleri satış memurluğunca kabul edilmeyecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.