İvrindi İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir İvrindi Sakarya Mahallesi’nde 9.288 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | İvrindi İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir İvrindi Sakarya Mahallesi’nde 9.288 metrekare tarla icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 07 Nisan 2023 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01778849 |
| İhaleyi Yapan İdare | İvrindi İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İVRİNDİ
İCRA DAİRESİ
2022/106 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
İVRİNDİ
İCRA DAİRESİ
2022/106 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/106 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet Takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz,Tapuda, Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Sakarya Mahallesi, Kuyupınar Mevkinde bulunan, 207 ada, 1 parselde tam hisse ile Sabri oğlu Muzaffer ÖZKAYA adına kayıtlı olup 9.280,80 m2 yüzölçümlü olarak tarla vasfı ile tescillidir.Taşınmaz üzerinde alacaklı (SN:38) YAPI KREDİBANKASI A.Ş. adına 14/09/2015 tesis tarih 2896 yevmiye numaralı 35.000,00 TL ipotek şerhi bulunmaktadır.İmar Durumu İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; Taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır. Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir denilmektedir. Konum ve Çevre Özellikleri:Taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısında, % 2-4 eğimli bir topografyada, toprak derinliği derin, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, halihazırda üzerinde tarım yapılan, yörede yetiştirilen tarım ürünlerinin yetiştirilmesine elverişli kuru (sulanamayan) tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz buğday, arpa, nohut, susam, kavun, fiğ vb. bitkileri yetiştirmeye müsaittir. Keşif günü taşınmazın buğday anızı olduğu görülmüştür. Tarla niteliğinde olan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Kadastral yolu olan olan taşınmaza ulaşım kolaydır.Taşınmaz, İvrindi İlçesi yerleşik alanına yaklaşık 2.250 metre ve Balıkesir-Edremit karayoluna yaklaşık 4000 metre kuş uçuşu mesafede konumludur.
Adresi : Balıkesir İli İvrindi İlçesi Sakarya Mahallesi Kuyupınar Mevkii 207 Ada 1 Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 9.288,80 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 278.424,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet Takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz,Tapuda, Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Sakarya Mahallesi, Kuyupınar Mevkinde bulunan, 207 ada, 1 parselde tam hisse ile Sabri oğlu Muzaffer ÖZKAYA adına kayıtlı olup 9.280,80 m2 yüzölçümlü olarak tarla vasfı ile tescillidir.Taşınmaz üzerinde alacaklı (SN:38) YAPI KREDİBANKASI A.Ş. adına 14/09/2015 tesis tarih 2896 yevmiye numaralı 35.000,00 TL ipotek şerhi bulunmaktadır.İmar Durumu İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; Taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır. Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir denilmektedir. Konum ve Çevre Özellikleri:Taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısında, % 2-4 eğimli bir topografyada, toprak derinliği derin, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, halihazırda üzerinde tarım yapılan, yörede yetiştirilen tarım ürünlerinin yetiştirilmesine elverişli kuru (sulanamayan) tarım arazisi özelliğindedir. Taşınmaz buğday, arpa, nohut, susam, kavun, fiğ vb. bitkileri yetiştirmeye müsaittir. Keşif günü taşınmazın buğday anızı olduğu görülmüştür. Tarla niteliğinde olan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Kadastral yolu olan olan taşınmaza ulaşım kolaydır.Taşınmaz, İvrindi İlçesi yerleşik alanına yaklaşık 2.250 metre ve Balıkesir-Edremit karayoluna yaklaşık 4000 metre kuş uçuşu mesafede konumludur.
Adresi : Balıkesir İli İvrindi İlçesi Sakarya Mahallesi Kuyupınar Mevkii 207 Ada 1 Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 9.288,80 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 278.424,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 10:30 Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2023 - 10:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2023 - 10:30 Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 10:30 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz ,Davaya konu taşınmaz; Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Yedieylül Mahallesi, Korucu Yolu Mevkii, Arsa vasfı ile Sabri oğlu Muzaffer ÖZKAYA adına tescillidir. Yüzölçümü 284,44 m2dir.İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; Taşınmaz Uygulama İmar Planı içinde olup, İnşaat nizamı; A-2 (Ayrık Nizam İki Kat) Konut Alanıdır. T.A.K.S: % 30 dur denilmektedir.
Adresi : Balıkesir İli İvrindi İlçesi Yedieylül Mahallesi 697 Ada 2 Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 284,44 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 231.330,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri :Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz ,Davaya konu taşınmaz; Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Yedieylül Mahallesi, Korucu Yolu Mevkii, Arsa vasfı ile Sabri oğlu Muzaffer ÖZKAYA adına tescillidir. Yüzölçümü 284,44 m2dir.İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; Taşınmaz Uygulama İmar Planı içinde olup, İnşaat nizamı; A-2 (Ayrık Nizam İki Kat) Konut Alanıdır. T.A.K.S: % 30 dur denilmektedir.
Adresi : Balıkesir İli İvrindi İlçesi Yedieylül Mahallesi 697 Ada 2 Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 284,44 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 231.330,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 10:40 Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2023 - 10:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2023 - 10:40 Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 10:40 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz; Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Yedieylül Mahallesi, Korucu Yolu Mevkii, Arsa vasfı ile Muzaffer ÖZKAYA adına tescillidir. Yüzölçümü 289,70 m2 dir. İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; Taşınmaz Uygulama İmar Planı içinde olup, İnşaat nizamı; A-2 (Ayrık Nizam İki Kat) Konut Alanı?dır. T.A.K.S: % 30 dur denilmektedir.
Adresi : Balıkesir İli
İvrindi İlçesi Yedieylül Mahalesi 697 Ada 3 Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 289,70 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 217.275,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri :Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz; Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Yedieylül Mahallesi, Korucu Yolu Mevkii, Arsa vasfı ile Muzaffer ÖZKAYA adına tescillidir. Yüzölçümü 289,70 m2 dir. İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; Taşınmaz Uygulama İmar Planı içinde olup, İnşaat nizamı; A-2 (Ayrık Nizam İki Kat) Konut Alanı?dır. T.A.K.S: % 30 dur denilmektedir.
Adresi : Balıkesir İli
Yüzölçümü : 289,70 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 217.275,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 10:50 Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2023 - 10:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2023 - 10:50 Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 10:50 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz; Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Okçular Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Bahçe vasfı ile Sabri oğlu Muzaffer ÖZKAYA adına tescillidir. Yüzölçümü 449,18 m2dir. İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; Taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Bahse konu taşınmazın yapılaşma şartları Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir denilmektedir. İki katlı ev: Yapının alanı yaklaşık 100,00 m² dir. Duvarları örülmüş, çatısı kapatılmıştır.İç ve dış cepheleri sıvasızdır. Alt katın kapı ve pencereleri takılmış, üst katın kapı ve pencereleri takılı değildir. İki katlı evde sıva altı tesisat döşenmiştir. Binanın tamamlanma oranı % 65 tir.
Adresi : Balıkesir İli İvrindi İlçesi Okçular Mahallesi KöyiçiMevkii 133 Ada 2Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 449,18 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 427.285,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri : Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz; Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Okçular Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Bahçe vasfı ile Sabri oğlu Muzaffer ÖZKAYA adına tescillidir. Yüzölçümü 449,18 m2dir. İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; Taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Bahse konu taşınmazın yapılaşma şartları Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir denilmektedir. İki katlı ev: Yapının alanı yaklaşık 100,00 m² dir. Duvarları örülmüş, çatısı kapatılmıştır.İç ve dış cepheleri sıvasızdır. Alt katın kapı ve pencereleri takılmış, üst katın kapı ve pencereleri takılı değildir. İki katlı evde sıva altı tesisat döşenmiştir. Binanın tamamlanma oranı % 65 tir.
Adresi : Balıkesir İli İvrindi İlçesi Okçular Mahallesi KöyiçiMevkii 133 Ada 2Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 449,18 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 427.285,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 11:00 Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2023 - 11:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2023 - 11:00 Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 11:00 |
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz, Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Okçular Mahallesinde bulunan taşınmaz 118 ada, 6 parselde kayıtlı olup Avlulu 2 Katlı Taş Ev vasfı ile tescillidir. Yüzölçümü 57,93 m2dir. Dosyada mevcut İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Bahse konu taşınmazın yapılaşma şartları Balıkesir-Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir. Denilmektedir. a) Arsa: Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Okçular Mahallesinde bulunan taşınmaz 118 ada, 6 parselde kayıtlı olup Avlulu 2 Katlı Taş Ev vasfı ile tescillidir. Yüzölçümü 57,93 m2dir. b)Yapı Değeri:Taşınmaz üzerinde iki katlı ev bulunmaktadır. Söz konusu yapının keşif tarihi itibari ile değeri aşağıda hesaplanmıştır. İki katlı ev: Yapının oturum alanı yaklaşık 46,46 m² dir. Üst katta çıkmalarla yapı büyütülmüştür.Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Alt katta 2 dükkan bulunmaktadır. dükkanların kapı ve pencereleri demir imalattır. Üst katta 2 oda+mutfak+banyo+tuvalet+balkon bulunmaktadır.Balkon çatısı metalle kapatılmıştır. Tuvalet kısmi fayanslı, mutfak yeni tezgah ve dolaplıdır.
Adresi : Balıkesir İli İvrindi İlçesi Okçular Mahallesi Köyiçi Mevkii 118 Ada 6 Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 57,93 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 172.296,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri :Kıymet takdiri ehil bilirkişilerce yapılan taşınmaz, Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Okçular Mahallesinde bulunan taşınmaz 118 ada, 6 parselde kayıtlı olup Avlulu 2 Katlı Taş Ev vasfı ile tescillidir. Yüzölçümü 57,93 m2dir. Dosyada mevcut İvrindi Belediye Başkanlığının 15.08.2022 tarih ve 4484 sayılı yazısında; taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Bahse konu taşınmazın yapılaşma şartları Balıkesir-Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir. Denilmektedir. a) Arsa: Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Okçular Mahallesinde bulunan taşınmaz 118 ada, 6 parselde kayıtlı olup Avlulu 2 Katlı Taş Ev vasfı ile tescillidir. Yüzölçümü 57,93 m2dir. b)Yapı Değeri:Taşınmaz üzerinde iki katlı ev bulunmaktadır. Söz konusu yapının keşif tarihi itibari ile değeri aşağıda hesaplanmıştır. İki katlı ev: Yapının oturum alanı yaklaşık 46,46 m² dir. Üst katta çıkmalarla yapı büyütülmüştür.Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Alt katta 2 dükkan bulunmaktadır. dükkanların kapı ve pencereleri demir imalattır. Üst katta 2 oda+mutfak+banyo+tuvalet+balkon bulunmaktadır.Balkon çatısı metalle kapatılmıştır. Tuvalet kısmi fayanslı, mutfak yeni tezgah ve dolaplıdır.
Adresi : Balıkesir İli İvrindi İlçesi Okçular Mahallesi Köyiçi Mevkii 118 Ada 6 Parsel İvrindi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 57,93 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyasındaki Gibidir.
Kıymeti : 172.296,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2023 - 11:10 Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2023 - 11:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2023 - 11:10 Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 11:10 |
07/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |