Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz; Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Nacaklı Mevkii, 128 ada, 33 parselde kayıtlı olup tarla vasfı ile tescillidir. Yüzölçümü 35.006,78 m2?dir. Borçlu Emine ASAR 'ın 1/6 Hissesi satılacaktır.
Söz konusu taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısında, % 2-4 ve % 4-6 arasında değişen meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği ve su tutma kapasitesi orta, ekilip biçilen, sınırları belirgin ve sabit, kuru (sulanamayan) marjinal tarım arazisi özelliğindedir. Toprak, topoğrafik durum ve iklim olarak yörede yetiştirilen her türlü ürünün yetiştirmesine uygundur. Tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibariyle buğday ekilip hasat edildiği görülmüştür. Taşınmazın çevresinde de aynı özellikte ve buğday ekili tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmazın orta kısmında meşelik mevcut olup, içerisinden elektrik hattı geçmektedir. Yeni yapılmakta olan İvrindi Çevre Yoluna (Bergama Yolu) cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz Kurtuluş Mahallesi yerleşik alan kuş uçuşu yaklaşık 1.250 m. mesafede, Balıkesir Edremit asfalt yoluna kuş uçuşu yaklaşık 800 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 35.066,78 m2
Arsa Payı : Emine ASAR 1/6 Hissesi satılacaktır.
İmar Durumu : Dosyada mevcut İvrindi Belediye Başkanlığının 19.03.2020 tarihli ve E.628 sayılı yazısında; taşınmazın Belediyemiz sınırları içerisinde İmar Planı dışında 1/100.000 Çevre Düzeni Planında tarım alanında kaldığı, yapılaşma şartları Balıkesir Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Planı hükümlerine tabi olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 73.055,79 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir. (Ayrıca ; 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir beyanı vardır. Şerh ve Beyanlar şartname ve dosyamızdaki gibidir. )
1. Satış Günü : 03/09/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 01/10/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/72 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.