Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İVRİNDİ
İCRA DAİRESİ
2019/225 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tarla vasfındaki taşınmaz, tapu kaydından anlaşılacağı üzere Balıkesir ili, İvrindi ilçesi, Susuzyayla mahallesi 231 ada, 24 parsel ,Hanyeri Mevkiinde kayıtlı olup Tarla vasfı ile tescillidir. Yüzölçümü 59.907,41 m2?dir. Taşınmaz, Susuzyayla mahalle merkezine yaklaşık 1.600 m, İvrindi ilçe merkezine yaklaşık 10,1 km kuş uçuşu mesafededir.Taşınmaz, keşif tarihi itibarı ile mahallinde incelendiğinde parselin tarla vasfında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın, kuzey ve batı tarafının bir kısmı % 2-5 eğimli, diğer tarafları 5-8 kompleks eğimlidir. Taşınmazın alan olarak yaklaşık %14 ü elma fidanları(3-5 yaşlarında), %24 ü badem fidanları(5-8 yaşlarında), %12 tarla olup kalan %50 lik kısmı çalılık/ağaçlık ve hali arazi vasfındadır. Yörede kuru tarım ürünlerini yetiştirmeye uygun olup, 15.10.2019 tarihinde yukarıda belirtilen oranlarda meyve bahçesi, tarla olan kısmının ise ekili olmadığı görülmüştür. Devamlılığı olmayan kadastral yolu vardır.
Yüzölçümü : 59.907,41 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Dosya içinde mevcut olan, İvrindi Belediye Başkanlığı?nın 01.10.2019 tarih ve 1415 sayılı yazısında; taşınmazın belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında tarım alanında kaldığı, yapılaşma şartlarının Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabi olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 209.675,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 12/06/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İVRİNDİ BELEDEYİ BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/225 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020