Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

İhalenin Adı	İvrindi İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir İvrindi’de bahçeli taş ev, ahır ve fırın icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Balıkesir
İhalenin Tarihi	29 Haziran 2021
İhale Saati	10:15
İhale iKN	ILN01360612
İhaleyi Yapan İdare	İvrindi İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

/> KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz :Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Erdel Mahallesi Aliköseler Sokakta bulunan, 270 ada, 1 parselde kayıtlı olup Tarla vasfı ile tescillidir. Yüzölçümü 3.235,10 m2'dir. Taşınmazın tapu kaydında  Alacaklı (SN:9888) Türkiye Anadolubank A.Ş. adına 300.000,00 TL. İPOTEK bulunmaktadır.
Taşınmaz üzerinde yer alan yapılar : Taşınmaz üzerinde tek katlı ev, ahır ve yazlık ahır bulunmaktadır.
Tek katlı ev: Taş ev yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. Dış cephe sıvası yapılmıştır. Alanı yaklaşık 81,62 m² dir. Yıpranma oranı % 20 dir. Binada 2 oda+salon+mutfak+banyo+tuvalet bulunmaktadır. Mutfak yeni dolap ve tezgahlı, banyo fayanssız, pencereler pvc dir.Yapı III.sınıf A grubuna girmektedir. III.sınıf A grubu yapıların 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyeti 1.100,00 TL/m² dir.
Ahır :Yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. Sıvası yapılmamıştır. Alanı yaklaşık 45,00 m² dir. Yıpranma oranı %20, değerlendirildiği yapı sınıfına göre tamamlanma oranı %90 olarak belirlenmiştir. Yapı I.sınıf B grubuna girmektedir. I.sınıf B grubu yapıların 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyeti 310,00 TL/m² dir.
Yazlık ahır: Yazlık ahır ahşap üzeri metal çatılıdır. Alanı yaklaşık 50,00 m2?dir. Fırın, I. Sınıf (A) Grubu yapılar içerisinde değerlendirilmiştir. I. Sınıf (A) Grubu yapıların 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyeti 210,00 TL/m2'dir. Yıpranma oranı % 20, değerlendirildiği yapı sınıfına göre gerçekleşme oranı %75 olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 3.235,10 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Dosyada mevcut İvrindi Belediye Başkanlığının 14.09.2020 tarih ve E.1741 sayılı yazısında; taşınmazın imar planı ve yerleşik alan dışında kaldığı, yapılaşma şartları Balıkesir-Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabi olduğunu belirtilmiştir.
Kıymeti : 185.222,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/186 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }