İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Balıkesir Balya Çalova Mahallesi’nde 11.071 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Balıkesir Balya Çalova Mahallesi’nde 11.071 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 18 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 11:45 |
| İhale iKN | ILN01514661 |
| İhaleyi Yapan İdare | İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İVRİNDİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir ili, Balya İlçesi, Çalova Mahallesi, Kocakarşı Mevkii, 196 ada 5 parselde kayıtlı olup, niteliği tarladır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, kuru marjinal tarım arazisidir. %8-10 gibi meyilli bir topoğrafyadadır. Toprak derinliği sığ ve su tutma kapasitesi düşük, toprak, bitki örtüsü ve iklim olarak yörede yetiştirilen ürünlerin yetişmesine pek uygun olmayıp, ekilip biçilmeyen, sınırları belli tarım arazisidir. Sulama imkanı ve yolu yoktur. Tarımsal faliyet yapılmadığından üzerinde meşe, çam, ahlat ve çalı formunda bitkiler yetişmiştir. Taşınmaz üzerinde ekonomik yakacak değeri olan 10 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz Balya-Gönen yoluna kuş uçuşu 7.175 metre, Çalova yerleşik mahallesine 2.830 metre mesafededir.
Adresi : Çalova Mahallesi Balya / Balıkesir
Yüzölçümü : 11.071,40 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı ve yerleşik alan dışında orman alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 33.964,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Balya İlçesi, Çalova Mahallesi, Kocakarşı Mevkii, 196 ada 4 parselde kayıtlı olup, niteliği tarladır. Kadastral yol olmadığından yapılaşmaya uygun değildir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, kuru marjinal tarım arazisi özelliğindedir. %8-10 gibi meyilli bir topoğrafyadadır. Toprak derinliği sığ ve su tutma kapasitesi düşük, hafif taşlı, toprak, bitki örtüsü ve iklim olarak yörede yetiştirilen ürünlerin yetiştirilmesine pek uygun olmayıp, ekilip biçilemeyen, sınırları belli tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yakacak olarak ekonomik değeri olan 4 adet meşe ağacı mevcuttur. Taşınmaz Gönen-Balya yoluna kuş uçuşu 7.350 metre, Çalova Mahallesi yerleşim merkezine 2.930 metre mesafededir.
Adresi : Çalova Mahallesi Balya / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.384,44 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında orman alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.453,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
/>
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 12:00 - 12:10 arası1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir ili, Balya İlçesi, Çalova Mahallesi, Kocakarşı Mevkii, 196 ada 5 parselde kayıtlı olup, niteliği tarladır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, kuru marjinal tarım arazisidir. %8-10 gibi meyilli bir topoğrafyadadır. Toprak derinliği sığ ve su tutma kapasitesi düşük, toprak, bitki örtüsü ve iklim olarak yörede yetiştirilen ürünlerin yetişmesine pek uygun olmayıp, ekilip biçilmeyen, sınırları belli tarım arazisidir. Sulama imkanı ve yolu yoktur. Tarımsal faliyet yapılmadığından üzerinde meşe, çam, ahlat ve çalı formunda bitkiler yetişmiştir. Taşınmaz üzerinde ekonomik yakacak değeri olan 10 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz Balya-Gönen yoluna kuş uçuşu 7.175 metre, Çalova yerleşik mahallesine 2.830 metre mesafededir.
Adresi : Çalova Mahallesi Balya / Balıkesir
Yüzölçümü : 11.071,40 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı ve yerleşik alan dışında orman alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 33.964,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Balya İlçesi, Çalova Mahallesi, Kocakarşı Mevkii, 196 ada 4 parselde kayıtlı olup, niteliği tarladır. Kadastral yol olmadığından yapılaşmaya uygun değildir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, kuru marjinal tarım arazisi özelliğindedir. %8-10 gibi meyilli bir topoğrafyadadır. Toprak derinliği sığ ve su tutma kapasitesi düşük, hafif taşlı, toprak, bitki örtüsü ve iklim olarak yörede yetiştirilen ürünlerin yetiştirilmesine pek uygun olmayıp, ekilip biçilemeyen, sınırları belli tarım arazisidir. Taşınmazın üzerinde yakacak olarak ekonomik değeri olan 4 adet meşe ağacı mevcuttur. Taşınmaz Gönen-Balya yoluna kuş uçuşu 7.350 metre, Çalova Mahallesi yerleşim merkezine 2.930 metre mesafededir.
Adresi : Çalova Mahallesi Balya / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.384,44 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında orman alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.453,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |