İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Balıkesir Balya’da 165 metrekare avlulu kargir ev mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Balıkesir Balya’da 165 metrekare avlulu kargir ev mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 18 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01509658 |
| İhaleyi Yapan İdare | İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İVRİNDİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Balya İlçesi, Kocacami Mahallesi, 247 ada, 3 parselde kayıtlı olup Avlulu İki Katlı Kargir Ev vasfı ile tescillidir. Taşınmaz üzerinde iki katlı ev ve kuruluk mevcuttur.İki Katlı Ev: Binanın alt katı ve üst katı meskendir. Binanın üst katının zemine oturum alanı: 81,16 m², alt katının zemine oturum alanı 24,48 m² dir. Binanın üst katında 2 oda +salon +mutfak +banyo +tuvalet bulunmaktadır. Banyo kısmi fayanslı, mutfak eski tezgahlı, eski dolaplıdır. Üst katın zemini tahta, pencereleri pvc dir. Binanın alt katı 2 oda+antreden oluşmaktadır. Alt katın tavanı tahta, zemini betondur. Antrede beton tezgah bulunmaktadır. Bina yaklaşık 30 senelik olup % 32 oranında yıpranmıştır. Kuruluk: Zemine oturum alanı 28,16 m²dir. Kuruluk briket duvarlı, çatısız, kısmen sıvalı, beton zeminli, ahşap kapılıdır. Yaklaşık 30 senelik olup % 32 oranında yıpranmıştır.
Adresi : Kocacami Mahallesi Balya / BALIKESİR
Yüzölçümü : 165,81 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmazın Belediye sınırları içinde 1/1000 İmar Planı ölçeğinde, Serbest Nizam İki Kat(S-2) konut alanı içinde kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 105.163,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, Balya İlçesi, Kocacami Mahallesi, 247 ada, 3 parselde kayıtlı olup Avlulu İki Katlı Kargir Ev vasfı ile tescillidir. Taşınmaz üzerinde iki katlı ev ve kuruluk mevcuttur.İki Katlı Ev: Binanın alt katı ve üst katı meskendir. Binanın üst katının zemine oturum alanı: 81,16 m², alt katının zemine oturum alanı 24,48 m² dir. Binanın üst katında 2 oda +salon +mutfak +banyo +tuvalet bulunmaktadır. Banyo kısmi fayanslı, mutfak eski tezgahlı, eski dolaplıdır. Üst katın zemini tahta, pencereleri pvc dir. Binanın alt katı 2 oda+antreden oluşmaktadır. Alt katın tavanı tahta, zemini betondur. Antrede beton tezgah bulunmaktadır. Bina yaklaşık 30 senelik olup % 32 oranında yıpranmıştır. Kuruluk: Zemine oturum alanı 28,16 m²dir. Kuruluk briket duvarlı, çatısız, kısmen sıvalı, beton zeminli, ahşap kapılıdır. Yaklaşık 30 senelik olup % 32 oranında yıpranmıştır.
Adresi : Kocacami Mahallesi Balya / BALIKESİR
Yüzölçümü : 165,81 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmazın Belediye sınırları içinde 1/1000 İmar Planı ölçeğinde, Serbest Nizam İki Kat(S-2) konut alanı içinde kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 105.163,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 18/03/2022 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |