İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Balıkesir Balya’da 694 metrekare bahçe mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu Balıkesir Balya’da 694 metrekare bahçe mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 17 Mart 2023 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01779164 |
| İhaleyi Yapan İdare | İvrindi (sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İVRİNDİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
İVRİNDİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir İli, Balya İlçesi, Mancılık Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 122 ada 14 nolu parseldir. Söz konusu parsel, killi-tınlı toprak yapısında, yaklaşık % 2-4 meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği derin, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, yörede yetiştirilen tarım ürünlerini yetiştirmeye elverişli marjinal tarım arazisidir. Yolu olamayan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibariyle ekili olmadığı görülmüştür. Bahçe vasfındadır. Taşınmazın içinde ekonomik değeri olan 25-30 yaşlarında 6 adet çınar ağacı, 10-15 yaşlarında 1 adet ceviz, 8-10 yaşlarında 1 adet erik, 30-35 yaşlarında 1 adet dut bulunmaktadır. Mancılık-Orhanlar Mahalleleri arasındaki asfalt yola kuş uçuşu yaklaşık 500 metre, Mancılık Mahallesi yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 125 metre mesafededir.
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 694,50 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz bahçe vasıflı olup taşınmaza ait kadastral yol bulunmadığından dolayı yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 14.891,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir İli, Balya İlçesi, Mancılık Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 122 ada 14 nolu parseldir. Söz konusu parsel, killi-tınlı toprak yapısında, yaklaşık % 2-4 meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği derin, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, yörede yetiştirilen tarım ürünlerini yetiştirmeye elverişli marjinal tarım arazisidir. Yolu olamayan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibariyle ekili olmadığı görülmüştür. Bahçe vasfındadır. Taşınmazın içinde ekonomik değeri olan 25-30 yaşlarında 6 adet çınar ağacı, 10-15 yaşlarında 1 adet ceviz, 8-10 yaşlarında 1 adet erik, 30-35 yaşlarında 1 adet dut bulunmaktadır. Mancılık-Orhanlar Mahalleleri arasındaki asfalt yola kuş uçuşu yaklaşık 500 metre, Mancılık Mahallesi yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 125 metre mesafededir.
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 694,50 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmaz bahçe vasıflı olup taşınmaza ait kadastral yol bulunmadığından dolayı yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 14.891,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2023 - 11:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2023 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 11:00 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir İli, Balya İlçesi, Mancılık Mahallesi, Tepetarla Mevkii, 104 ada 59 nolu parseldir.Söz konusu parsel, killi-tınlı toprak yapısında, % 2-4 meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği orta, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, yörede yetiştirilen her türlü ürünü yetiştirmeye elverişli kuru marjinal tarım arazisidir. Yolu olamayan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibariyle ekili dikili olmadığı görülmüştür. Mancılık-Orhanlar Mahalleleri arasındaki yola kuş uçuşu yaklaşık 900 metre, Mancılık Mahallesi yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 1.700 metre mesafede konumludur.
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 8.312,61 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Taşınmaz tarla vasıflı olup taşınmazlara ait kadastral yol bulunmadığından dolayı yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 116.376,54 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir. Beyan "Bakanlar Kurulunun 10/12/2006 tarih ve 2006/11371 sayılı kararı ile yabancıların taşınmaz ve sınırlı aynı hak edinemeyeceği alan olarak belirlenmiştir."
Artırma Bilgileri
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir İli, Balya İlçesi, Mancılık Mahallesi, Tepetarla Mevkii, 104 ada 59 nolu parseldir.Söz konusu parsel, killi-tınlı toprak yapısında, % 2-4 meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği orta, toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, yörede yetiştirilen her türlü ürünü yetiştirmeye elverişli kuru marjinal tarım arazisidir. Yolu olamayan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibariyle ekili dikili olmadığı görülmüştür. Mancılık-Orhanlar Mahalleleri arasındaki yola kuş uçuşu yaklaşık 900 metre, Mancılık Mahallesi yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 1.700 metre mesafede konumludur.
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 8.312,61 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Taşınmaz tarla vasıflı olup taşınmazlara ait kadastral yol bulunmadığından dolayı yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 116.376,54 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir. Beyan "Bakanlar Kurulunun 10/12/2006 tarih ve 2006/11371 sayılı kararı ile yabancıların taşınmaz ve sınırlı aynı hak edinemeyeceği alan olarak belirlenmiştir."
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2023 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2023 - 11:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2023 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 11:10 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir İli, Balya İlçesi, Mancılık Mahallesi, Çiftlik Mevkii, 106 ada 41 nolu parseldir.Keşif tarihi itibariyle ekili olmadığı, bir kısmının açık alan, bir kısmının çalılık ve meşelik olduğu görülmüştür. Söz konusu parsel, killi-tınlı toprak yapısında, açık alanının eğimi% 6-8, çalılık ve meşelik olan kısmın ise eğimi % 12-15 civarında meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği orta derin toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, yörede yetiştirilen tarımürünlerinin yetiştirilmesine elverişli kuru marjinal tarım arazisidir. Yolu olamayan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Mancılık-Orhanlar Mahalleleri arasındaki yola kuş uçuşu yaklaşık 1.840 metre, Mancılık Mahallesi yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 2.850 metre mesafededir.
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 9.429,19 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Taşınmaz tarla vasıflı olup taşınmaza ait kadastral yol
bulunmadığından dolayı yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 113.150,28 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir. Beyan "Bakanlar Kurulunun 10/12/2006 tarih ve 2006/11371 sayılı kararı ile yabancıların taşınmaz ve sınırlı aynı hak edinemeyeceği alan olarak belirlenmiştir."
Artırma Bilgileri
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir İli, Balya İlçesi, Mancılık Mahallesi, Çiftlik Mevkii, 106 ada 41 nolu parseldir.Keşif tarihi itibariyle ekili olmadığı, bir kısmının açık alan, bir kısmının çalılık ve meşelik olduğu görülmüştür. Söz konusu parsel, killi-tınlı toprak yapısında, açık alanının eğimi% 6-8, çalılık ve meşelik olan kısmın ise eğimi % 12-15 civarında meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği orta derin toprak, topografya ve iklimsel özellikleri tarımsal üretim için uygun olup, yörede yetiştirilen tarımürünlerinin yetiştirilmesine elverişli kuru marjinal tarım arazisidir. Yolu olamayan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Mancılık-Orhanlar Mahalleleri arasındaki yola kuş uçuşu yaklaşık 1.840 metre, Mancılık Mahallesi yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 2.850 metre mesafededir.
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 9.429,19 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Taşınmaz tarla vasıflı olup taşınmaza ait kadastral yol
Kıymeti : 113.150,28 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir. Beyan "Bakanlar Kurulunun 10/12/2006 tarih ve 2006/11371 sayılı kararı ile yabancıların taşınmaz ve sınırlı aynı hak edinemeyeceği alan olarak belirlenmiştir."
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2023 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2023 - 11:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2023 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 11:20 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir İli, Balya İlçesi, Mancılık Mahallesi, Ortanca Mevkii, 114 ada 362 nolu parseldir. Söz konusu parsel, killi-tınlı toprak yapısında, kuru (sulanamayan) marjinal tarım arazisi özelliğindedir. Keşif tarihi itibariyle ekili olmadığı, toprak yapısı ve bitki örtüsü itibariyle uzun zamandır tarımsal faaliyet yapılmadığından taşınmazın üzerinde orman bitkileri olan meşe ağaç ve ağaççıkları yetişmiş durumdadır. Taşınmaz eğimli olup,% 6-8 civarında meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği sığ, toprak, topoğrafik durum ve iklim olarak yörede yetiştirilen tarım ürünlerinin yetişmesine pek uygun olmayan tarım arazidir. Taşınmazın değeri tespit edilirken üzerinde bulunan orman ağaç ve ağaççıkları göz önünde bulundurulmuştur. Mancılık-Göloba Mahalleleri arasındaki yola kuş uçuşu yaklaşık 600 metre, Mancılık Mahallesi yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 1.350 metre mesafededir.
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 4.389,14 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarla vasıflı olup taşınmaza ait kadastral yol bulunmadığından dolayı yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 43.891,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir İli, Balya İlçesi, Mancılık Mahallesi, Ortanca Mevkii, 114 ada 362 nolu parseldir. Söz konusu parsel, killi-tınlı toprak yapısında, kuru (sulanamayan) marjinal tarım arazisi özelliğindedir. Keşif tarihi itibariyle ekili olmadığı, toprak yapısı ve bitki örtüsü itibariyle uzun zamandır tarımsal faaliyet yapılmadığından taşınmazın üzerinde orman bitkileri olan meşe ağaç ve ağaççıkları yetişmiş durumdadır. Taşınmaz eğimli olup,% 6-8 civarında meyilli bir topografyadadır. Taşınmazın toprak derinliği sığ, toprak, topoğrafik durum ve iklim olarak yörede yetiştirilen tarım ürünlerinin yetişmesine pek uygun olmayan tarım arazidir. Taşınmazın değeri tespit edilirken üzerinde bulunan orman ağaç ve ağaççıkları göz önünde bulundurulmuştur. Mancılık-Göloba Mahalleleri arasındaki yola kuş uçuşu yaklaşık 600 metre, Mancılık Mahallesi yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 1.350 metre mesafededir.
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 4.389,14 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarla vasıflı olup taşınmaza ait kadastral yol bulunmadığından dolayı yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 43.891,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2023 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2023 - 11:30 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2023 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 11:30 |
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir ili Balya İlçesi Mancılık Mahallesi 131 ada, 1 parselde yer almaktadır. Taşınmaz bahçeli kerpiç ev ve ahır vasıflıdır. Taşınmazın üzerinde tek katlı ev, 2 adet ahır ve tuvalet bulunmaktadır. Tek katlı ev: Yapının zemine oturum alanı 69,39 m² dir. Evin dış cephesi çamur sıvalıdır. Ev 2 oda+antre+mutfaktan oluşmuştur. Odaların tavanı ahşaptır. Mutfakta dolap yoktur.Yıpranma oranı % 50 olarak belirlenmiştir. 1.Ahır: Yapı taş duvarlı, ahşap çatı üzeri kiremit kaplamalıdır. Yapının zemine oturum alanı 26,81 m² dir. Yıpranma oranı % 40 olarak belirlenmiştir. 2.Ahır:Yapı briket duvarlıdır. Yapının zemine oturum alanı 60,66 m² dir. Yıpranma oranı % 60 olarak belirlenmiştir. Tuvalet:Yapının zemine oturum alanı 2,61 m² dir. Ayrıca taşınmaz içerisinde dikilmiş, ekonomik değeri olan çeşitli yaş ve türde ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazda bulunan ağaçların genel durumu, 10-12 yaşlarında 1 adet incir ,6-8 yaşlarında 2 adet ayva, 6-8 yaşlarında 4 adet erik, 5-6 yaşlarında 2 adet erik , 6-8 yaşlarında 1 adet şeftali, 25-30 yaşlarında 2 adet dutve 6-8 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. .
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 943,38 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunan yapılar yıkılarak yeni yapı yapılmak istenildiğinde, yapılaşma koşulları yoldan 5 m yan ve arka parsellerden 3 m çekme mesafeli, T.A.K.S: % 40, 2 katlı yapı yapılabilir. Aynı parsel içerisinde iki adet yapı yapılmak istenirse iki bina arasında min. 6 m mesafe bırakılması zorunludur.
Kıymeti : 228.362,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
Özellikleri : Taşınmaz; Balıkesir ili Balya İlçesi Mancılık Mahallesi 131 ada, 1 parselde yer almaktadır. Taşınmaz bahçeli kerpiç ev ve ahır vasıflıdır. Taşınmazın üzerinde tek katlı ev, 2 adet ahır ve tuvalet bulunmaktadır. Tek katlı ev: Yapının zemine oturum alanı 69,39 m² dir. Evin dış cephesi çamur sıvalıdır. Ev 2 oda+antre+mutfaktan oluşmuştur. Odaların tavanı ahşaptır. Mutfakta dolap yoktur.Yıpranma oranı % 50 olarak belirlenmiştir. 1.Ahır: Yapı taş duvarlı, ahşap çatı üzeri kiremit kaplamalıdır. Yapının zemine oturum alanı 26,81 m² dir. Yıpranma oranı % 40 olarak belirlenmiştir. 2.Ahır:Yapı briket duvarlıdır. Yapının zemine oturum alanı 60,66 m² dir. Yıpranma oranı % 60 olarak belirlenmiştir. Tuvalet:Yapının zemine oturum alanı 2,61 m² dir. Ayrıca taşınmaz içerisinde dikilmiş, ekonomik değeri olan çeşitli yaş ve türde ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazda bulunan ağaçların genel durumu, 10-12 yaşlarında 1 adet incir ,6-8 yaşlarında 2 adet ayva, 6-8 yaşlarında 4 adet erik, 5-6 yaşlarında 2 adet erik , 6-8 yaşlarında 1 adet şeftali, 25-30 yaşlarında 2 adet dutve 6-8 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır. .
Adresi : Mancılık Mahalesi Balya Balıkesir
Yüzölçümü : 943,38 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunan yapılar yıkılarak yeni yapı yapılmak istenildiğinde, yapılaşma koşulları yoldan 5 m yan ve arka parsellerden 3 m çekme mesafeli, T.A.K.S: % 40, 2 katlı yapı yapılabilir. Aynı parsel içerisinde iki adet yapı yapılmak istenirse iki bina arasında min. 6 m mesafe bırakılması zorunludur.
Kıymeti : 228.362,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2023 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2023 - 11:40 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2023 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 11:40 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |