Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Gömeniç Mahallesi, 127 Ada, 2 Parselde kayıtlı olup, köy içi mevkisindedir. Tapu kayıtlarında Avlulu Üç Adet Ev Ve İki Adet Ahır olarak kayıtlı taşınmaz 1.947,09 m² yüzölçümüne sahiptir. Gömeniç Mahalle merkezinde yerleşim alanı içerisindedir. Yola cephelidir. Su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. İvrindi İlçe merkezine 11,50 km, Balıkesir İl merkezine 26,00 km uzaklıktadır. Parsel üzerinde 1 adet alt katı depo ve üst katı ev olan iki katlı yeni yapı, 1 adet tek katlı ev, 1 adet alt katı tavuk kümesi üst katı ev olan ikinci iki katlı eski yapı, 1 adet ahır, 1 adet sundurma ve 1 adet samanlık olarak kullanılan yapı mevcuttur. İki Katlı Yeni Yapı: Yapının alanı yaklaşık 73,00 m² dir. Üst kat mesken, alt kat depodur. Deponun alanı yaklaşık alanı yaklaşık 33,00 m² dir. Deponun içi sıvasızdır. Yığma kargir yapı tarzında taş malzeme ile yapılmıştır. Binanın dışı sıvalı, boyalı, pencereleri pvc dir. Meskende 2 oda+salon+mutfak+banyo+wc+hol ve giriş kısmında üstü kapatılmış veranda bulunmaktadır. Verandanın alanı yaklaşık 13,00 m² dir. Yapının yıpranma oranı % 32'dir.Tek Katlı Ev: Yapının alanı yaklaşık 35,00 m² dir. Yığma kargir yapı tarzında taş malzeme ile yapılmıştır. Binanın dışı sıvalı, boyalı, giriş kapısı demirdir. Pencereleri kısmi ahşap, kısmi pvc dir. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Yıpranma oranı % 40, bulunduğu yapı sınıfına göre gerçekleşme oranı % 77 dir. İki Katlı Eski Yapı: Yapının alanı yaklaşık 64,00 m² dir. Yığma kargir yapı tarzında taş malzeme ile yapılmıştır. Üst kat mesken, alt kat kümestir. Binanın dışı sıvalı, boyalı, pencereleri ahşaptır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Çatı taşıyıcısında meydana gelen hasardan dolayı kiremit düzeni bozulmuştur. Evin zemin kaplaması ahşaptır. Kümesin alanı yaklaşık alanı yaklaşık 32,00 m² dir. Kümesin içi sıvasızdır. Yapının yıpranma oranı % 50 dir.
Adresi : Gömeniç Mahallesi İvrindi / Balıkesir
Yüzölçümü : 1.947,09 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar planı dışında kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 204.308,62 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/12/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri :İvrindi Belediyesi Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.