Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
1. İCRA DAİRESİ
2018/5281 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre İzmir İl, Bornova İlçe, 4583 Ada, 2 Parsel, ERZENE Mahalle, 5 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı Taşınmaz, İzmir ili Bornova ilçesi Erzene mahallesi 4583 ada, 2 parselde kayıtlı 1.600,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde 3. kat 5 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli tam payı satışa konudur, satış yolu ile edinilmiştir, Halkbankası Aş lehine ipotek kaydı bulunmaktadır. taşınmaz 1.600,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat, 9 normal kat olmak üzere toplam 11 kattan toplam ve 18 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. taşınmazın 2004 yılı yapı ruhsatı ve 2006 yılı yapı ruhsatı bulunmakta olup 12 yaşındadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama kapıdır. binada doğalgaz tesisatı, asansör, otopark ve yüzme havuzu mevcuttur. taşınmaz binanın 3. normal katında konumludur. kıymet takdirine konu bağımsız bölüm toplam 210 m2 kullanım alanlıdır. 4 oda, salon, mutfak, 2 banyo, wc ve 3 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan panel kaplıdır. zeminler salon, odalarda laminant parke, ıslak zeminlerde seramik kaplıdır. mutfak mdf lam alt üst mutfak dolaplı, mermerit tezgahlıdır. banyoda duş ve klozet lavabo mevcuttur. 1 balkonda barbekü ve salonda şömine mevcuttur. iç mekan özellikleri iyi kalitede ve bakımlıdır.
İmar durumu: Dosyada mevcut imar durumuna göre: dava konusu 4583 ada 2 parsel ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında emsal : 0,60 konut imarlı alanda kaldığı görülmüştür.
Konumu ve çevresel özellikler: Ulaşımı oldukça kolay olan taşınmaz belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. bölgenin ana arteri konumundaki Şht. Taha Carım caddesine ve Cengiz Han caddesine 230 mt mesafededir. üst gelir grubu tarafından tercih edilen bölgede yer almaktadır.
Taşınmazın kıymet takdiri İzmir 6. İcra Hukuk Mahkemesinin 14/05/2019 tarih, 2018/853 Esas, 2019/403 Karar sayılı ilamı ile 1.200.000-TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Evka 3 Mahallesi 108/5 Sok. No: 2, Kat: 3 D: 5 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 1.600,00 m2
Arsa Payı : 1/18
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5281 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.