Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
1. İCRA DAİRESİ
2019/14070 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre İzmir ili Bornova ilçesi Çamdibi mah. 6021 ada 1 parselde kayıtlı Bahçeli bodrumu olan 27 adet binadan oluşan betonarme işyeri nitelikli 14.140,00m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilmiş Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm olup, Belediye Kayıtlarına göre İzmir ili Bornova ilçesi, meriç mahallesi, 5746/11 sokak no:4 Moda tekstil Konfksiyoncular sitesi Zemin kat 1. nolu bağımsız bölüm iş yeri olup, işyeri hali hazırda baskı ötelyesi olarak kullanılmakta ve içinde kiracı bulunmaktadır. satışa konu bağımsız bölüm iş yerinin yer döşemeleri karo plaka, duvarlar plastik badanalı , cephe doğramaları aliminyum ve file kepenklidir. Zemin katın 2 girişi olup, ana taşınmaz üzerinde toplam 27 adet bağımsız bölüm iş y eri bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm net 97 m2 , brüt 100 m2 dir. arsa payı 140/29422 dir. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu yapı 4 katlıdır,Binanın sınıfı 3, grubu A dır.. Binanın inşaat ruhsat tarihi 29. 12. 1999 olup, bina 21 yaşındadır. Yıpranma payı %20 dir.Taşınmaz fatih camiine 500 metre, tekstilciler çarşısına 150 metre uzaklıkta olup, ulaşımı kolay ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz üzerinde TEK lehine 4.076 m2 sahadadaimi irtifak hakkı olup, başlama ve bitiş tarihleri, 01/01/1900 olarak tapuya işlenmiş, keza İzmir Belediyesi lehine 9535,50m2sahada daimi irtifak hakkı bulunup, yine tapu kayıtlarına başlama ve bitiş tarihleri 01/01/1900 olarak işlenmiştir. alınan bilirkişi raporuna göre ana taınmaz üzerindeki irtifak haklarının satışa konu bağımsız bölümün değerine etkisi olmadığı tesbit edilmiştir. Günün ekonomik koşulları, gayrimenkul rayiç fiyatları, taşınmazın konumu, yapısı, olumlu ve olumsuz tüm özellikleri birlikte değerlendirillmiş olup, Mevcut hali ile muhammen bedelinin 300.000,00 TL olduğu tesbit edilmiştir.
Adresi : meriç mahallesi, 5746/11 sokak no:4 Moda tekstil Konfksiyoncular sitesi
Zemin kat 1. nolu bağımsız bölüm İZMİR /BORNOVA
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : 140/29422
İmar Durumu : İzmir ili Bornova ilçesi belediyesi şehir imar planı dahilinde 4 katlı
konut adasına isabet etmektedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir ( Ana taşınmazüzerinde yukarıda belirtildiği şekilde TEK VE İzmir Belediyesi lehine irtifak hakları ulunmaktadır.)
1. Satış Günü : 06/10/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 05/11/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu -

İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/14070 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.